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2023年10月26日 · 【明報專訊】政府昨於《2023年施政報告》宣布為樓市「減辣」，涉及3項措施（見表1），包括新住宅印花稅減半、放寬外來人士來港買樓徵稅安排等，即日生效。 政府消息稱，決定「減辣」而非全面「撤辣」，是避免為樓市帶來太大衝擊，防止炒風重臨，故要平衡各方；消息又稱會「動態看着樓市」，並「不斷看着個市調整」。 有學者預計「減辣」措施不會令樓市出現大波動或樓價飈升，同時認為各項措施中，外來人才置業最能受惠。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年. 《明報新聞》APP最近3年.
2024年2月29日 · 城大曾淵滄：撤辣令有能力買樓者增 樓價料回升. 圖1之1. 【明報專訊】昨日《財政預算案》宣布全面「撤辣」外，金管局亦調高物業按揭成數上限及暫停壓力測試，均於即日生效。. 在20多年前、即上次本港樓市低潮期買入多套住宅收租至今的城市大學 ...
2023年9月23日 · 政府在2019年起多次上調現樓使用按保的樓價上限（見表1），但樓花樓價上限維持在600萬元，令大部分樓花新盤買家都不能借按保。 按證公司表示這次修訂是考慮到物業市場情况，以及自身業務及風險，旨在讓按保計劃進一步協助市民置業安居。
其他人也問了
樓價為什麼會跌?
香港人在內地買樓,要繳付尾數及驗樓嗎?
樓花可以借按揭嗎?
惟在疫情影響下，昔日在內地買入樓花人士，現時若要前往內地收樓及驗樓，至少要在內地隔離14至21日。 此外往返內地前後亦要檢測，酒店住宿費用以及檢測費用，可能要用上過萬元。
2022年9月15日 · 2022年9月15日星期四. 港聞二. 下一篇 上一篇. 大灣區GBA專題：港人買澳門樓 須繳額外10%印花稅. 圖1之1 - 澳門今年疫情反覆，曾經大規模檢測及封城，長久未能通關，當地樓 . . . . . . （資料圖片） 【明報專訊】近日，香港樓價跌勢持續，同為大灣區的另一個特別行政區，而且與內地早已通關的澳門亦然。 與香港相比，澳門租金回報更低，平均只有1.5厘至2厘，但樓價仍遠低於香港。 倘若要自住或出租，在當地置業有什麼需要留意呢？ 港人可否於本地銀行敘做按揭呢？ 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報：
2024年3月4日 · 其中張先生表示，目前與家人在葵涌租樓住，昨日帶同太太及父親到售樓處揀樓，以約734萬元買入一個3房單位自住；從事教育界、首次做業主的張先生認為，項目擁有不錯的學校網，適合將來有小朋友時就讀。. 展望地產後市，他認為萬一樓價向下調整 ...
2024年1月26日 · 樓市和經濟形勢不容樂觀. 隨着近期樓價持續急速下調，市場已開始認識到此輪樓價累積跌幅非同小可，亦開始意識到未來數年的經濟、企業經營環境和港府財政赤字會相當惡劣，並會在日後逐步意識到就業情况也會日趨嚴峻。 在等候社會和政府開始意識到問題嚴重性，也是時候建議部分適時適量的有效政策，以阻止樓價累跌60%至75%的推算成為現實。 「撤辣」宜留後用. 首先，政府不宜按地產代理界要求，在現階段完全「撤辣」。 原因是在現今樓價仍嚴重偏高及樓價續跌趨勢明顯的情况下，撤掉餘下的7.5%額外買家印花稅，其對樓價的幫扶作用將甚微；更重要的是，此舉將可能使市場認為「利好出盡」及港府已「無險可守」。 相反，若留此招後用，將使市場相信港府至少還有一招可用。
