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2019年12月10日 · 當兩人離婚後要以訴訟解決財務分配時，律師樓會在雙方物業業權上註冊Notice of intention to proceed an application for ancillary relief” (即離婚申請內有財產分配要求)。. 通過 查冊 會看到物業相關的登記，意味除非雙方簽名同意，否則物業不能放售或 放租 。. 而放售及 ...
美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然 (Kelvin Yeung)表示，區內二手持續，部分放盤業主為售出手持物業，不惜蝕讓價出貨，該行錄得白石角雲滙338實呎戶以542萬元易手，原業主持貨6年，帳面蝕106萬元…… 將軍澳日出康城新盤首批提供138伙 折實平均呎價14488元. 2024-04-11. 會德豐地產旗下將軍澳日出康城第12B期PARK SEASONS，周四 (11日)公布首張價單，提供138伙，折實平均呎價約14,488港元，較同系列上月推出的SEASONS PLACE首批高約2%。 是次一房單位折實入場費由約454萬元起。 屯門邁亞美海灣816實呎戶773萬元易手 長情業主持貨25年轉手獲利433萬元. 2024-04-11.
2020年5月4日 · 物業 查冊 最關注是業權的完整性，包括了解物業的業主誰屬、業權是否完整，以及有沒有收到維修令指出物業有僭建部份。 當然買家可以向地產代理及律師了解清楚物業查冊內容。 買入後才知道要夾錢大維維修. 根據強制 驗樓 計劃，樓齡達 30年或以上的私人樓宇的業主，須在接獲屋宇署送達法定通知後，進行驗樓及維修。 因此，當買家買入一些超過30年的物業時，就要問到大廈有否進行大維修，或是何時會進行。 否則，買入後不久又要支付一筆數萬至10 多萬的維修費，對新業主而言或會是百上加斤。 有置業疑難？ 立即按此查詢！ 分享: WhatsApp Facebook Line LinkedIn Twitter Sina Weibo. 9成按揭. 上車. 二手. 壓力測試.
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2023年6月5日 · 【#新手教學】買連租約盤入門秘笈. Watch on. 一般來說，買家購入物業的形式大致可分為兩種，分別是「交吉」和「連租約」。 交吉指物業可即時使用；至於連租約，顧是指物業現正履行租約，新買家需於購入物業後繼續完成舊業主與租客未完成之租約部份。 為何要買賣連租約盤. 在旺市時， 二手交吉盤 供應緊張，筍盤難求，部份無即住需要的買家若將連租約盤也列在考慮範圍之內，可以增加選擇，也有可能用比較合理的價格買入心儀單位。 對投資買家而言，連租約買可馬上享有租金收入，不用附上等待找尋租客時損失的機會成本。 買家又不需即時負擔裝修、維修單位及添置傢電等費用，暫時減輕置業額外開支。 對於賣家而言，若有緊急的財政需要，或是看淡將來樓市，連租約賣掉單位可以滿足其資金需求。
鄭良浩 Vincent Cheng. 高級客戶經理 (S-397034) 東半山跑馬地豪宅組 - 成和道分行. 盤量 45. 招淑敏 Arne Chiu. 資深代理 (10年或以上) 客戶總監 (S-066292) 東半山跑馬地豪宅組 - 成和道分行. 精英會 全年業績達到公司要求之精英員工即可入會 持續進修嘉許證書 由EAA頒發，一 ...
2018. 持續進修嘉許證書. 2018. 由EAA頒發，一年間取得12 個持續專業進修學分 (當中6分為核心學分) 客戶評價 (1) 客戶 黃先生. 態度幾好，又誠懇，唔會有呃人既感覺。 筍盤推介. 更多推介. 比華利山. K座 高層 K2室 | 3房. 實 1,083 呎. @$27,701. 有匙. 連露台. $3,000 萬. 樂陶苑. B座 高層 04室 | 3房. 實 1,103 呎.
