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租赁 仓库 一般由出租方. 目录. 1 优缺点. 优点. 缺点. 2 成本费用. 3 协议书范例. 优缺点. 播报. 编辑. 优点. 从财务的角度上来看，租赁仓库可以使企业避免仓库的资本投资和 财务风险 ；租赁仓库不要求企业对其设施和设备做任何投资，企业只需支付相对较少的租金即可得到仓储空间。 缺点. 在一定租赁期内，租赁的仓储面积是一定的，不会随企业 库存量 的改变而改变。 成本费用. 播报. 编辑. 租赁仓库一般由出租方按照承租方的要求建造仓库,或者承租方根据自己的要求寻找适合的仓库。 承租方的费用比较简明,一般只是按期支付 租赁费用 。 而仓库的维护费用则由出租方负责。 租赁仓库的租金通常是根据企业在一定时期内租用的仓储空间的大小来收取的。
中文名. 保税仓. 类 型. 多功能仓储库房. 功 能. 存储在保税区内未交付关税的货物. 优 点. 节省一大笔租金费用. 目录. 1 应用. 2 种类. 应用. 播报. 编辑. 货物存放在保税仓可以节省一大笔租金费用，尤其是时间较长时，这项优势更加明显。 因保税仓的仓租较便宜，而且可在申报时直接在保税仓拖走报关。 例如：广东省 江门 市 江海区 中岸集团保税仓是运作最为成功的保税仓之一。 种类. 播报. 编辑. 保税仓库 是 保税制度 中应用最广泛的一种形式，是指经海关核准的专门存放 保税货物 的 专用仓库 。 海关允许存放保税仓库的货物有三类： 一是供 加工贸易 （进、来料加工）加工成品复出口的进口料件；
概念定义. 播报. 编辑. 租赁信贷是由租赁方 ( 出租人 )在一定时期内使用，并收取 租金 ，但设备仍归出租人所有的 贸易方式 ，又称“租赁信贷”。 租赁贸易是信贷和贸易相结合的一种 贸易方式 。 通常由租赁公司居间，与承租人签订租赁契约，又与设备所有人订立买卖合同，资金由租赁公司提供。 它是承租人获得设备的一种独特的 筹资方式 。 其形式按租赁的目的划分，有 融资租赁 和 经营租赁 ；按交易程序划分：有 直接租赁 、 杠杆租赁 和回租。
融资租赁（Financial Leasing）又称 设备租赁 （Equipment Leasing）或现代租赁 (Modern Leasing)，是指实质上转移与 资产所有权 有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。 资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。 融资租赁经中国银行保险监督管理委员会批准经营 融资租赁业务 的单位和境 对外贸易 经济合作主管部门批准经营融资租赁业务的 外商投资企业 、 外国企业 开展的融资租赁业务。 融资租赁和 传统租赁 一个本质的区别就是：传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金，而融资租赁以承租人占用 融资成本 的时间计算租金。
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集装箱租赁是指 集装箱租赁公司 与承租人，一般为海运班轮公司，铁路、公路运输公司等，签订协议，用长期或短期的方式把集装箱租赁给承租人的一种租赁方式。 在协议执行期间，箱体由承租人管理使用，承租人负责对箱体进行维修保养，确保避免灭失。 协议期满后，承租人将箱子还至租箱公司指定堆场。 堆场对损坏的箱体按协议中规定的技术标准修复，修理费用由承租人承担。
0. 国际租赁. 播报 编辑 讨论 上传视频. 金融术语. 国际租赁是指一国承租人以支付一定租金的方式向他国出租人租用所需生产设备的交易活动。 为克服价值巨大商品在国际贸易中面临困难而产生的一种商品信贷和金融信贷同时进行的筹措资金的特殊形式。 是利用外资的方式之一在此种安排下，租赁公司垫付资金，购买设备，租给用户使用。 用户支付租金，取得设备使用权。 期满后，承租人有权退租、续租或留购。 国际租赁又分为 融资性租赁 和 经营性租赁 。 国际较多采用的杠杆租赁和出售与 返租式租赁 即是融资性租赁派生出来的两种特殊形式。 杠杆租赁涉及大多是较大资本项目。 出租人一般只出全部设备金额的20%-40%资金，其余资金以出租设备为抵押，由 金融机构贷款 。
