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591房屋交易網，是來自臺台灣的房屋交易網，它沒有處理香港物業買賣的牌照，所以網站亦不向客戶提供涉及地產代理工作的服務，主要是提供平台予經紀及業主放盤，並透過數據推送合適盤源給用戶。
- 搵樓
- 睇樓
- 租樓開支
- 代理佣金
- 簽租約注意：租約期限
- 管理費、差餉、水電煤、維修費用
- 免租期
- 裝修及原裝傢電
租樓的第一步，當然要找一個住得舒適的心水樓盤，這十分視乎個人喜好，大家可以根據價錢、地區、配套、交通同環境幾個重點去選擇。如果有小朋友的話，當然還要留意校網；至於有計劃養寵物的，亦要留意租盤介紹是否列明可養寵物（記得買寵物保險）。 有誰不想找到旺中帶靜校網好、民風純樸價錢平的荀盤？但現實就要作出取捨，例如選擇交通方便的旺區，就可能要捨棄寧靜，平價租盤的位置可能較遠、單位較細，附近衛生情況較差或者品流複雜，這些因素在作出選擇前，一定要想清楚。 Tips：除咗一般地產代理之外，市面上有不少租屋網，大家足不出戶就可以選擇租盤，總有一個合心意！
別以為買樓先要睇樓和驗樓，租客約業主了解樓盤情況及細節亦十分重要，始終上網搵盤大部份都只提供相片，一定要「到盤一遊」，有問題都可以即時向業主或代理提出。 假如睇樓時只見「清水房」，全屋空空如也，就要詢問業主是否包裝修，起租前可否完成等等，亦都可以順道視察環境，有沒有奇難雜症，例如潮濕、窗身滲水、甩灰等等。同時作為精明的租客就不要怕麻煩，絕對可以貨比三家，睇多幾個盤才決定亦不遲。 延伸閱讀：租客亦要注意！新盤、二手樓驗樓須知
因應自己喜好及需要，揀好地區之後，就要算一算首次租樓的開支。租樓一般會收取俗稱的「兩按一上」，即兩個月按金，一個月上期(即係首月租金)。若屬於地產代理租盤，就要另外預備半個月租金，作為代理佣金。 假設想租一個月租HK$12,000嘅單位，租金開支大致如下： Tips：如果資金鬆動的話，可以一次交半年至一年租以表誠意，業主有機會給予折扣。如果未能夠一次過預繳租金，亦可以向業主提議自動轉賬。另外，有穩定工作有機會被視為好租客，可以提升議價能力。
代理佣金相當於半個月租金，花費實在不菲。是否一定要給代理佣金呢？其實搵樓網有不少業主自讓租盤，如果大家想節省一筆，可以花心思找一些列明自讓的租盤，直接聯絡業主睇樓及洽租。不過代理盤源始終較多，若不合適代理很快可以推薦下一個單位，節省很多時間。但若想省錢就要自己花時間慢慢搵、慢慢睇。
準備好現金，當然要洽談租約，大部分業主或者代理都會準備一式兩份租約，而租客就除了有身分證之外，亦需要帶備工作證明文件，例如工作證、糧單、稅單及強積金供款單等，以證明租客有穩定的收入。 初次租樓所簽合約，一般都是俗稱的「一年生約，一年死約」，如果第一年內租客要中止合約，是需要賠償按金的，第二年就可以在足夠的通知期(留意租約條款)後中止租約，並可以退回按金。至於兩年約滿業主會否加租，就要屆時再洽談。
一般租盤的租金大多包含管理費及差餉，但亦有例外；至於水電煤就並非所有均包含在內，所以一定要留意租約是否列明，以防實際租金與自己預算不符。同時要留意租約有無列明誰負責維修費用，一般而言都由業主全費負責，若業主只負責部分，就要在租約上列明負責的範圍。
別以為簽完租約，就可以輕鬆入住。由於要搬屋、搬傢俬等種種原因，簽約後可能需時搬入，這時候便要與業主商討何時起租。免租期一般約3日至一星期不等；如果屬代理盤，就可以由代理開口與業主洽談。會有些業主希望在特定時間起租，所以若以盡早決定，可以爭取的免租期就更長。
假設租新盤，或是包含裝修及傢俬電器的租盤，盡量別改動原有的裝修及傢電，如果真的有需要更換，特別是有改動較大的裝修，例如鑽牆、安裝假天花、換牆紙等，就一定先與業主商量，最好就先在租約列明，並寫明交吉時將改動還原或保留。 只要做足以上要點及注意事項，大家就可以開開心心搬入新的安樂窩。請謹記準時交租，做個好租客！
MoneyHero. 最後更新於 11 五月, 2024. 如果你家中寬頻上網服務到期，好多時你會發現，無論係什麼服務供應商，即使你係舊客戶，如果自動續約，價錢都可能比新客戶更貴！ 好多服務供應商係看準舊客戶唔想煩嘅心理，加上寬頻上網又海鮮價，資訊不透明令好多朋友都嫌太麻煩，續約算數！ 不過，上網幾乎成為家中必需品，不如等 MoneyHero 幫你比較各大供應商嘅上網價錢，等你可以做個精明消費者啦！ （2024年5月更新） （由於各公司的收費不定期更新，若大家發現資料已有不同，歡迎到 本網Facebook專頁 提供資料） 稅季攻略： 稅貸用途 ｜ 稅務貸款 ｜ 財務公司稅貸 ｜ 報稅表點填 ｜ 報稅表填錯 ｜ 繳稅方法 ｜ 信用卡交稅 ｜ 延遲交稅 ｜ 扣稅三寶.
MoneyHero. 最後更新於 02 三月, 2018. 服務式住宅、服務式公寓、酒店式公寓、公寓式酒店等，都是Serviced Apartment的一種。. 這類住宅多以居家設計，但提供酒店式服務，故此會比一般酒店房間多了廚房、客廳、書房，但又有專人家居清潔、送餐、衣服洗熨等服務 ...
政府於2022/23稅季推出租金扣稅，上限為HK$10萬，更不設年期限制，就薪俸稅及個人入息稅增設「住宅租金稅項扣除」。. 一般而言，納稅人要取得香港租金扣稅資格，要符合以下條件：. 納稅人及同住配偶在港沒有持有任私人物業. 納稅人及配偶並非公屋單位的租 ...
保險分析. 【業主保險邊間好】租霸欠租有得保？ 出租業主及租客保險比較. MoneyHero. 最後更新於 03 一月, 2024. 業主保險是什麼？ 可以預防租霸甚至防止租霸欠租？ 出租業主保險與及 家居保險 是否一樣？ 租客家居保險和業主出租保險又有什麼分別？ MoneyHero 將為大家講解不同類別保險及保障範圍，更比較市場上業主保險邊間好！ 至於想知租客或者置業自住業主的家居保險，可到 全港家居保險 比較一文了解。 快速跳轉： 業主保險種類 ｜ 慘遇租霸／租客欠租有得保？ ｜ 投保業主保險注意事項 ｜ 出租業主保險比較 ｜ 自住業主保險比較. 率先睇：防租霸家居保險的重點保障項目比較. 業主保險種類.
2024年1月1日 · 恒生MUJI Card. 居屋2023價錢：6大屋苑地址及單位數量. 居屋2023將售出6大屋苑，售價由HK$149萬至HK$494萬。 留意是次居屋2023會同時重售39個單位，包含居屋2022的東涌裕雅苑及沙田愉德苑，以及居屋2020的沙田錦駿苑及黃大仙啟翔苑， 合共9,193個單位 。 回到頁首. 居屋2023入息上限：綠表／白表. 白表申請居屋入息上限. 「居屋2023」及「白居二2023」申請者的入息及資產限額相同，比居屋2022下調約6％至20％，1人申請者的入息上限降低HK$2,000至HK$31,000，資產限額則降低HK$19萬至HK$73.5萬；而2人或以上家庭則降低HK$4,000至HK$62,000，資產限額減少HK$38萬至HK$147萬。 綠表申請居屋入息上限.
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