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2023年9月6日 · 房地產投資. 2000/1/28 施行的《 農業發展條例 》開放給一般人可以自由買賣農地後，造成許多投資客炒作農舍，台灣農地的價格也水漲船高。 本文市場先生介紹什麼是農舍、蓋農舍及買賣農舍的相關規定，並且談論農舍帶來的爭議。 本文市場先生會告訴你： 農舍是什麼？ 農舍的類型. 蓋農舍需要符合什麼條件？ 蓋農舍的規定：一般農舍. 蓋農舍的規定：集村農舍. 農地買賣的規定. 農舍買賣的規定. 農民資格怎麼取得？ 農地買賣如何課稅？ 農舍的爭議. 農舍常見QA. 農舍是什麼？ 農舍指的是在農地上蓋的建築物，早期主要用來堆放農具、肥料等農業用具，或是當作農耕後休息的地方。 農舍與一般房子最大的差異： 農舍不可隨意建造，需要符合政府法規並提出申請。 農舍的類型.
2023年10月21日 · 完整優缺點分析. 2023.10.21. 投資理財專有名詞. 最後更新：2024-01-31. 近期不少新上市的ETF，名稱後面都用括號備註： 本基金之配息來源可能為收益平準金。 其實收益平準金只是一個用來穩定配息率的制度，既不會額外增加報酬，也不會影響權益。 這篇文章市場先生帶大家認識收益平準金是什麼？ 有收益平準金的基金有什麼不同？ 對投資人有什麼優缺點？ 本文市場先生會告訴你： 收益平準金是什麼：讓實際配息率與公告配息率一致的制度. 收益平準金如何穩定配息率：用部分本金配息. 有收益平準金的ETF比較好嗎：不影響投資人權益. 收益平準金要繳所得稅嗎：不列入所得稅. 收益平準金的優點. 收益平準金的缺點. 怎麼查詢ETF有沒有收益平準金制度. 結論：收益平準金只穩定配息率，不影響權益.
2024年4月30日 · 會有這麼多種報稅方式，主要是為了針對夫妻的非薪資所得（如職業所得、股利所得等）過去需合併計稅的方式，導致非薪資所得過高的家庭產生累進稅負過高的情形，因此才出現了能夠將薪資所得、或是其他各類所得分開計稅的夫妻報稅方式。 再進行計算之前，要先知道夫妻在不同情況下，免稅額、扣除額分別有哪些，以及不同稅率的級距、累進差額分別是多少： 夫妻的免稅額及扣除額. 只要有符合的免稅額及扣除額項目，系統就會自動帶入金額，以幼兒學前特別扣除額為例，如下： 除了上述的免稅額、扣除額之外，還有其他的免稅額/扣除額項目，完整的清單可參考： 綜所稅懶人包. 稅率及累進差額. 夫妻報稅計算案例. 接下來列出各項夫妻報稅方式的計算公式，舉例條件如下 (假設股利所得為0)： 夫妻總所得： 夫妻免稅額及扣除額：
2024年4月10日 · 1. 出示相關憑證：信用卡、會員卡. 如果是使用信用卡的刷卡優惠，記得把當時刷（機票、團費）的信用卡帶在身上，進到貴賓室後，向櫃檯出示信用卡和登機牌就可進入。 若沒有帶卡，很可能會被額外收費。 如果你是上網預約登記貴賓室，最好也保留當時預訂確認信的截圖，或是印出紙本示預訂確認信，向櫃檯出示就可以進入。 2. 登機時間.
2023年10月1日 · 我們常常會聽到人家說：「某某人運氣很好，家裡的老房子都更了，房價漲了好幾倍」。 到底都更是什麼？ 什麼樣的老房子才符合都更的條件呢？ 本文市場先生帶讀者一次了解都更的種類、條件、流程及獎勵補助，同時也會告訴你都更的優缺點。 都更是什麼？ 都更的全名是「 都市更新 」，主要目的是把年老、品質不佳或有安全疑慮的房屋，實施 重建、整建或維護 ，讓民眾可以改善居品質、增進公共利益，並且促進都市土地有計劃的再開發利用。 都更的3種方式. 重建 ：把原本的建築物拆掉重建。 整建 ：把原本的建築物進行改建或修建，或是充實裡面的設備。 維護 ：改善建築物的狀況，如進行表面維修、拉皮等。 以上可以看出，都更並不是把房子拆掉重建才叫都更，將房子進行局部的整建、維護，也在都更的範圍中。 都更的種類.
2023年5月20日 · 2023.05.20. 總體經濟分析 投資理財專有名詞. 一個國家的匯率政策會影響該國貨幣的匯率，也會對整體的經濟、貿易活動造成很大的影響。 這篇文章市場先生整理什麼是固定匯率制、什麼是浮動匯率制，比較它們的優缺點特性，最後也介紹歷史上各國匯率制度的演變。 固定匯率制是什麼？ 固定匯率制 (英文：fixed exchange rate)，是指一個國家透過行政方式，把其貨幣相對於另外一種貨幣的匯率加以固定，波動控制在一個很小的範圍之內。 例如香港就是實施固定匯率制，港幣以7.75至7.85港幣兌1美元的匯率與美元掛勾。 固定匯率制又分為「金本位制度」和「布列敦森林制度」兩種體系。
2020年10月1日 · ETF重要性：科技股中最具代表性的一檔ETF 市場先生綜合評價：偏重科技股的重要ETF ★★★★ QQQ主要是以科技類股、成長股為主，因為成分股較集中在這些股票上，可以說這個時代最強、最有成長性的大型科技公司都含蓋在成分股當中，過去十年來表現也很驚人。
