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梁隼. 2021年4月10日. 無論是業主或租客，最煩惱的事就是面對維修時的責任，雖然業主和租客在簽定租約時都會在租約上列明那些事項由業主負責維修，那些事項由租客負責維修，但是在執行上也會因不同情況會令租約上的條款難以執行，或會出現很多爭坳位。 最常見的情況是屋內的設備，例如水龍頭、煮食爐、家電等設施，遇上故障而需要維修時，相關費用應由業主還是租客去付。 一般租約都會寫明，如果是租客正常使用的情況下出現的故障，大多數是業主負責維修費用，但何謂正常使用，就沒有標準答案，業主和租客也很難在租樓合約上詳細說明 何謂正常使用。 按照坊間的說法，由於很難舉證租客是不正當使用設施導致要維修，加上物業已給予租客使用，為免租客因為不甘要付出維修費用而變成「破壞王」把物業反轉，所以業主通常都會負責維修費用。
地產新聞. 租置屋混合業權遺禍 維修費燒千萬 累永久孭債 峰華邨業主炮轟房會. (東方) 2021年6月16日. 峰華邨為首批「出售租者置其屋計劃」的屋邨。 房屋委員會在1998年開始推出「出售租者置其屋計劃」，惟現存39條租置屋邨，因混合業權衍生不少管理及維修問題。 有議員批計劃凸顯魔鬼存在細節中，導致業主在不知不覺間需承擔龐大維修費用，亦有租置單位業主炮轟房委會當年未有清楚解釋相關細節，致業主背上永久債務。 柴灣峰華邨2000年開始納入租置計劃出售，該邨的公契及地契列出，業主需要承擔屋邨外公用部分維修開支。 然而，該邨鄰近居屋景翠苑，並共用公眾休憩場所及供水系統等。
1989年落成的富嘉花園本年初已因維修費問題，業主與法團屢起紛爭。 事緣本年3月舉行業主大會通過進行大型維修工程，但造價近億，每戶要付近10萬元，引來一批小業主不滿，並徵集數百戶簽名，召開特別業主大會與法團對質，斥責法團黑箱作業，並邀得5名立會議員介入，包括張超雄、湯家驊、范國威、劉慧卿等。 法團主席胡樹權則堅稱有向業主公布工程資訊，並強調自己不涉貪。 為維修工程紛爭不斷. 今年10月，富嘉花園有業主不滿負責維修工程的工人沒帶工作證和安全帶，又亂扔煙蒂，阻止他們進屋苑開工，雙方爭拗。 其間有人報稱被打而報警。 上一則： 地產代理考試「肥佬」淪毒販. 下一則： 村民阻路「毅行者」被迫改道. 更多... 位於大圍的富嘉花園因維修工程費問題，近年連起紛爭，昨晚更出現激烈衝突。
五年該廈業主開會通過議決維修住宅樓宇的大堂及外牆，並議決由 五年十二月起兩年內，每住宅單位一律每月須多付450元，以籌集共1,512萬元維修費。 案中業主楊繳付了四個月後開始拒繳，業主立案法團故在小額錢債審裁處向楊興訟追討欠款9,000元。 拗維修費僅差4074元. 小額錢債審裁官將案轉交土地審裁處，土審根據大廈公契內有關業權份數的安排，而認為該些涉案大堂及外牆屬於發展商「擁有」，業主無責任維修，故判法團敗訴。 法團故提出上訴。 上訴庭現指發展商並沒有該些涉案部分的獨家享用權，維修費須由眾業主分擔。
2022年10月20日 · 施政報告建議將於今年內放寬舊樓「強拍」門檻，以加快舊區重建。. 其中，樓齡達50年或以上但少於70年的私人樓宇，「強拍」門檻由目前必須集齊八成業權同意降至七成，樓齡達70年或以上的則降至六成。. 位於非工業地帶的工廈，樓齡達30年或以上，門檻降至 ...
【明報專訊】70年代時只是從事飛機維修工作的何鐵城，過去30年每逢經濟低潮，分別於87年股災、98年亞洲金融風暴後，以及03年SARS時均人棄我取，以超低價入市買樓，今天已成為坐擁市值約10億元物業的資深物業投資者。 「香港唔靠地產，乜嘢都無得做，要係香港生活，最...
房屋署向觀塘區議會提交宏照道公屋發展計劃第一期文件，政府計劃於1.71公頃土地上，興建3座約40層（連地下）樓宇，提供單位數目約2,650個，預計容納人口約6,600人，建議綠化比率不少於整體面積20%，工程預計2018年展開，2023年落成。. 文件顯示，該土地現時 ...
