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2021年6月28日 · 中古屋付款方式則通常是兩階段,準備2~3成自備款,至交屋前銀行放貸,貸款金額通常7~8成不等。 陳傑鳴表示,以同樣購買1,000萬的房子來說,假設只能貸款7成,購買預售屋初期只要拿出約15%的「簽訂開」款項,共約150萬,相對中古屋一開始就要準備300萬的自備款少了一半。...
2020年11月6日 · 在「通知交屋期限」方面,內政部指出,依內政部定型化契約規定,賣方應於交屋前完成修繕,且賣方延遲利息為日息萬分之五。
3 天前 · 台灣掀起「新青安」購屋潮,房產業界也流傳著「新青安貸讓你安心貸」的口號,然而,據聯徵中心資料,2023年Q4,20~30、30~40歲年齡層,進行青安貸款人數分別暴衝7成4、4成2。 元宏資訊不動產平台總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問指出,「這樣的現象,根本就讓人無法心安!...
2023年3月7日 · 根據591新建案統計六都、新竹縣市推案狀況,在「商辦供給量爆發、住宅指標案撐場」下,總銷金額逆勢爆出逾8千億元巨量,年增達2成,再度刷新歷史紀錄;而各縣市又以台北、台南表現最驚人,總銷金額分別為3382、818億元,年成長更雙雙飆破1.6倍、4.8倍,均締造當地有統計以來新高。...
2023年11月7日 · 專家曝四大重點:屋齡「這年紀」當心銀行拒貸. 2023/11/07 18:52:00. 記者陳韋帆/台北報導. 不少人想要買老屋等都更,陳傑鳴提醒,要留意貸款、裝修 ...
2024年5月16日 · 台中市法制局長李善植說明,購屋者如果透過房仲尋找物件,可依《不動產經紀業管理條例》第23條規定,要求業者提出記載該不動產建號、門牌、建築完成日期等資訊的「不動產說明書」;如果直接向屋主洽購,也應要求審閱建物所有權狀等資料,作為評估房屋貸款條件的依據。 貸款不足可解約? 買賣雙方認知不同....
2020年1月9日 · 2020/01/09 11:27:00. 生活中心/綜合報導. 買二手屋要注意甚麼? 有網友在PTT發問,自己買了一間屋齡3年房子,前屋主住了1年,但詢問房仲是否需要驗屋,房仲卻回「一般不是新成屋沒有請驗屋公司」,此舉也引起原PO納悶道「大家買轉手自住的房子,都是靠肉眼觀察驗屋? 網友在PTT上發文詢問二手屋是否需要驗屋。 (圖/翻攝自PTT Home-Sale版)...