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挖洞給你跳？ 預售簽約被請求「手寫6要點」 律師破解：你的房子不是你的房子. 故事作者: 好房網News. • 3 個月. 好房網News記者黃芸涵／綜合報導. 購買預售屋不是簽訂「預售屋買賣定型化契約」，而是另訂「磋商條款」該怎麼辦？...
1.出價前先請銀行估價. 在談價前，買方若先請銀行評估房價，可避免自己出價時買貴，以及有機會提早知道房屋是否屬於銀行認定的標準品，因為若不是標準品，買方能被通過八成貸款成數的可能性較低。...
好房網News記者黃芸涵／綜合報導 通常房屋買賣過程中，買方看完房後若有意願購買，會下斡旋金或簽要約書；進入議價程序後，買賣雙方出價有差異時，房屋仲介會從中協調，達到雙方價格共識。 不過有民眾遇到「先下斡旋才能看房」，因此付了幾十萬元，讓網友都看傻。...
部份危老重建的類型是地主找中小型建商來合蓋，而中小型建商就包含上面提到的兩種。 好房網News記者徐沛琪／綜合報導 據內政部統計近四年房地產交易糾紛案例，自2019第一季至今（2023）年第一季，主要以「漏水」累計1089件居冠，依次為「終止委售或買賣契約」、「施工瑕疵」。...
彰化縣福興鄉大崙村一處僅4戶的3樓透天厝建案前年7月完銷，然住戶交屋後發現因私設道路地主不同意開挖，台電無法設置電桿，無法供電，4戶成了 ...
元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，「一般消費者對於房屋買賣並不熟悉，最好的方式，採雙地政士搭配驗屋公司進行買賣交易，才大幅降低被騙風險。...
2023年11月17日 · 1.首先確認房屋有未登記陽台面積。 2.持房屋所有權人身分證、印章與建物權狀，向縣市政府工務局或建管處，申請建物竣工圖說及使用執照存根。 3.再到地政事務所送件申請建物測量及補登面積。 4.地政事務所現場勘測。 5.審查通過且繳納相關規費後，地政事務所核發新建物權狀，就算完成補登程序。...
