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2022年11月3日 · 中原地產資深區域營業董事趙永輝表示，憧憬白石角將增設鐵路站，交通更為方便，有投資者因此趁機入市區內一手盤，比例約佔兩成，亦吸引不少外區客入市，約80%買家非大埔居民，沙田及馬鞍山佔約40%。 施政報告後，白石角新盤最平一宗成交，為 雲滙 8座11樓A6室，實用面積361方呎，屬開放式，但可間一房，以707.4萬元成交，呎價19,596元。 若買入收租，每月料可收租約1.5萬元，回報率約2.5厘。 最貴一宗成交則為鷹君旗下 朗濤 ，今年1月獲一名本地豪客斥逾1.31億元連掃3伙，全部要支付樓價15%雙倍印花稅，若計及近2,000萬元辣稅，是次入市成本超過1.5億元。 該3個單位，為1座12樓全層A、B、C室，實用面積由1,648至2,083方呎，均為四房海景大宅。
2023年5月8日 · 當中較具規模及話題性的，為大埔 白石角 優景里項目，由三期組成，共提供1,871伙，第一期設576伙， 最 新一期 有607伙，項目預計2024年6月落成。 資料顯示，項目 第2B期 繼續以兩房戶為主打，最細入場開放式戶實用面積由218平方呎起。 由樓書可見，項目由5座樓高13至14層的住宅大樓組成，分別為優景閣第1座、第2座、第3座第5座及第6座，提供688伙，全盤單位實用面積由218至936方呎，提供的戶型涵蓋開放式至三房間隔。 以標準戶樓層計，每座每層提供8伙或12伙，設有兩部升降機。 內容目錄 隱藏. 三球零入到場. 【立即申請】 即時查詢大埔白石角新盤資訊. 發展布局類比美國矽谷. 市場憧憬白石角車站. 即時查詢大埔白石角新盤資訊. 騎師愛買白石角. 即時查詢大埔白石角新盤資訊.
香港樓盤. / 白石角房產. 立即放盤. 按此 了解更多放盤詳情. 白石角 (Pak Shek Kok) 歡迎來到白石角. 社區特色. 白石角位於吐露港沿岸，盡享吐露港優美海景。 作為本地科研重地，白石角共分為 3 期發展，第 4 期因改劃為私人住宅項目而中止。 政府亦積極研究繼續擴展白石角，以及新增東鐵線白石角 / 白石角站。 白石角環境清幽，加上毗鄰香港中文大學，富有書卷氣息。 區內設有休憩設施包括海洋廣場、議事廣場及人工湖等，提供康樂活動空間；亦有一些餐廳及超市，滿足基本生活需求。 交通方面，白石角設不同巴士及小巴路線，前往大學站、九龍及新界各地。 住宅分佈.
萊坊表示，白石角規劃對附近住宅樓盤有刺激作用，部份二手樓盤預期短時間內或會有封盤現象或加價。 （圖片來源：資料圖片） 白石角業主或短期封盤. 香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽認為，有關政策屬中長線規劃，相信發展需時，難一步到位，料短期內供應將循序漸進，樓價受壓程度有限，樓市前景樂觀。 萊坊估價及諮詢部高級董事方耀明表示，大埔及吐露港公路本身交通問題頗為嚴重，白石角及科學園周邊住宅本身環境清幽且擁有吐露港海景，再加上駁通地鐵站，相信會對附近住宅樓盤有刺激作用，部份二手樓盤預期短時間內或會有封盤現象或加價。 預料短期周邊樓價或會上升10至20%。 參考屯馬綫及港島西部延線的經驗，待日後地鐵站落成，預期會有進一步升幅。
2021年10月9日 · 白石角位於大埔區南端，是馬料水以北的吐露港沿岸地區，可說是大埔區邊緣，以 香港中文大學 地界及舊鐵路（九廣鐵路）彎位為大埔區及沙田區分界線。 香港教育大學 白石角運動中心和香港科學園是這裡最主要的發展。 自從2012年起，白石角內陸續有私人住宅入伙，成為新住宅區。 施政報告提議，會邀請 港鐵 研究以現時位處白石角的香港教育大學運動中心用地為基礎，興建新的東鐵線科學園/白石角車站。 政府亦會善用車站用地與毗鄰土地的發展潛力，提供更多房屋及區內居民需要的泊車位、商舖和公共設施。 現有屋苑伙數逾8,200. 白石角以往物業交投未算很多，但今趟政府擬建車站，交通無疑會較以往方便，對區內樓市多少起到刺激作用。 現時區內私人屋苑樓齡較新，不超過10年，共有8206個住宅單位。
2022年12月5日 · 新地旗下大埔 白石角 新盤 Silicon hill ，料短期內獲批預售樓花同意書，可於5月份推售，有興趣認購的準買家，不妨留意項目位置、最新環境及交通配套如何。 中原地產為大家實地直擊該盤配套環境，首先 Silicon hill 地理位置自成一角，環境四面開揚，周邊大量綠化環境，私隱度更高，密度更低。 樓盤所在的白石角，集創科生活區、科學園、大學及醫院，發展商形容媲美美國矽谷發展模式。 樓盤的東面穿過吐露港公路為 白石角新晉豪宅區 ，過少少是佔地22公頃的科研重地科學園，南面有學術重鎮中文大學及醫學大樓，北面為擬建港鐵白石角站的香港教育大學運動中心用地。 政府有意將香港教育大學運動中心用地，興建東鐵綫科學園/白石角車站。 東鐵綫擬增建科學園／白石角站，勢令白石角樓價受益。
2023年4月17日 · 當中較具規模及話題性的，為大埔 白石角 優景里項目，由三期組成，共提供1,871伙， 新一期 設507伙，而項目預計2024年6月落成。 資料顯示，項目 第2B期 繼續以兩房戶為主打，最細入場開放式戶實用面積由218平方呎起。 由樓書可見，項目由5座樓高13至14層的住宅大樓組成，分別為優景閣第1座、第2座、第3座第5座及第6座，提供688伙，全盤單位實用面積由218至936方呎，提供的戶型涵蓋開放式至三房間隔。 以標準戶樓層計，每座每層提供8伙或12伙，設有兩部升降機。 三球零入場 一房四球半入場. 項目於2023年5月再推出， 第2B期 首兩張價單，合共253伙，佔全盤688伙37%；其中2號價單涉115伙，提供最高15%折扣優惠，折實價332.55萬元起，折實平均呎價16,168元。
