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疫後海外置業錦囊. 從環球新聞可見,房地產價格在經歷長期升勢之後正在放緩。 部分分析師認為,樓價不會下跌至外界所指的程度,即使下跌,亦不會跌至遠低於一兩年前的水平。 然而,這種情況仍是引起了亞洲投資者的關注,畢竟他們在世界各地的主要城市都有購買房地產的經驗。 對於那些希望分散房地產組合的投資者,有哪些因素需要考慮? 工作安排轉變. 投資者需要考慮的其中一個因素是,外界在過去兩年如何改變他們對居住地點的看法,如將焦點轉向更「區域性」的市場及通勤城鎮,原因是勞工在新的就業安排下,可居於離工作地點更遠的地方。 隨著就業安排變得更加靈活,他們無須頻繁地往返工作地點,置業人士可遠離昂貴的核心區域,尋找空間較大的房屋,對主要城市周邊城鎮及村落的樓價亦產生了顯著影響。 負擔能力.
海外按揭及海外開戶申請由滙豐集團海外成員辦理，並須經由有關滙豐集團成員按物業所在地作出批核。 提款卡服務須符合當地年歲規定。
我們為您總結了買樓和申請按揭貸款的8個步驟，助您了解整個流程： 了解自己的負擔能力. 申請按揭預先批核服務. 睇樓及出價. 申請按揭. a. 已獲按揭預先批核. b. 未有獲得按揭預先批核. 根據按揭申請文件準備清單提交文件. 為物業購買火險. 委託律師處理法律程序. 完成按揭貸款申請流程. 如您已準備好申請按揭貸款，請先查閱我們的 申請文件準備清單 。 1. 了解自己的負擔能力. 申請按揭貸款前，您應先計算出自己能夠負擔多少貸款額，再按照您的預算在合適地區尋找符合您需要的物業。 您亦可藉此計算出需要準備多少資金作為首期。 您可使用我們的 即時按揭評估工具 ，了解自己的貸款能力。 如果您屬於首次置業的業主，而且預算有限，可考慮申請高成數按揭計劃，以獲取高達物業成交價或估價90%的貸款額。
香港繼續蟬聯全球海外人士住屋最昂貴的城市，根據不同的負擔能力，可選擇各式優質居所。 香港人口密度高，分層單位是最常見的住宅類型。如果您想住處遠離市區，不妨考慮村屋；村屋多數位於郊區或離島，通常樓高三層，連露台或天台。
