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去年的暴力衝擊已傷及香港經濟的元氣,今年初再爆發新冠肺炎,小商戶的營商環境雪上加霜,人工、雜費都...
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尖沙咀加連威老道的樓上舖因生意一落千丈,無力交租,更有被業主追租追到破產收場, 也有到處籌錢只交到七成半租金...
居屋百科. 簽臨約須知. 正式買賣合約是根據臨時買賣合約的內容來議定,如果正式買賣合約出現附加內容,而未經雙方同意,其中一方可以不予承認,甚至有案例可當作違約。 所以在簽臨約前,有甚麼要求一定要傾清楚,白紙黑字寫在臨約上,例如「以現狀買入」還是要賣方修整某些地方,又或者附有設備(樓價包括發展商原有之配套及附設),甚至違約賠償方法,是否「必買必賣」之類,沒有寫在臨約上,正式買賣合約就不應出現。 常見的例子係買賣雙方不將僭建物情況寫在臨約上,本意是令買方容易申請按揭,結果可能變為因有僭建物令到買方踢契。
更多業主願意讓步減價,促使香港二手樓市交投回升,惟同時不乏蝕讓成交。據港四大代理數據,剛過去的周末(5月25至26日)十大屋苑成交錄得2至10宗,普遍按周上升。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,業主見二手靜局,陸續讓步減價,重新吸引買家入市,帶...
2015年9月14日 · 我在不少文章中指出,平常令人信服的樓價指數有一個漏洞,就是那些只簽臨時合約的買賣便可以計算,毋需簽訂正式合約,情況就好比一個地區將還未註冊結婚的訂婚男女說成夫婦,而當那些訂婚男女分手,當局又沒有撤銷夫婦的名義,做成該地區多 ...
不論任何時間,賣方都可以提出必買必賣,一 D 疑點都沒有,賣方什至可以指明誰簽臨時合約就誰要簽正式買賣合約! 此舉節省時間可以確保一定成交和杜絕炒家搵食,林奮強本身炒樓多年當然識呢招!