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2024年5月14日 · 当前住房库存情况严峻，据估算，到2022年底，中国存量住房面积约为313亿平方米，其中空置二手房面积约44亿平方米。 综合考虑新房未售与部分空置二手房，当前广义住房库存量巨大，去化周期约为25.4个月。 要达到理想去化周期，理论上需减少约7.7亿平方米的库存，相当于广义库存的29%，所需资金预估为7万亿元左右。 这笔巨额资金可能需要政府增加负债来筹集，对地方政府或相关平台的财务状况造成直接影响。 更重要的是，政府收储不仅需要购入房产，还需避免短期内再次释放至市场，以免增加住房供给，这无疑增加了资金周转的压力。 此外，基于当前市场条件，政府收储后用作保障性住房可能面临运营亏损，尤其是在多数城市二手房租金回报率低于政府融资成本的情况下。 1 2 全文 共 2 页 下一页. 关闭.
4 天前 · 深入探究发现，海银财富利用一系列违规理财产品，并借助被官方定义为非法的“伪金交所”平台进行登记，其理财顾问在销售过程中对投资者进行了误导。 公司还通过控制大量空壳公司，构建了一个超700亿规模的复杂资金池，这些空壳公司的注册资金庞大但实缴极少，用于发行理财产品并实施双层嵌套的资金运作模式，大大提升了资金风险并模糊了资金流向。 投资者最为关切的资金去向问题，目前仍扑朔迷离。 许多底层资产被查实存在严重缩水甚至完全虚构的情况，意味着投资资金未按约定使用，可能已被挪用。 海银财富构建的复杂资金网络，加大了追踪资金流向和投资者挽回损失的难度，也对监管构成了严峻挑战。 此次事件还反映出财富管理市场在监管和投资者教育方面的不足。
2024年5月24日 · 从上周整体数据来看，深圳市房地产中介协会发布的数据显示，2024年第20周（5月13日至5月19日），深圳全市二手房成交量 (含自助)录得1226套，环比下降9.9%。 深圳市房地产中介协会表示，二手房录得量虽有所下降，但从绝对值看，仍处相对高位水平。 因录得数据较一线机构数据稍有滞后，深房中协从行业头部机构了解到，在叠加5月17日国家层面政策调整背景下，头部机构二手房周末带看量较上一周末增长24%，成交量较上一周末增长58%。 从二手房在售量来看，二手房源在售量中止下跌态势。 深圳市房地产中介协会根据公开在售二手房源量数据统计，截至2024年5月20日，深圳全市共有59722套有效二手房源在售，较前一周增加213套。 1 2 3 全文 共 3 页 下一页. 关闭. 陈昊宇你好媚！
2024年4月16日 · 2024-04-16 10:05:02. 未来五年，三类房产的价值预计将持续下滑，甚至可能陷入无人问津的境地。 许多业内行家已开始悄然出售此类房产。 您是否持有其中任何一类？ 尽早将其脱手、实现资产变现或许才是明智之举。 购房如同一场投资博弈：若选择失误，房产可能滞留手中；反之，如能精准判断，或许能从中获取收益。 近年来楼市波动频现，暴露出部分楼盘的诸多问题，促使大众对房产价值的认知日益深化。 基于当前市场动态，有业内人士预测，某些类型的房产在未来五年内或将大幅贬值，甚至丧失价值。 接下来，我们将通过视频揭示可能沦为“弃儿”的房产类型。 首当其冲的是年代久远的老旧小区。 与文物不同，房屋并不会因岁月增长而增值。 这类老小区常面临电线老化、水管破损等问题，给日常生活带来诸多不便。
2024年5月17日 · 据中国人民银行与国家金融监督管理总局发布的通知，首套商品住房的商业性个人住房贷款最低首付比例将降至15%，而第二套住房的相应比例则调整为不低于25%。 央行还宣布，取消全国首套及二套住房商业性贷款利率的下限政策，授权各省级市场利率定价自律机制根据当地实际情况指导金融机构设定利率。 这一系列措施标志着中国房贷政策进入前所未有的宽松期，旨在刺激房地产市场交易，加速去库存进程，并满足合理的住房消费需求。 业内专家严跃进对此评价极高，认为这是中国房贷历史上最宽松的首付政策，对市场具有显著的提振效果。 首付比例降至15%，不仅是按揭贷款史上的一个里程碑，也是近年来房地产政策中最引人注目的一项宽松举措。
2024年5月17日 · 小 大. 关键词： 2024-05-17 14:10:07 金融界. 原标题 ：国家队来了，地产收储开先河，港股内房股飙涨！ 5月16日，港股内房股集体飙升，截至发稿，远洋集团（03377.HK）涨41.03%，时代中国控股（01233.HK）涨15.52%，佳兆业集团（01638.HK）、绿地香港（00337.HK）涨15.38%，融创中国（01918.HK）涨超11%。 A股方面，万科A（000002.SZ）亦大涨5.43%。 消息面，近日，杭州市临安区住房和城乡建设局日前发布《关于收购商品住房用作公共租赁住房供应商的征集公告》，这意味着，杭州打响了“收储”模式第一枪，在去库存或消化存量房产方面，“国家队”已正式宣告下场。
2016年7月11日 · 美国律师协会还在9日将该协会首次颁发的“国际人权奖”给了去年7月9日被拘留的锋锐所律师王宇。 在这些西方组织和机构的描述中，去年7月9日当天及之后与中国少数律师有关的事情被凑到了一起，受警方约谈等轻微调查与被抓捕合成了一笔账，形成“300多名中国维权律师被约谈、骚扰、抓捕”的 ...
