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這對投資者有甚麼意義？ 由於市場憧憬利率見頂，2023 年底債券市場出現強勁反彈，對債券投資者而言實在令人鼓舞。 目前，債券收益率仍處於高位，我們認為這是透過延長債券存續期以鎖定目前收益率的良機。 由於信貸息差收窄，加上市場仍存在經濟增長與地緣政治風險的不確定性，我們仍然維持偏好優質債券。 我們在第一季的最大改變是對股票的前景更感樂觀，主要基於成本下降及減息預期均支持企業盈利與利潤的改善，從而鼓勵更多企業及家庭消費與投資。 在美國，我們預計 2024 年的企業盈利將錄得超過 10% 的穩健增長，遠高於 7% 的長期平均水平，而亞洲（日本除外）的盈利增長預計將是美國的兩倍。 由於中國的刺激經濟措施需要一段時間才能提振實際經濟表現，我們將維持以多元化的策略來捕捉「AI」在亞洲崛起的機遇。
1. 了解自己的負擔能力. 申請按揭貸款前，您應先計算出自己能夠負擔多少貸款額，再按照您的預算在合適地區尋找符合您需要的物業。 您亦可藉此計算出需要準備多少資金作為首期。 您可使用我們的 即時按揭評估工具 ，了解自己的貸款能力。 如果您屬於首次置業的業主，而且預算有限，可考慮申請高成數按揭計劃，以獲取高達物業成交價或估價90%的貸款額。 此類按揭計劃（例如 滙豐的「高成數按揭計劃」 ）讓您只需付出相對較少的首期買樓。 不過，選擇較高成數的按揭亦代表在樓市下行時，您的物業價值有較大機會下跌至低於您的按揭貸款金額（即所謂的「負資產」）。 計算您的理想貸款額. 2. 申請按揭預先批核服務. 「預先批核按揭服務」讓您在未簽約買樓前了解清楚自己目前的貸款能力，可讓您預早獲批核貸款，更加安心。
