按揭利率計算方法 相關
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2024年4月22日 · 根據他的計算，80萬元的房貸，25年的攤還期，如果利率為6%，每月的房貸還款額是5,111元，總利息支出為738,400元。30年的攤還期，每月的房貸還款額是4,758元，總利息支出為916,100元。
2017年9月15日 · 消費者委員會比較銀行按揭與發展商按揭，發現一個約847萬元單位，以25年按揭計算，發展商按揭可比銀行按揭多付逾512萬元利息，即等同約六成樓價。樓價低於1000萬 銀行最多借500萬
2017年9月15日 · 銀行及地產發展商都會提供樓宇按揭，消委會總幹事黃鳳嫺建議準買家先向銀行借貸，因銀行受金管局監管，又會為準買家做壓力測試，視乎其還款能力再決定借貸與否。
2023年11月6日 · 【明報專訊】專家表示，現在的貸款環境可能讓續貸的業主和潛在買家感到無路可走，部分地產經紀專家提供了一些提示，業主可採用這些方法爭取到最佳的利率。 True North Mortgage經紀人兼Rates.ca專家Victor Tran說﹐按揭貸款即將續期的人通常不需要向現有貸款機構重新申請，只需將按揭貸款轉入另一個期限，並享受新的利率。 由於業主很難在其他地方獲得資格，貸款機構會對現有的抵押貸款續期採取「強硬手段」，提供的利率很可能不會比公布的利率好多少。 他建議借貸人往另一家貸款機構尋求報價，並將其提交給現在的銀行，這樣就能獲得更好的報價。 他提醒借貸人不要露怯，不要怕讓人知道被現有的貸款機構卡住。
2023年7月3日 · 很多人都認為過去10年的按揭利率才是正常利率，但我認為這只是異常，而非正常。 加拿大中央銀行6月初恢復升息，將基準利率調升至4.75%。 卡維奇承認這是一個高水平，他並相信基準利率會維持在2%以上。
2023年7月3日 · 卡維奇承認這是一個高水平，他並相信基準利率會維持在2%以上。卡維奇表示：「5%至6%的貸款利率是很高，但不要以為按揭利率在未來數年會回到2%或更低的水平。也許現在的中性按揭利率甚至比我們上個周期習慣的利率高100個基點。
2024年1月15日 · 按揭固定利率跌1百分點 利潛在買家及業主貸款. 【明報專訊】一些固定利率的房屋按揭貸款產品的利率在過往幾個月來已下跌了整整一個百分點，給那些關注春季房屋市場的潛在買家﹐以及現有的房屋按揭貸款即將到期的業主創造了機會。. 有貸款專家指出 ...
