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4 天前 · 美聯物業提供全港最新最齊樓市數據，包括美聯樓價指數、香港各區屋苑租賃及買賣最新成交和歷史成交、全港18區樓價走勢，助您立即了解樓價走勢。
2019年12月16日 · 根據過去的經驗，人民幣走勢和香港樓價多呈正相關的關係。 前幾年人民幣升值，增加了不少內地資金投資香港物業的機會，從而帶動了樓價及租金的上漲。 不少內地富豪身家隨著人民幣的強勢變得豐厚，特別在購買相對貶值的港元固定資產上有一種享受了特別折扣的優惠體驗，很長一段時間都享有“8折優惠”。 而隨著自由行開通，內地資金更多湧入香港樓市，有的作為投資移民組合，有的作為海外資產配置，可以看到，人民幣匯價的強勢，是香港樓價居高不下的重要砝碼之一。 但之後，隨著人民幣升勢的結束甚至隨後進入回檔，流入香港的熱錢速度也會隨之減少，同時會增加部分內地資金回流的壓力。 2、利率. 正因為港幣與美元掛鉤，所以港府貨幣政策操作的主要目標就是穩定匯率。
2023年1月12日 · 新界呎租貴過市區?!更甚的是，此個案並非個別事件，而是接二連三地出現。無可否認，2023年樓市一二手市況熱鬧，連帶租務市場都回勇，更出現一個怪象，就是新界區的新樓租金，竟然貴過市區，令部份新樓業主，成功袋高租金回報，跑贏投資者市場。
2017年6月28日 · 總結回歸20年期間，樓價呈現「十上十落」格局，據美聯「樓價走勢圖」，1997年樓價高位，二手平均實用呎價約7,767港元水平，遇亞洲金融風暴輾轉進入調整期，至2003年經歷沙士肆虐跌至約2,309元低位，及後樓市復甦，今年5月最新呎價達約11,509元，遠超
2024年2月23日 · 美聯「租金走勢圖」4月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約35.94元，按月升約0.31%，連升2 […] 近年租客預繳一年租金已成為樓市新趨勢，他們大多看準以一筆過繳付租金可以有較大的議價能力，從而與業主爭取更大的租金折扣，但租客手頭上未必有足夠的靈活資金繳交全期租金、按金和代理 ...
2023年9月4日 · 2023-09-04. 「美聯信心指數」最新報51.8點，按周跌4.8%，連跌4星期。 新盤持續成為樓市焦點，搶佔市場注意力。 有需要急放盤業主減價，導致信心指數持續下跌，續創去年12月中旬後的新低 (見圖)。 根據美聯物業網站的減價盤比率反映，全港3區之中，新界區減價盤比率為3區最高；若以細區劃分，減價盤比率最多的三個區份分別是荃灣、天水圍、九龍灣。 若以單位面積劃分，減價盤比率最多的是實用面積約431至約752平方呎的B類單位；其次是實用面積介乎約753至約1,075平方呎的C類單位；緊隨其後的是實用面積約430平方呎或以下的A類單位。 樓價較年內高位回落約3.57% 重返2月中旬後水平.
