銀湖天峰平面圖 tower 5 相關
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2023年10月19日 · 馬鞍山銀湖．天峰剛錄5座高層複式連天台戶，單位實用面積1,668平方呎，屬五房連三套房及工人套房間隔，附有平台及天台，享開揚景觀，開價約7.8萬元，議價後以6.88萬元租出，平均呎租41.2元。↓銀湖．天峰剛錄5座高層複式連天台戶↓
2020年10月17日 · 利嘉閣地產迎海分行首席聯席董事劉鵬昌表示，馬鞍山銀湖‧天峰8座中低層B室，實用面積762平方呎，為三房套連儲物房間隔，單位於今年7月中放售，業主原開價1,250萬元，日前終以940萬元交吉沽出，劈價達310萬元或約25%，呎價約12,336元。 據悉，原業主於2009年6月以約502.8萬元購入上述單位，持貨至今約11年多，現轉手帳面獲利約437.2萬元，物業升值約87%。 劉鵬昌補充，上述為銀湖‧天峰本月首宗二手成交個案，此單位市場價格約為1,240萬元，但同層有凶宅單位，故上述成交價比市場價低約300萬元或約24%。 屋苑現時約有113個單位放售，最低入場價由830萬元起，同類型單位則由1,300萬元起。
2023年12月5日 · 中原地產資深區域營業經理胡耀祖表示，是次成交為馬鞍山銀湖．天峰2座低層C室，實用面積544平方呎，屬兩房間隔，單位最初以870萬元叫價放盤，日前議價後以823萬元易手，呎價15,129元。 至於新買家為上車客，見屋苑環境舒適，價錢合吸引，決定入市。 單位三年輕微貶值5.4% 參考同類成交單位為同座低層C室，實用面積544平方呎，於2022年5月以866.8萬元沽出，即是次成交較一年半前賣平43.8萬元或5%。 據中銀網上銀行估價，上述單位估價為751萬元，而恒生估價則為791萬元。 即最新成交價較估價高出4%至9.6%。 據了解，原業主於2020年8月以870萬元購入單位，持貨三年，是次轉手帳面蝕讓約47萬元，單位期內貶值約5.4%。 馬鞍山銀湖．天峰。
2021年2月12日 · 地產樓市. 單位直擊｜馬鞍山銀湖・天峰兩房微減20萬 獲首置客承接. 撰文：黃皓琳. 出版： 2021-02-12 13:00 更新：2021-02-12 13:00. 3. 有市民趕及在過年前入市，其中馬鞍山銀湖・天峰有兩房單位獲首置客承接。 涉及單位為7座中層G室，實用面積564平方呎，屬兩房間隔，以860萬元成交，呎價15,248元，屬市價成交。 據了解，上述單位放盤約有兩個月，原開價880萬元，最終減價20萬至860萬元易手。 據知，買家為區內的首置客。 而原業主於2017年9月以約776萬元買入上址，持貨三多年，現帳面獲利84萬元或11%。 ↓單位直擊↓. + 2.
2023年7月16日 · 世紀21奇豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得烏溪沙銀湖﹒天峰成交，單位為5座低層連平台單位，實用面積700平方呎，並連有約988平方呎的大平台，採三房兩廳間隔，座向東南享園景。 單位放盤2個月，原叫價1,100萬元，近日終減價至1,030萬元成交，減價70萬元減幅6.4%，實用面積呎價14,714元。 據了解，原業主於2018年1月購入上址，當時作價1,095萬元，持貨5年至今轉售，帳面損失65萬元離場，單位期內跌價6%。 銀湖．天峰。 （資料圖片）
2018年8月17日 · 馬鞍山銀湖天峰5座中層C室，2房1廳間隔，座向西北望開揚景，實用面積551平方呎，單位放盤2星期，原開價960萬元，最終以922萬元成交，平均實用面積呎價16,733元，創屋苑同類型單位新高。
2023年2月1日 · 世紀21奇豐區域經理莊瑞生表示，銀湖．天峰第5座中層E室，實用面積約573平方呎，兩房間隔，去年10月以830萬元放售，1月初「零議價」下以815萬元易手。 不過，買家在支付大訂前取消交易，業主殺訂後，隨即將單位重新放售，叫價838萬元，至近日獲新買家洽購，業主再反價7萬元，單位終以845萬元重售出，成交呎價14,747元，即單位一個月內賣貴30萬元或近4%。 原業主於2013年以577萬元購入上述單位，持貨近十年，現帳面賺268萬元，升值46%。 銀湖．天峰1月暫錄約6宗成交，按月持平。 1月新盤錄9宗撻訂 安達臣道安峯、日出康城LP10 各佔3伙 恆大．珺瓏灣1期錄撻訂 特式戶買家5日棄購 損失67萬. 沙田區樓市. 4. 0. 3. 0.
