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根據大陸收藏家大視野網路雜誌近期報導(2017.11.17)在西方的財富整合中，藝術品作爲一種資産配置的形式，被稱作安全的資産管理方式而深入人心，不同于獲利目標和期限明確的金融産品，藝術品資産化是將藝術品作爲有效資産，區別于一般標準化資産標的物的另類投資。
是民眾最關心的話題，一樓和頂加，這些都更常發生爭議的地方，到底如何去公平估價？ 如何決定分配比例？ 專家一一來說明。
在不動產估價書中應該會有個這樣的公式 ：P=a/r. P=收益價格 a=淨收益 r=收益資本化率. 簡單來說，在每年平均淨收益(EX:租金淨收入)不變之條件下， 若希望收益資本化率(即投報率)要高或者達到預期， 則收益價格 (即不動產取得之成本) 就要低 ； 所以，收益價格與收益資本化率是反比關係！ 相關範例一樣如我之前在知識+回答的這題. http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1511101201846. 折現率是指將未來有限期預期收益折算成現值的比率。 資本化率或還原化率則通常是指將未來無限期預期收益折算成現值的比率。 參考資料： QUINN. 我要檢舉. # 奇摩知識+ 不動產 收益資本化率 折現率.
房地產知識「地坪、建坪、主建物與附屬建物、共有部分 (公設)、大公、小公、停車位、公設比建蔽率容積率」*1110107發表. 推薦 0 收藏 0 轉貼 0 訂閱站台. 房地產知識→輕鬆了解「地坪、建坪、主建物與附屬建物、共有部分 (公設)、大公、小公、停車位、公設比 ...
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