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  1. workman.com.hk › 經驗專欄 › 最詳細的全屋裝修攻略最詳細的全屋裝修攻略重磅來襲！讓裝修省錢省心，一步到位！

    一、預算控制. 很多人之所以在全屋裝修流程中出現問題，落入裝修陷阱，導致裝修後期陷入緊張局面，最後只好虎頭蛇尾地完成或裝修費用嚴重超支，是因為沒有在裝修前做好預算控制。 為了避免這種情況的發生，就需要作出詳細的全屋裝修清單，可參考以下貼士。 首先，大家要清楚，裝修分為以下三種方式： 1.清包： 裝修公司包工不包料，適合極為熟悉裝修的戶主。 2.半包： 介於清包和全包之間，由戶主負責主料。 這是比較精打細算的方案，亦是較多人選擇的方案。 3.全包： 裝修公司包工包料。 這種方案適合預算充足的戶主，是三種方式中最省心省力的。 此外，房屋的安全和舒適極為重要。 要將錢花在刀刃上，避免踩坑，你需要注意以下幾點： 1.水電這類基礎工程的錢不能省，否則後期維修可能要動墻動磚，花費大量的時間和金錢。

  2. workman.com.hk › 經驗專欄 › 裝修沒有後悔藥，「硬裝修沒有後悔藥，「硬裝」和「軟裝」要分清 - 精英師傅

    裝修沒有後悔藥，「硬裝」和「軟裝」要分清. 房屋裝修必定離不開“硬裝”和“軟裝”的概念。. 那麼，到底「硬裝」和「軟裝」有什麼區別，怎樣裝修才更划算呢？. 現在師傅就來分享一下關於“硬裝”和“軟裝”的概念，幫助大家掃盲。.

  3. workman.com.hk › 出師案例 › 天水圍-天耀邨耀豐樓天水圍-天耀邨耀豐樓-新住戶全屋裝修工程 - 精英師傅

    受客人楊先生委託，『精英師傅』這次接到的工程案例是為楊生位於天水圍天耀邨耀豐樓住所進行全屋裝修工程。. 楊生是觀看了我們『精英師傅』的網頁上的案例後主動聯絡我們『精英師傅』，當我們初步了解完楊生對單位的需求後便到了現場進行實地勘測 ...

    • 楊嘉驃近況1
    • 楊嘉驃近況2
    • 楊嘉驃近況3
    • 楊嘉驃近況4
    • 楊嘉驃近況5

  4. workman.com.hk › 清拆還原 › 僭建問題僭建問題 - 精英師傅

    1、查證維修令. 物業違反《建築物條例》等規例嘅時候，政府會向業主發出補救或拆卸令，有關紀錄亦會登記喺土地註冊處中。 方法︰向土地註冊處查冊求證。 2、對比物業圖則. 物業即使有僭建物，政府部門亦未必會發現以及發出拆卸令，買家需要承擔日後拆卸有關僭建物嘅風險。 方法︰向屋宇署取得物業圖則，如果對照後發現屋內. 3、列明條約. 如果購買過程中發現心儀嘅物業已經被註上相關命令，即係「釘契」，買家就有可能要喺物業成交之後承擔清拆僭建等費用及履行相關命令。 方法︰購入物業前，與賣方商討清拆還原等責任問題，並列明於買賣合約內. / 點解會“被僭建”？ 大部份人通常住嘅係有業主立案法團嘅住宅大廈。 有一啲大廈公契會列明不得對單位進行改動，或者只可以喺獲得大廈管理人嘅同意下方可進行改動。

  5. workman.com.hk › 出師案例 › 土瓜灣樂民新村-夏日土瓜灣樂民新村-安裝分體式冷氣機 - 精英師傅

    抽真空的原因可以總結於以下兩點： 1、抽真空是排除空調系統潛在故障的必要手段； 2、抽真空操作的好壞直接影響到空調製冷制熱的效果（特別是採用了R410A,R32製冷劑的變頻空調） 溫馨提示：正常的安裝情序必須抽真空，如果師傅沒有使用真空泵等工具便要留意並提出詢問* 抽真空過程需時半小時左右，確認抽空操作結束後，快速拆下加氟管及壓力表，然後重新完全打開小閥門後迴旋半圈。 再完全打開大閥門後迴旋半圈，立即將閥門後蓋螺帽擰緊，防止閥芯橡膠密封圈泄漏，同時擰緊充氟嘴螺帽。 之後便可安裝到預定位置上。 這次我們選擇了懸掛在露台內 (見圖三)，一般來說，室外機都是需要散熱的，散熱與冷氣機的使用壽命是有直接的關係。 萬一散熱不好，冷氣機很容易損壞。 當然，通風也是一個關鍵的因素，因為它能夠幫助室外機散熱。

  6. workman.com.hk › 鋁窗工程鋁窗工程，專業鋁窗維修| 安裝| 翻新| 更換及驗窗公司 - 精英師 ...

    鋁窗若缺乏保養或使用不當、建造標準過低，都會容易鬆脫，甚至從樓宇墜下。. 因此無論是鋁窗維修、安裝、檢查、更換等鋁窗工程都要選擇有資質的公司，除了保護自己及公眾的安全，還可避免日後需要頻繁維修鋁窗。. 香港政府明文規定了進行任何有關建造 ...

  7. workman.com.hk › 出師案例 › 觀塘-凱匯-驗樓觀塘-凱匯-驗樓 - 精英師傅

    檢查完客廳及走廊後便出了露台檢查，首先露台門框有崩和花痕，門框底唧膠起泡，牆身有兩件瓦空鼓，天花油漆有崩位和污漬，欄河玻璃有花痕、欄河底右角唧膠粗糙。 圖十一. 圖十二. 圖十三. 圖十四. 圖十五. 檢查完露台後便進廚房及工作平台檢查，發現廚房門門身披口、有花痕、崩和凹痕而且安裝得差有虛位，門檻石處有裂縫，門框有污漬，窗玻璃有花痕，窗框需執油，窗台瓦有一件空鼓，地櫃面多處有花痕及崩凹，吊櫃門有一處崩凹，廚房瓦有污漬，台面雲石有污漬。 工作平台門鎖安裝不對位開關時有雜音，門底虛位過大，門框需要執色，門底膠手工差，門身和欄河玻璃有花痕，門柄有鐵銹漬，牆身瓦多污漬和需要執掃口，其中一件更有裂痕。 圖十六. 圖十七. 圖十八. 圖十九.