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1. 原按揭貸款額: 客戶必須就原按的貸款額投保火險及繳付保費。 舉例客戶A向銀行按揭貸款了500萬元，需就500萬元作出投保。 不同銀行或保險公司也有不同的保費率。 假若是0.1%的話，客戶每年須就火險支付5,000元的火險費用。 當然，不同類型的物業保費率有所不同，詳情可向銀行職員或按揭轉介查詢。 2. 物業重建費用： 銀行的估價行會為物業估算出重建價值。 不同的估價行有著大同小異的計算方法，就地理環境及單位面積作出評估，再計算出每平方米/呎的重建費用。 重建費用往往比原按貸款的額度低很多，特別在政府放寛了高成數按揭之後。 3.
答：火險保障範圍的確包括原有裝修賠償，例如上述的牆身及地板等，但切記窗戶玻璃是否受保，則要視乎窗戶玻璃類型。至於新樓的火險，則要視乎大廈是否有「統保」，即由整幢物業業主集體攤分的火險，保費會在管理費中扣除。
- On.Cc 東網
以台中市一樓公寓住宅為例，建築本體價格200萬元，動產50萬元，那麼，颱風洪水險的不動產保費為1,740元，動產保費為555元，合計一年保費僅2,295元，對大部分屋主來說，應不是太大的負擔。
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保險公司的火險保額就是保障因意外發生時（不限於火災，還包括水浸、颱風等災害意外）而引致的重建費用，所以買樓時的按揭銀行就需要業主投保相應的火險。
究竟投保「住宅火險」，淹水可以理賠嗎？ 產險業者表示，住宅火險自109年1月起已擴大承保「颱風及洪水災害補償」，所以是可以理賠的。 連日豪雨重創台灣，多縣市持續發布淹水警戒，造成許多民眾財產的損失。
若於施工期間發生受保意外，例如火災、水浸、爆竊、爆炸、颱風等所引致的工料損失，一律均受到保障。 投保額應根據工程報價單上的總額而定，並須於工程進行前預先投保，即使最初報價與最終造價有所差距，裝修保險一般會提供工程升值保障，例如5%至10%。
今年新版的住宅火險加量不加價，在不增加保費的前提下，擴大新增了「颱風及洪水災害補償保險」，依不同地區屋主實際損失最高可補償9,000元，不過在面臨豪雨颱風的災害賠償限額可能並不足夠。
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保障包括海外住院、醫療費用及個人意外保障分別高達HK$120萬、24小時全球緊急援助。 出發前120天已可投保。所有保障均不設自負金額。
