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2018年4月18日 · 12. 被浏览. 159,207. 3 个回答. 默认排序. 知乎用户Wbi1v5. 揭是个外来词，来源于mo. tgage，就是抵押贷款。 一套100万的房子，你自己必须付首付，比如说30万，还有70万银行借给你，那个70万就是按揭。 卖房子的地产开发商，他们是直接拿到100万的。 办理流程是： 1、和房产商签订买房子的合同（包括到有关部门登记等，以防一房卖二主） 2、到银行的房贷部门去申请贷款，需要说明公积金贷款还是商业. 贷款，还是两者混和，银行房贷部门会让你出示各种证明，包括购房合同（合同要办理公证的），房屋保险（可以自己买，也可以让银行推荐你一个卖此类保险的公司），公司开的收入证明等等。
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10. 被浏览. 9,064. 6 个回答. 默认排序. 熊景涛. 寻找爱的迷路者. 1 人赞同了该回答. 因为人脉和客户的选择性多，就比如你去淘宝买东西，一样的东西你会去对比几家，而买房子客户觉得你这边地段不满意，他想要的地段你恰好认识那边的 置业顾问 ，或者价格不满意而你恰好认识价格客户能接受的并且其他方面客户认同的，毕竟房地产圈子都互通的，通过你自己接待一个客户你能发现客户到底想要什么样的房子从而推荐他去那边买房，并且你可以跟那边的置业顾问联系，最后达成成交. 编辑于 2018-04-11 20:31. 渔村小青年. 地产行业，业余互联网运营写手. 2 人赞同了该回答. 转介获客占比确实高。 但是看到这个问题的时候，感觉像是被问了一个哲学问题。 又或者是问了一个“常识”或“公理”。
45. 被浏览. 53,184. 21 个回答. 默认排序. 贝壳找房. 美好居住，美好生活。 你好，我是贝壳. 14 人赞同了该回答. 很多人在买房时往往都会使用贷款，但很多人经常会把按揭贷款与抵押贷款弄混，那么这两者贷款有哪些区别呢？ 一、什么是按揭贷款和抵押贷款？ 按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息。 如果贷款人违约，银行有权收走房屋。 而抵押贷款，又称“ 抵押放款 ”。 是指某些国家银行采用的一种 贷款方式 。 要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以 保证贷款 的到期偿还。 抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如 有价证券 、票据、股票、房地产等。
2017年9月12日 · 15. 被浏览. 13,314. 9 个回答. 默认排序. 贺利芳律师 . 北京嘉观律师事务所 执业律师. 谢邀，建议找中介，尤其是您自己不清楚的前提下，找专业的人做专业的事准没错. 发布于 2017-09-11 22:50. 陈琤. 书法人肉复印机. 我国现有的房产法律已经足够健全，可以保障你的利益，你的经济上风险点来源于，买家的购房资质，贷款资质，以及征信。 购房资质可以查，但是你得到场，不然有可能作假。 贷款资质，也可以预约银行初审。 征信也可以查。 关键是，怕就怕查完了以后出问题，购房资质是不会变得，关键是贷款资质问题。
16. 被浏览. 56,811. 9 个回答. 默认排序. 立德担保. 已认证账号. 抵押贷款Mortgage起源于中世纪的英国，因为香港之前的历史，香港也很早引入了抵押贷款，后由香港传入了改革开放的窗口深圳，深圳早期很多房子的规划，还有政策都是学习香港的。 而香港是粤语为主，所以Mortgage翻译过来粤语讲，就是按揭。 1981年 当年的东湖丽苑. 东湖丽苑开售，深圳诞生中国第一个商品房小区，每套房配备3个深圳户口名额，每平米2730港元，按当时的汇率，一平米约1000元。 所以，深圳沿用了香港的叫法。 后来抵押贷款政策推广到了全国，全国自然也就沿用了按揭的叫法。 那么抵押贷款的起源有什么门道？ 抵押贷款，又称为按揭贷款，英文为mortgage。
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人 ...
