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2018年10月8日 · 祥益地產分行經理黃文樂表示，屯門居屋景峰花園日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交 。 單位為3座中層D室，實用面積400呎，2房1廳，買家認為單位價格合理，因此以400萬（自由市場價）購入上址作自住之用，平均呎價為10,000元。 黃文樂指，4座26樓一個同類單位以約450萬元成交，因此今次單位僅以400萬元沽出，已屬低於市場價成交。 他又指，目前區內業主均願減價，平均減幅約3%至5%。 黃氏稱，原業主於2009年以約80萬購入單位，是次轉手帳面獲利約高達320萬，單位升值4倍易手。 居屋天富苑累減17萬 區內首置客以綠表價358萬承接 【新居屋2018】重啟申請三日共收1.12萬份表格 暫超額35.8倍. 屯門. 二手居屋成交. 居屋第二市場. 搶先表達.
2022年9月27日 · 經濟. 地產樓市. 傳祥益地產「大地震」 汪敦敬：屬抹黑 已委託律師進行法律追究. 撰文：黃祐樺. 出版： 2022-09-27 10:53 更新：2022-09-27 13:07. 近日市場流傳祥益地產「大地震」、包括多名管理層集體辭職，甚或傳出有機會全線結業。 祥益地產就此作出嚴正聲明，澄清及交代事件。 祥益地產創辦人兼總裁汪敦敬表示，相關謠言屬抹黑，影響公司聲譽及破壞公司形象，故已就事件委託律師開始向造謠者進行法律的追究，追究資訊發放者及不合適轉載者。 汪敦敬：已委託律師進行法律追究. 汪敦敬在聲明中表示，有傳全線結業的說法實屬子虛烏有， 強調祥益長期每月人均開單3至5宗。
2018年10月9日 · 祥益地產高級區域經理黃慶德透露，分行錄得一宗屯門悅湖山莊3房減價成交，單位為悅湖山莊11座高層B室，實用面積592平方呎，建築面積711平方呎。 他表示，業主8月份放盤，原叫價700萬元，到9月中已累積減價至610萬元，上述買家當時已開始還價，但仍未達到雙方理想價錢。 經過3星期後，業主態度終於軟化，再減價25萬以585萬元﹙自由市場﹚成交，實呎9,882元。 換言之，原業主累計減115萬元沽，但由於他於2011年以200萬元﹙自由市場﹚買入上址，故仍賬賺385萬元，可謂「笑住離場」。 居屋天富苑累減17萬 區內首置客以綠表價358萬承接 居屋又破頂 啟泰苑首見7球成交 房協未補價居屋出租予公屋輪候冊人士 下月公佈細節 設單身配額. 二手居屋成交. 搶先表達.
2024年4月1日 · 祥益地產高級分行經理黃文樂表示，政府宣佈撤辣後，內地客積極入市，屯門居屋兆軒苑日前錄得一宗內地家長的買賣成交個案，成交單位為B座中層16室，實用面積598平方呎，日前獲內地家長垂青。 據了解，買家一直租樓居住，自政府宣佈撤辣後便積極物色單位，為方便子女在屯門區上學，首次在港置業，主要鍾情單位鄰近學校，遂便決定以自由市場價428萬元，並一炮過付款購入上址作自住之用，平均呎價為7,157元。 原業主於2008年以自由市場價約118萬元購入單位，是次轉手帳面獲利約高達約310萬元，單位升值逾兩倍易手。 屯門兆軒苑。 （網上圖片）
2019年8月5日 · 主要於天水圍、屯門等地方經營代理生意的祥益表示，受集會活動影響，考慮到員工安全理由，公司已有部份分行陸續，包括總行、天盛、天水圍西鐵、新北江等提早關門，旗下現時已有約7至8間分行關門。 中原方面就指，旗下所有分行如常運作，部份同事因今早交通阻滯未能準時上班；至於今天（5日）請假同事不足十分之一。 中原：睇樓量跌約三成. 中原指，平日加上暑假檔期，睇樓量一般較少，加上全港大罷工，睇樓量約較以往減少三成；至於美聯則稱，今天維持業務正常運作，惟個別同事有請假需要，可按既定程序申請。 映灣園2房減逾100萬 低市價5%沽 代理︰業主見社會動盪而劈價 【元朗黑夜】衝突後睇樓量回復正常 代理：買家想借勢「執平貨」 【公屋呎價王】鳳德邨納米呎價逾1.9萬元 代理﹕港人係要辛苦D喇. 地產代理. 中原地產.
6 天前 · 祥益地產區域董事袁思賢表示，是次成交為屯門悅湖山莊2座低層K室，實用面積431平方呎，屬兩房間隔。 原業主因計劃套現離場，故單位有一定議幅。 終單位新近以344萬元沽出，呎價7,981元，屬市價成交。 據知，新買家為外區客，因鍾情該區樓價低水及內櫳寬敞企理。 加上睇中屋苑受惠南延綫新規劃，屋苑附近將增設鐵路站，認為未來有升值潛力，即決定入市。 屯門悅湖山莊。 持貨5年 轉手蝕讓近79萬. 另據中銀網上銀行估價，上述單位估價為351萬元，而恒生估價則為353萬元。 即最新成交價較估價低2%至2.5%。 至於，原業主於2019年以422.8萬買入，持貨至今5年，是次轉手帳面蝕讓78.8萬元，單位期內貶值18.6%。
2021年4月5日 · 祥益地產高級分行經理黃文樂表示，屯門菁雋中層18室，兩房間隔，實用面積約387平方呎，以598萬元沽出，折合實用面積呎價約15,452元，為該盤最後一間一手貨尾分層單位。 黃文樂說，買家為區內客，傾向揀選樓齡較新的物業，過往曾經入票抽籤其他新盤，可惜未能成功置業。 有見近期樓市氣氛逐步上升，上月開始重新在市場尋覓單位，見菁雋有現樓參觀，被單位的開揚景觀吸引，隨即購入上述單位作自住用途。 佳源陞域發展有限公司表示，屯門菁雋已累售 350伙，至今套現超過11億元。 現僅餘下6個特色單位貨尾待售，全為頂層21樓連天台特色戶。 維港滙 III 兩伙天際複式戶 獲同一買家斥逾1.36億購入 西營盤尚瓏首錄招標成交 特色戶呎售4.6萬. 新盤市況. 屯門區樓市. 3. 0. 5. 0.
