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2023年11月30日 · 入伙逾一年半的長沙灣睿峰，該屋苑一伙兩房戶以629萬元沽出，較三年前買入價931.1萬元，大幅貶值約32%。 值得留意，單位原業主在3年前入市時，曾向發展商申請採用佔樓價90%的「包借呼吸Plan」。 資料顯示，原名恆大．睿峰的睿峰由內房恒大發展，當年推售時向準買家提供「包借呼吸Plan」，二按成數高達成交價30%，而且首兩年免息免供，惟恒大出現財困最終只有少量買家申請到二按，上述單位成功獲批二按上車，惟供樓利率第25個月開始升至P加3，以現時匯豐銀行P為5.875厘計，供樓利率達8.875厘，最終蝕讓沽貨離場。 原文. 你或許有興趣. 【中國股市】《彭博》報道中金禁分析師負評經濟或市場，確保家庭成員遵守道德標準 . 【本港樓市】中原：若樓價跌3成，97年負資產慘況將重現.
2 天前 · La Vie 南嶼‧嵩林引關注. 自香港“撤辣”後，市場成交明顯改善。. 據香港中原地產研究部數據，今年4月份，香港一手私人住宅成交錄得3619宗及442.9億港元，較3月的1488宗及137.1億港元，分別上升1.43倍及2.23倍。. 宗數創2006年9月3924宗後的211個月（逾17年半）新高 ...
2024年3月5日 · 03月05日 20:32 新浪網. 來源：九派新聞. 香港全面撤銷推行14年樓市「辣招」，市場熱度迅速飆升。 近期，香港特區政府財政司司長陳茂波在2024至2025財政年度特區政府《財政預算案》中指出，2月28日起撤銷所有住宅物業需求管理措施，即所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。 隨之，在香港「撤辣」的首個週末，一、二手房成交量均出現了明顯的上漲。 一組中原地產數據顯示，剛過去的週末（3月2日至3月3日），香港二手房活躍度顯著上升，十大屋苑成交量達25宗，是過去一年中的最高水平。 同時，新房市場同樣呈現出增長趨勢。 據美聯物業研究中心統計，對比「撤辣」前後兩個週末的成交量，一手成交量從24宗上升至447宗，飆升17倍。
2024年3月3日 · 03月03日 21:06 新浪網. 來源：財聯社. 財聯社3月3日訊（記者成孟琦）2月28日，香港取消了實行14年的樓市「辣招」，包括買家印花稅、新住宅印花稅及額外印花稅。 3月首個週末，香港樓市熱度大幅飆升，預約看房量創11個月新高，「撤辣」後首4日一手住房成交量達217宗，超過了2月前27日195宗的總和；此外，內地客戶諮詢量激增，消息指有內地專才週末坐高鐵來網紅樓盤「親海駅」買樓。 對於香港樓市暴增的諮詢及交易量，有一線銷售業務員對記者表示，最近幾天業務量暴增，回覆客戶問詢到眼花手軟，帶人看樓也已經約滿，分身無暇。
2023年10月17日 · 香港本年度預計地價收入850億元，政府財政赤字544億元。 截至目前，賣地和已知補地價收入約156億港幣，占預算的18.4%，缺口達694億港幣。 對於第三季只有一幅土地推出，港府強調是因應市況調節不同類型土地的供應。 因近月屢有土地流標或低價拍出，市場對本財年的地價收入能否達到今年2月《財政預算案》提出的850億港幣預算存疑。 官員強調，港府推地是以土地供應為目標，地價收入是一個附帶結果，地價收入向來存在不確定性，港府會以平常心面對。 有分析認為，港府賣地結果及地價均反映發展商對未來市場的預期，是主導市場情緒的風向標，港府須小心處理流標風險，避免加劇市場的悲觀情緒。 在樓市下調時，港府堅持過去的價格拍地非合理做法。
2024年2月29日 · 新世界發展（0017）執行副主席兼行政總裁鄭志剛表示，歡迎樓市全面撤辣及金管局放寬貸款政策，相信有效打通換樓鏈，釋放市民購買力，同時吸引投資客入市，對香港經濟有正面幫助，而參照去年10月政府公布減辣時，成交升兩成，相信今次全面撤辣後，樓市成交至少升40%至50%，無論自住、換樓或投資均會受惠，惟礙於市場存在供應量，樓價未必大升。
2024年5月18日 · 今年一季度，廣州、深圳二手房交易達到新房的2.3倍。 二手房市場主導供需，本質上是因其「低總價、低單價、區位優（有學位）」，匹配當下剛需的訴求，這與新房大戶型化、改善化有很大區別。 1~4月份，熱點城市90平方米以下二手房交易佔比在60%~80%，上海300萬元以下的二手房源交易佔比接近40%。 不過，即便二手房交易佔主導，但交易量趕不上二手房掛牌量，導致二手房掛牌量不斷創新高。 諸葛研究院統計，2024年3月，深圳二手房掛牌同比激增229.6%，上海二手房掛牌量同比上漲78.49%。 由此可見，剛需對價格高度敏感，疊加掛牌量不斷增長，其中有大量的套現式掛牌，或因資金鏈緊張、或對後續價格不樂觀等，導致二手房價格持續下行。
