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  4. 2024年5月16日 · 今日,雲南省大理白族自治州人民政府提出,加快構建以保障性租賃住房為主的城鎮住房保障體系,鼓勵收購存量房作為保障性租賃住房或人才住房。 對於中國可能收購未出售的房屋的消息,有機構認為,雖然消息對市場而言並非全新概念,但擴大規模的可能性令人興奮。 在4月的重磅會議上就提出“統籌研究消化存量房產”,那政府收儲存量房是否可行? 天風證券發佈於5月12日的研報指出,政策需要把住宅去化週期壓降至18個月以內,才能起到託市的作用,大約需要約7萬億元的資金。 該團隊認為博弈政府收儲存量房是一件“低勝率、高賠率”的事件。 此類事件一旦發生,右側的空間較大,因此更適合在右側交易,而不是在左側博弈,拐點的信號至少是中央政府明確釋放信號將參與地產收儲。

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