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$180~$1,650/次
- 強制驗窗價格 根據屋宇署提供的價錢參考資訊,委任合資格人士進行訂明檢驗的價錢約為$180~$1,650/次,如果後續需要監督修葺,價錢會提高至$180~$3,000/次。 有些驗窗公司會提供免費驗窗服務,但仍會向業主收取呈交文件的費用。
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為什麼要強制驗窗?
收到屋宇署的強制驗窗通知後有什麼驗窗流程?
業主不遵從政府的強制驗窗計劃要求,會被罰款嗎?
- 確認單位是否需強制驗窗。怎樣確定收到驗窗通知。
- 委託「合資格人士」何謂「合資格人士」業主收到「強制驗窗」令後,須委任一名「合資格人士」在指定限期內進行檢驗,確定窗戶是否變得危險或可變得危險。
- 「合資格人士」上門檢驗。核對「驗窗人士」身份。在進行檢驗前,可先核對一下驗窗人員的身份。因為在2016年2月15 日起,屋宇署會向「合資格人士」發出驗窗卡,載有「合資格人士」的姓名及近照、簽發日期、屆滿日期及承建商名稱。
- 「合資格人士」檢驗後。不需要修葺。業主委託一名「合資格人士」後,該「合資格人士」會向屋宇署申報受到委託,屆時會協助需填妥表格「MWI 1」,若在檢驗後發現不需要進行修葺工作,則需於十四天內填回表格「MWI 2a」證明,及同日把表格送給業主。
2022年9月20日 · 1. 驗窗程序:業主接獲強制驗窗通知. 屋宇署 會向選定的目標樓宇的業主發出通知,規定業主在指定限期內對樓宇的窗户進行檢驗,以及檢驗後認為需要的修葺工程。 業主接獲通知後,須委任一名合資格人士在限期內親自進行檢驗,以確定窗户是否已變得危險或可變得危險。 若果合資格人士檢驗後認為需修葺的話,業主須委任一名註册一般建築承建商或註册小型工程承建商,在一名合資格人士監督下進行修葺。 如果負責檢驗人士亦是註册承建商,亦可委任他做修葺工程。 強制驗窗期限:半年內要驗. 如果是個別單位的窗戶,在通知的日期起計6個月內委任合資格人士,完成檢驗及修葺 (如有需要)。 如果是大廈公用部分的窗戶 (不論有沒有業主立案法團),在通知的日期起計9個月內委任合資格人士,完成檢驗及修葺 (如有需要)。
屋宇署安排公司進行檢驗及修葺後追討費用,及徵收不超過20%附加費. 大廈公用部份:拒絕分擔開支,罰款25,000元。 阻止或拒絕進行檢驗或修葺,罰款10,000元及監禁6個月。 回到目錄. 強制驗窗|流程. 第1步:確認強制驗窗要求. 當接到強制驗窗的法定通知後,業主或業主立案法團需在指定期限內委託合格人士(QP)進行驗窗服務,並由QP親自檢查窗戶,決定是否需要進行修繕。 若不需要修繕,QP只需向屋宇署遞交相關表格; 若需要修繕,則由該QP監督工程進行,再向屋宇署遞交相關表格。 最後,屋宇署會向業主發信,確認單位已通過驗窗程序。 如對強制驗窗通知有懷疑,可查看: 「強制驗窗」的名單 是否列入內. 回到目錄. 第2步:委託「合資格人士」
獲發屋宇署強制驗窗令之業主可享此收費優惠, 請參考以下驗窗服務詳情,如需進一步查詢價錢,請與本公司職員聯絡. 提供每次港幣200的上門報價服務,服務包含單位內窗戶更換及零件報價, 讓客戶了解單位窗戶情況,並考慮是否作出維修。 驗窗價錢封頂套餐. 回饋大眾之價錢封訂套餐. 50-400尺以下(實用)的兩房一廳,最高收費HK$8000. 401-800尺以下(實用)的三房一廳,最高收費HK$9500. 801-1100尺以下(實用)的四房一廳,最高收費HK$11000. 最高收費當中包括更換維修材料及文件,最後收費或以客人要求或真實所需維修項目而定. 收費上限已包括工程所有費用而不含隱形費用. 會員驗窗收費優惠. 以下之價錢已包含所有所需住宅驗窗費用沒有隱藏收費.
強制驗窗計劃下窗戶檢驗及修葺的費用資料 目的 旨在向公眾人士提供有關強制驗窗計劃下檢驗及修葺窗戶的市場資訊。請注意有關價格並非建 議定價。 免責聲明 驗窗及修葺費用資料是由合資格人士/ 註冊承建商提供的報價/ 廣告單張及由住戶提供的報價
香港不少舊式樓宇日久失修,不時發生窗戶跌落的意外,對途人生命造成威脅,因此政府全面推行「強制驗窗計劃」,強制要求業主驗窗。 想知強制驗窗的流程、要找誰來驗窗? 馬上讀千居為你整理出的驗窗懶人包,教你收到驗窗通知後的做法,以及驗窗的收費參考。 想緊貼樓市動向,立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk),掌握最新地產資訊。 立即跳往: 屋宇署「強制驗窗計劃」 | 目標樓宇 | 驗窗範圍 | 強制驗窗流程 | 如何選擇合資格驗窗公司? | 查證「驗窗卡」真偽 | 驗窗收費參考. 【延伸閱讀】居家貼士. 室內降溫| 打風貼膠紙 | 家居寬頻比較 | 室內植物. 冷氣機滴水 | 水喉漏水 | 驗窗 | 建築物消防安全守則. 【慳位收納大法】
最近修訂日期: 2024年1月11日. 強制驗窗計劃規定樓齡達10年或以上的私人樓宇(不高於3層的住用樓宇除外)的業主,如接獲屋宇署送達法定通知,須委任一名合資格人士就樓宇的所有窗戶進行訂明檢驗,並負責監督檢驗後認為需要進行的訂明修葺工程。 如需進行訂明修葺,有關業主須委任一名註冊承建商,在一名合資格人士的監督下進行所需的訂明修葺。 強制驗窗計劃詳情. 強制驗樓及驗窗計劃的簡介短片及其他相關簡介會. 收看短片及了解其他相關簡介會詳情. 快速瀏覽. 涵蓋範圍及標準. 程序. 指明表格. 搜尋驗窗通知的狀況. 相關人士. 合資格人士及註冊承建商. 了解更多. 業主及業主立案法團. 了解更多. 保持窗戶安全. 正確使用和妥善維修保養窗戶的方法. 窗戶的保養. 找尋內容. 合資格人士. 註冊承建商.