搜尋結果
H按的全稱為「銀行同業折息利率」（Hong Kong Inter-bank Offered Rate、HIBOR），本質上是銀行與銀行之間的借貸利率，銀行只是「借用」了這個內部利率，去計算 按揭 利率。. 過去多年，香港金融制度非常穩健，銀行業界資金充足，銀行之間的借貸成本及風險較低 ...
《胡‧說樓市》谷友將尊享AI按揭評估，輸入所須資料後，可得悉自己的可負擔樓價，提升上會機率，而透過指定連結成功申請按揭，包括新盤、二手樓、村屋、新居屋、綠置居等，都有機會獲取最高$7,000的禮券獎賞，無論新按揭申請、轉按、加按都適用！
2023年11月6日 · HIBOR利率公佈流程. 【H按】採用『一個月銀行同業拆息』 【H按】採用『哪一天』的拆息來計算按揭利率. 【H按】的好處. 1. 長期處於較低利率. 2. 設封頂位. 有關HIBOR利率的常見問題： 1. 所有物業都可以選擇H按嗎？ 2. H按的實際利率計算方式是怎樣？ 3. 定息按揭和H按有什麼不同？ 4. 選擇H按有什麼好處？ 5. 如何可以知道HIBOR的最新走勢？ 6. 如何選擇P按與H按？ 7. 鎖息上限是否不變？
H按 利率計算公式是「H + X% 」 ，假設H是4.5%，而銀行提供的利率是「H + 1.25%」，按揭利率理論上是5.75%，但銀行為保持按息隱定及減少客戶風險， H按 設封頂位（CAP），計算方式與P按一樣是「P – X%」。 H按 VS P按 實際利率計算例子. 過去多年來，由於 H按 的封頂位大致等同 P按 ，業界幾乎已假定 H按 實際利息支出是「等同或低於 P按 」，故 H按 貸款人的利息支出通常較低，很多年來都是主流按揭計劃。 當然，按揭是可長達30年的長債， H按 的封頂位、 P按 實際利率變化不斷，加上不少人每兩、三年就會做一次轉按，難言哪一種按息計劃能長期佔優。 業主申請按揭時，必須向銀行職員或按揭中介仔細查詢，並考慮實際息率及利率走勢變化。 加息如何影響供樓支出？
2023年7月28日 · 最優惠利率｜20間銀行P按利率比較 與H按分別、加息影響一覽. 最優惠利率｜香港銀行通常提供兩種被稱為「H按」與「P按」的按揭貸款，其中「P按」是指以銀行最優惠利率 (Prime Rate)計算的按揭貸款計劃。. 如果美國聯儲局加息，香港銀行的最優惠利率亦有機會 ...
2 天前 · 目前最好的H plan是H+1.3%，銀行H按最佳封頂位為P-2%。近期Hibor走勢反覆於高位徘徊，大部份人供款已經到CAP，如預期未來Hibor仍有機會回落，選H按會比較有利。 現金回贈方面，銀行加按揭中介回贈最高可達貸款額2.5%。
2020年10月28日 · 目前，香港銀行公會每天均會公佈當日的拆息利率，銀行會按此定下十分相近的銀行HIBOR，由該利率加上銀行批核予申請人的利率，全寫為「H+_%」的按揭方案，便是「H按」。
