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2021年4月10日. 無論是業主或租客，最煩惱的事就是面對維修時的責任，雖然業主和租客在簽定租約時都會在租約上列明那些事項由業主負責維修，那些事項由租客負責維修，但是在執行上也會因不同情況會令租約上的條款難以執行，或會出現很多爭坳位。 最常見的情況是屋內的設備，例如水龍頭、煮食爐、家電等設施，遇上故障而需要維修時，相關費用應由業主還是租客去付。 一般租約都會寫明，如果是租客正常使用的情況下出現的故障，大多數是業主負責維修費用，但何謂正常使用，就沒有標準答案，業主和租客也很難在租樓合約上詳細說明 何謂正常使用。 按照坊間的說法，由於很難舉證租客是不正當使用設施導致要維修，加上物業已給予租客使用，為免租客因為不甘要付出維修費用而變成「破壞王」把物業反轉，所以業主通常都會負責維修費用。
香港所有物業，除了部分不打厘印的租約之外，由興建到落成，直到入伙後的所有文件都會呈上土地註冊處作紀錄，只要查閱土地登記冊，就可以知道物業的過去，驗明正身之後，才可以安心地去買。 我們可以透過這個網址進行網上查冊： https://www2.iris.gov.hk/eservices /welcome.jsp?language=zh_TW 。 還可以透過電郵、傳真等方法去索取複印本。 而物業代理亦有責任將物業查冊展示給準買家睇，以證明物業的狀況良好，所以作為買家來說，其實是不需要刻意去付錢查冊的。 而解讀土地登記冊是非常重要，只要睇漏一個重點，都足以對物業成交造成影響。 地產代理監管局有一個網頁，詳細列出多種情況下的土地登記冊的特點，想識多一點點就不妨花時間上去學習一下。
房屋委員會在1998年開始推出「出售租者置其屋計劃」，惟現存39條租置屋邨，因混合業權衍生不少管理及維修問題。有議員批計劃凸顯魔鬼存在細節中，導致業主在不知不覺間需承擔龐大維修費用，亦有租置單位業主炮轟房委會當年未有清楚解釋相關細節，致業主背上永久債務...
高層, 實用286呎, 售$290萬, 高層,寧靜開揚內街景, 2房1廳1廁, 時尚品味裝,可裝即熱式熱水爐, 過馬路到奧海城直達奧運站,旁為晏架街公園及櫻桃街公園, 單位全新裝修,大廈亦剛完成大維修
茶餐廳手記（#484）胡亂申請賠償最終令保險費愈來愈高. 今早去茶餐廳，有客人話昨天去睇醫生，發覺診金升了很多，但又唔係幾覺得有人投訴，一齊睇醫生的人好似若無其事，是否醫療券累事。. 老闆話唔係，最大原因是醫療保險，不少買了醫療保險的人有事 ...
裝修及維修 責任 居屋百科 - 列表 居屋歷史 (房委會) 房委會資助置業計劃 香港房屋委員會（Hong Kong Housing Authority）(“房委會 ”)過去曾推出多個資助置業計劃，包括居者有其屋計劃(“居屋”)、租者置其屋計劃（出售公屋），以及置業資助貸款計劃（置 ...
2024年3月22日 · 有人建議政府向房委會注資，但前者亦面對財赤問題。. 有政黨近日要求政府重推俗稱「租置」的出售公屋計劃，以增加房委會的短中期收入，減輕長期的管理及保養公屋負擔，同時讓有能力的公屋租戶可通過自置物業達致向上流動。. 而租置計劃的最大特色，是 ...
