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2020年11月20日 · 近日位於觀塘的曉麗苑便有一座大廈飽受中上層單位喉管漏水影響，外牆加速老化、鋼筋生鏽外露。 有居於大廈10樓的住戶發現15樓的漏水問題後，隨即找管理處協助處理，惟當時管理處並沒有找到漏水源頭，便開始批爛外牆，其間又突然煞停工程，令10樓單位外牆中空近一個月，終令鹹水直接漏入樓單位，致屋內磚牆裂開。 大廈關注組了解事件後，發現漏水問題同時影響同座數的6樓單位，但發現兩個受影響單位的修補工程竟不一樣。 關注組認為事件因管理處疏忽所致，令10樓住戶蒙受損失。 有工程師則表示，若工程處理不當，大廈單位日後很大機會再次受到滲水問題困擾。 據曉麗苑關注組成員透露，早於半年前，曉星閣外牆便已受中上層單位喉管漏水影響，令牆身加速老化，鋼筋生鏽外露。
2023年5月2日 · 外牆多屬「公家」 遇滲水可要求管理處跟進 至於外牆滲水影響室內，詹濟南則表示這情況不太常見，但若單位真的受外牆滲水影響，住戶可聯絡管理處跟進，因外牆大部分屬於「公家」，即使維修也是「公家畀」，業主也有可能要夾錢，而非由管理處 ...
2020年2月8日 · 其實有一個可暫時性修補去水喉管穿漏或滲水的方法。 下載「香港01」App ，即睇城中熱話： https://hk01.app.link/qIZYuEC5LO. 有時扭上樽型隔氣時扭得太實，會導致隔氣出現少許裂縫，從而導致滲水情況。 這個情況下就可以使用魔術鋼膠，只要拿取適當份量，再將鋼膠搓揉後就填補裂縫。 等待5分鐘後就可成形，一小時後就會固化，而且這版本可以在水中使用，非常適合於修補去水喉管。 修補去水管或樽型隔氣就是這樣簡單，但要緊記，因鋼膠需要1小時才能完全乾透，所以使用後要等1小時後才可以使用喉管。 【生活百科】水龍頭漏水唔識整？ 裝修佬教用呢款膠布幫到手 大埔美新大廈爆垂直傳播 疑隔氣無水出事 即睇隔氣清洗保養方法 鋁窗漏水｜解釋3大漏水原因 裝修佬教你6招防漏做好保養免後患！
2024年3月22日 · 外牆喉管滲水問題罕見 一出現就會被嚴重扣分. 近日有啟濤閣業主反映單位外牆污水管漏水，業主在驗樓時，將墨水倒在單位中的水喉，過後發現單位外牆出現墨水漬，以此肯定單位外牆喉管的確出現漏水問題。 詹濟南指出，一手樓外牆喉管滲水的問題十分罕見，「情況算嚴重」，又指一萬個單位只有一兩個會出現此等情況，而近日天氣潮濕，外牆牆身或會不時出現水珠，讓驗樓師更難判斷滲水情況。 他又指，單位一旦有喉管漏水，便會被「扣大分」，因喉管漏水是不能接受的。 他猜測有機會是手工出現問題，或喉管被外部撞穿。 他表示，修理喉管只需兩小時，但搭棚需時，導致修理過程或需幾日的時間。 至於有業主反映廁所門鎖偶爾失靈，曾被門鎖反鎖在廁所。
2022年7月8日 · 外牆長期滲水致煤氣管道、浴室寶、窗框等嚴重鏽蝕. 有調景嶺屋苑都會駅業主稱單位飽受滲水滋擾，問題持續多年未能被解決，外牆持續被滲水侵蝕下，腐爛情況越趨嚴重，部分單位長期滲水導致煤氣管道、浴室寶、窗框、抽氣扇等被嚴重鏽蝕，問題不得不正視。 張展鵬表示，早於2020年開始不斷收到都會駅業主投訴反映外墻高處有滴水情況，期間亦多次代苦主以信函、電話及約會要求都會駅管理處跟進，惟一直以「跟進中」作簡覆，源頭滴水問題一直得不到解決，業主因而多次蒙受搭棚維修金錢損失。 因此聯同不同屋苑的苦主向物監局投訴，要求其可以介入調查，督促港鐵立即跟進漏水問題，並盡快向屋苑保險公司索償保障居民權益。 區議員：港鐵多年來未有積極跟進業主投訴.
2018年10月2日 · 港聞. 社會新聞. 【滲水辦查漏水源頭】華明邨漏水變爛屋 電掣滴水 查足3年未掂. 撰文：李穎霖. 出版： 2018-10-02 16:40 更新：2018-10-24 19:46. 由食環署、屋宇署等部門組成的滲水投訴調查聯合辦事處 (滲水辦)，多年來被批評處理滲水個案進度緩慢，更有不少個案最後因無法找到滲水源頭，而被滲水辦「close file」！ 有受滲水問題困擾多年的粉嶺居民斥滲水辦多年來不懂變通，依賴成功率偏低的色水測試尋源頭，浪費人力物力。 華明邨一單位受滲水問題困擾多年，客廳、房間的天花有一大片水痕，而受影響的牆身亦因長期滲水，而令一塊塊的牆灰掉落，木製的門框更「浸爛」，嚴重時會傳出異味。 + 4.
2022年5月3日 · 有區議員指出，樓宇滲漏問題不局限於樓層之間，外牆喉管滲漏問題亦令居民非常困擾，有個案更持續達5年以上，因窗花及煤氣喉受長年累月的滲漏影響而生銹，每隔一段時間便要自費更換。 余寶美表示，署方現時主力處理各種樓宇安全如老化、失修及僭建物等問題，滲漏亦是重要一環。 她提到，在過去一年，西貢區樓宇滲漏投訴個案達1,700宗，比上一年度增加500宗，相關的投訴個案每年都有不同程度的增長，余寶美認為是因為市民對樓宇安全有更多了解，以及對疫情感到憂慮。 以往屋宇署均使用傳統測試，如濕度儀量度濕度數值、排水管色水測試、地台蓄水測試、牆壁灑水測試及供水喉管反向壓力測試去查找滲水源頭，惟相關技術需要樓上住戶配合下方能進行。 （方國珊提供圖片） 署方使用新測試技術查找滲水源頭.
