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1.成本法. 成本法 ，是指在目标公司资产负债表的基础上，通过合理评估企业各项资产价值和负债从而确定其价值。 通俗点说，就是 资产重置价格或者购买相同用途替代品的价格 。 所以，成本法的主要估值方法就是重置成本法。 重置成本法： 在对各项资产清查核实的基础上，逐一对各项可确指资产进行评估，并确认企业是否存在商誉或经济性损耗， 将各单项可确认资产评估值加总后再加上企业的商誉或减去经济性损耗，就可以得到企业价值的评估值。 重置成本法，最基本的原理类似于等式 「1+1=2」 ，企业价值就是各个单项资产的简单加总。 这种方法的优点很突出，简洁明了，操作方便。 但同时缺点也很明显：没有考虑公司未来的成长性、能够带来的现金流等因素；同时忽略了不同资产之间的协同效应和规模效应。
- 基本释义
- 外语词汇延伸
估价 gū jià一、对人或事物给以评价。例：对历史人物的~不能离开历史条件。估价 (Valuation)二、投资者对证券现值之计算，计算程序包括风险与回报概念。三、对于一个东西的…
投资股价：investment appraisal
房地产估价（real estate appraisal）是指专业房地产估价人员，根据特定的估价目的，遵循公认的估价原则，按照严谨的估价程序，运用科学的估价方法，在对影响估价对象价值的因素进行综合分析的基础上，对估价对象在估价时点的价值进行估算和判定的活动。
一种职业称谓，指受过专业教育的培训、具有房地产或其他资产估价经验、经考试获取政府颁发的房地产或其他资产估价资格，并在政府有关主管部门注册登记后，能从事房地产或其他资产估价业务的专业人士。. 中文名. 估价师. 外文名. estimator. 职 业. 土地估价 ...
估价. 注 意. 不取代当事人的 民事权利. 目录. 1 特性. 2 优势. 特性. 播报. 编辑. 不动产评估是建立在科学的估价理论与方法基础之上的，是把不动产的客观实在价值通过评估活动正确地反映出来，是通过对不动产市场进行系统分析后，推测、判断出待估标的在特定市场条件下最可能实现的价格。 优势. 播报. 编辑. 不动产估价是对不动产的客观合理价格或价值的估算和判定，客观合理价格或价值是 估价对象 在某种 估价目的 的特定条件下形成的 正常价格 ，它能为当事人或社会一般人所信服和接受，为当事人提供公平可信的价格参考依据。 但是它并不取代当事人的 民事权利 。 不动产定价往往是当事人的行为，不动产的最终成交价格是由当事人自己决定的。
1. 类比估算法 ：也叫自上而下估算法，他是使用相似项目的实际成本作为项目成本估算的根据。 2.自下而上估算法：是估计各个工作项或活动，并将单个工作项汇总成整体项目估算的一种方法，又是成为基于活动成本法（ABC法）。 3.工作分布估算法：使用项目阶段百分比来估算。 4.参数模型法：是在数学模型中应用项目特征（参数）估算项目成。 5.启发式估算：使用历史数据和统计关系来估算. 6.分阶段估算：按阶段逐一估算项目（最适合高风险项目的估算技巧） 7.计算机化工具。
1 定义. 2 海关估价作用. 3 主要内容. 4 估价方法. 5 禁止使用方法. 定义. 播报. 编辑. 海关估价（Customs Value） [1] 国际贸易中的货物 价格形式 多种多样，海关估价以何种价格为依据，各国都有不同的规定。 最通常使用的进口货物估价依据是 到岸价格 。 有些国家则使用 离岸价格 、产地价格或 出口价格 ，也有些国家使用进口地市场价格，进口国官定价格......，或同时使用几种价格。 作为估价依据的价格不等于是 完税价格 。 需要根据国家的估价规定进行审查和调整后才能规定为完税价格。 由于各国海关估价规定的内容不一，有些国家可以利用估价提高 进口关税 ，形成税率以外的一种 进口限制 的 非关税壁垒 。 因此，国际上要求有一个统一的估价规定，并为此做了很大努力。
