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[會計] What is 頂手費. #1. 發表於 2021-12-21 09:15. 只看該作者. 大 中 小. 繁 簡. 想請問咁多位大大，如果老闆用$150000頂手費買入成間食肆（包晒所有），應該點入帳？ 係咪balance sheet item?😑老闆仲話因為關係熟，agreement 可以再簽訂…… UID. 5367508. 帖子. 366. 精華. 0 . 積分. 443. 金幣. 630. 閱讀權限. 30. 在線時間. 1095 小時. 註冊.
What is " lease premium " 甚么叫做 頂手費 ？ The tenancy agreement has consideration other than rent e . g . premium , construction fee etc. 涉及租金以外的代價例如 頂手費 建造費等的租約. D tenancy agreement with rent and no premium paid not more than 4 landlords and 4 tenants. D有交租及不用支付 頂手費 的租約不超過4名業主和4名租客.
2017年10月18日 · 繁 簡. 引用: 原帖由 couchpotatoes 於 2017-10-18 01:23 PM 發表. 朋友開左間公司頂左間凍肉舖做，比左50萬上手，頂左d凍櫃同廠牌，另外幫上手還$100萬街數，當買左佢d客。. 佢而家要報稅，擔心呢$150萬可唔可以入帳同扣稅。. 請各位指教. 凍櫃係固定資產，可以 ...
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例子. 你於2020年6月1日開始把物業以為期24個月的租約出租給一商戶，並於2020年5月1日從該商戶收到頂手費$60,000。. 你應以租約期按月平均分攤該筆頂手費及在有關課税年度申報按月分攤的相關款項為租金收入。. 計算方法如下：. 課税年度. 應評税值. 2020/21. $60,000 ...
該頂手費會根據一般會計準則，把頂手費按租期時段平均攤分48個月，因此，每個年度頂手費收入應課利得稅便是$150,000，多出的頂手費收入部分所計出的附加利得稅 (假設A的4個年度利潤都是低於$2,000,000並以稅率@8.25%計算而4個年度先前亦已獲寬減)是=$150,000*8.25%=$12,375。 4個年度一共須要繳付利得稅為$12,375*4=$49,500。
一般來說，頂手費是指租客在簽署租約時付給業主的一筆過而不用退還的款項（例如業主接受舊租客將租約轉讓給新租客，而由租客付給業主的手續費），這類款項是使用該物業付出的部分代價，所以應課繳物業稅。 不過，許業主可選擇將頂手費依照租約期分攤評稅，但如果租約超過 3 年，則最多只能分攤 36 個月。 另一方面 ， 由於租金按金須於約滿時退回給租客而並非業主的租金收入，因此毋須在報稅表上申報。 ‹ 上一頁. 返回首頁. 下一頁 ›. 選擇副題.
免頂手費（俗稱零頂盤）的生意轉讓看似十分著數，但天下間無免費午餐，買家可要花更很多時間去查證背後原因，有時更可能因心急，想買到免頂手費的「筍盤」而作出不明智的決定，最終造成損失。 以下就分別簡介一下香港常見的頂手生意，以及相關注意要的
