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1 小時前 · 【明報專訊】政府2月底全面「撤辣」滿3個月，對樓市的刺激效用逐漸減退，加上一手盤持續以貼市價出擊搶佔購買力、美國減息依然「只聞樓梯響」等因素影響下，據中原統計，5月十大指標屋苑共錄約155宗成交，較4月約184宗下跌16%。此外，十大屋苑中，有八個屋苑5月平均成交實呎均報跌，其中被 ...
2024年4月2日 · 中原地產統計，十大屋苑周末兩日錄11宗成交，按周回落42.1%，雖為「撤辣」後最少成交的周末，但仍連續5周企穩雙位數交投量，而4天復活節假期共錄約15宗成交，較去年復活節19宗成交減少21%，當中太古城及麗港城零成交，最多成交為康怡花園及美孚新邨，各錄得3宗成交。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，「撤辣」後樓市迅速重回正軌，剛過去的3月份，不論一手或二手交投均明顯反彈，一手市場全月錄約4172宗成交，十大屋苑亦錄得368宗成交，創出3年新高，可見市場對「撤辣」反應正面，旺市重臨。 他又稱，過去的周末適逢復活節長假，大批港人外遊或北上，加上一手新盤競爭力強，二手交投難免受影響。
1 小時前 · 【明報專訊】樓價表現反覆，租金走勢卻跑贏樓價，東涌5月租務暢旺，全月錄約88宗成交。中原分行經理曹嘉華表示，東涌租盤缺乏，在租客需求大增下，推高私宅租金，個別單位租金升幅更逾兩成。他表示，以東環為例，5A座中高層2室，實用面積644方呎，3房1套間隔，以月租2.4萬元獲承租，實用呎 ...
1 小時前 · 上 / 下一篇新聞. 【明報專訊】回顧今年首5個月，一手市場錄得逾8100宗成交，較去年同期約5700宗增加逾四成。. 今年初新盤市場交投較疲弱，至「撤辣」前（2月27日）共僅錄逾600宗成交，當政府2月底宣布全面「撤辣」，加上多個發展商貼市價推盤，才大幅刺激 ...
2024年3月7日 · 明報記者. 據中原地產統計，十大屋苑於「撤辣」後一周，暫錄得110宗成交，較「撤辣」前一周的29宗急增近2.8倍，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，樓市全面「撤辣」後一周，整體交投氣氛即時轉好，成交量小陽春已經出現，市場正回歸正常流通量，估計全月有機會錄逾400宗成交，創2021年5月414宗後34個月、即近3年新高。 代理料本月或錄逾400宗成交. 此外，美聯住宅部行政總裁布少明表示，35個大型屋苑於「撤辣」後一周錄149宗成交，按周升約1.92倍，新界區17個屋苑於「撤辣」後錄79宗，急升約2.95倍，宗數為3區最多，升幅亦為3區之冠。 港島區8個屋苑於「撤辣」後錄26宗，則升約1.6倍；九龍區10個屋苑亦錄44宗，按周升逾1倍。
2023年10月24日 · 中原地產統計，十大屋苑剛過去周末錄10宗成交，較上周同期增6宗或1.5倍，連同重陽節3日長假，錄得5個屋苑，共12宗成交，其中沙田第一城及天水圍嘉湖山莊佔最多，分別各錄5宗及3宗成交。 3日長假12宗成交 嘉湖業主議價收窄. 中原地產副區域營業董事伍耀祖表示，嘉湖山莊二手業主收窄議價空間，由較早前最多一成收窄至3%，其中位於美湖居1座低層F室，實用441方呎，兩房間隔，以439萬元沽出，實呎9955元。 原業主2020年6月510萬元買入，帳面蝕讓71萬元或14%，若連使費料實蝕96萬元或19%。 另美聯分行統計，周末連重陽節3日長假，十大屋苑共錄約12宗成交，若周末兩日計則錄10宗，較對上一個周末約6宗回升約66.7%。 銀湖‧天峰4房2690萬沽 帳賺231萬.
2024年2月26日 · 中原地產分區營業經理馮健平表示，美孚新邨周末連錄兩宗成交，其中一宗為5期蘭秀道22號高層C室，實用508方呎，兩房間隔，以515萬元易手，實呎10,138元。 原業主1990年4月以87.5萬元購入，持貨近34年，帳面獲利427.5萬元或逾4.8倍。 OMA by the Sea開放式實蝕三成. 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新一份《財政預算案》將於周三發布，全城靜候多時，憧憬會有樓市「減辣」措施，為充斥負面情緒的樓市帶來轉捩點，令買家近日入市態度舉棋不定。 另美聯分行統計，過去兩日十大屋苑同錄約6宗成交，按周少1宗或14.3%，連續6周末錄單位數。
