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2020年3月8日 · Appeal Lodged. Appeal Result. Reason for Decision (s) Advertisements/ Promotional materials. 03/08/2020. Failure to comply with paragraph 3.2.1 of the Code of Ethics – failure to state clearly and legibly in the property advertisements the date on which they were issued or updated. Reprimand and fine $1,500. No.
答 適用於購買香港住宅物業的「地產代理協議」(表格4)(或俗稱「睇樓紙」)內的附表3的第5項訂明,「如買方或買方的配偶、任何代名人、未經披露身分的主事人或代理人在有效期內(不論是否透過代理),與任何一項或多於一項物業的賣方訂立具約束力的買賣協議,則買方須就代理就有關物業而提供的服務向代理支付佣金。」 換言之,即使該客戶直接向該單位的業主購入物業,只要有關交易是在地產代理協議的有效期內進行,該客戶亦有法律上的責任,向其所委託的地產代理繳付佣金。 倘若持牌人不幸地需向客戶追討佣金,他們必須謹記要以專業的方式行事及不得使用辱罵言語或作出滋擾行為,否則有可能違反《操守守則》第3.7.2段,即「地產代理和營業員應避免做出可能令地產代理行業信譽及/或名聲受損的行為」。 16 專業天地.
本通告載列處理泊車位買賣或租賃時應採取的適當做法及措施的指引。 地產代理監管局(下稱「監管局」)發出這些指引,是因應香港的泊車位交易日益增多,而有時候某些泊車位的使用是有所限制的。 一般事項一般事項一般事項一般事項. (2) 監管局提醒持牌人,在處理泊車位的買賣或租賃時,須遵守《地產代理條例》及其附屬法例的相關條文(特別是《地產代理常規(一般責任及香港住宅物業)規例》)(下稱《常規規例》)以及監管局發出的《操守守則》及所有相關指引。 常規規例常規規例常規規例常規規例. 第3(4)(a)條. (3) 如交易同時涉及泊車位及住宅物業的買賣或租賃,為賣方行事的持牌地產代理須與賣方訂立地產代理協議(表格3), 或與業主訂立地產代理協議(表格5)。
Estate Agents Authority 地產代理監管局
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68 地產代理監管局 2022/23年報 措施及活動回顧 Recap of Initiatives and Events 9/2022 監管局主席、行政總裁及總監與傳媒會面，分享監管局的工作情況，並與傳媒保持密切關係。The EAA’s Chairman, CEO and Directors of the EAA met the press to share the
