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1. • • 為了加強樓宇安全，屋宇署自去年四月一日起實施經修訂的僭建物執法政策，擴大須優先取締的僭建物範圍至包括所有位於樓宇外部的僭建物（小型適意設施除外），例如位於樓宇的天台、平台，以及天井和後巷的僭建物，不論有關僭建物對公眾安全構成的風險程度或是否新建。
     www.devb.gov.hk/tc/publications_and_press_releases/press/index_id_7524.html

     發展局 - 新聞公報: 立法會十四題：僭建物執法政策 (7524) - Development Bureau

2. 其他人也問了

   工廠大廈及天台屋是否被列入租管範圍?

   • 【本報訊】政府公布有關落實劏房租務管制修例工作，修例草案提議延伸管制範圍，只要有大廈公契，不論大廈用途，單位內的劏房都受到規管，換言之工廠大廈及天台屋亦包含在草案範圍。 天台屋亦被納入租管範圍內。 運輸及房屋局主任（特別職務）陳嘉信表示，單位若符合在建築物的建築圖則中，劃定或顯示為一個獨立單位的處所，包括建築物的天台或平台；在建築物的公契中提述為一個單位的處所，不論工商業單位、住宅單位或綜合用途大廈，只要有大廈公契，就可納入租管範圍內。 他又指，規管範圍不包括私人後巷或庭院的僭建物，同時若該屋宇沒有建築圖則或公契，包括寮屋及村屋等，便不能納入條例受到保障。

   工廈單位天台屋納租管範圍 - 東方日報

   orientaldaily.on.cc/cnt/news/20210707/00176_203.html

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   違例僭建物如何處理?

   • 目前,屋宇署處理違例僭建物之政策,是於1988年經過公眾諮詢後制定的。 此政策將違例僭建物分為“優先處理”及“暫緩處理”,以決定採取行動或延遲處理,目的是消除對公眾安全所構成的威脅,並在現有資源下遏止僭建物數目增加。 屋宇署在接獲投訴時,會向業主發出不具法律效力的信件,勸諭業主清拆僭建物;對於屬“優先處理”者,署方會作出跟進,並會發出法定命令,而有關命令更會註冊在有關物業的業權上。

   樓宇安全與適時維修 對付違例僭建 - LegCo

   www.legco.gov.hk/yr00-01/chinese/panels/plw/papers/a367c05.pdf

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   僭建物是什麼?

   • 什麼是僭建物？ 一般而言，僭建物是指違例建築工程，包括： 在樓宇內部進行而不涉及建築物結構，但未能符合《建築物條例》及相關規例所訂的建築標準的加建及改動工程。 詳情請參閱 私人處所的僭建物 。

   僭建物簡介 - 屋宇署 - BD

   www.bd.gov.hk/tc/safety-inspection/ubw/learn-more-about-UBW/index.html

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   屋宇署如何處理上中下僭建物?

   • 統稱「上中下僭建物」,而不論這些僭建物對公眾安全的風險程度,或是否屬於新建的僭建物。 2. 鑑於大量上中下僭建物及此類僭建物的舉報,在處理這些僭建物舉報、發出法定命令,以及確保命令獲得遵從等方面時,應考慮屋宇署的人手和能力。 因此,除新的上中下僭建物(包括正在建造的僭建物)和明顯危害生命財產的上中下僭建物外4,屋宇署有需要制定優先次序,主要透過大規模行動以便有序處理這些上中下僭建物。 3. 在接獲上中下僭建物舉報後,屋宇署每年會擬備一份相關名單5,用於揀選大規模行動的目標樓宇。 優先次序的考慮條件如下: 對於2011 及2012年編製的上中下僭建物輪候名單,優先次序取決於屋宇署最早得悉有關僭建物的日期,並參考該僭建物接獲警告通知/信的日期,較早的個案應獲較優先的次序。

   屋宇署關於在樓宇天台、平台、天井、後巷及地庫 「須予以取締」僭建 …

   www.bd.gov.hk/doc/tc/resources/codes-and-references/code-and-design-manuals/dev0620cb1-2487-1-AnnexG_c.pdf

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3. www.bd.gov.hk › tc › safety-inspection僭建物簡介 - 屋宇署 - BD

   www.bd.gov.hk › tc › safety-inspection

   • 網頁紀錄

   什麼是僭建物？ 一般而言，僭建物是指違例建築工程，包括： 未經建築事務監督事先批准及同意而進行的樓宇內部加建或改動工程，以及樓宇外部建築工程；

   • 清拆僭建物的相關資訊

     一般而言，僭建物是指違例建築工程，包括：未經建築事務監 ...

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   • 如何清拆僭建物

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   • 違例建築物

     什麼是僭建物. 1. 屋宇署如何查證新僭建物？ 2. 如欲在物業 ...

4. www.bd.gov.hk › tc › safety-inspection僭建物 - 屋宇署 - BD

   www.bd.gov.hk › tc › safety-inspection

   • 網頁紀錄

   最近修訂日期： 2024年1月11日. 凡未經屋宇署事先批准或沒有根據小型工程監管制度的簡化程序而進行的樓宇加建或改動，均屬僭建物。 關於僭建物. 快速連結. 業主的責任. 如何辨識僭建物？ 如何清拆僭建物？ 執法. 常見僭建物類型. 私人處所的僭建物. 了解更多. 分間單位的僭建物. 了解更多. 新界豁免管制屋宇的僭建物. 了解更多. 香港特別行政區政府 - 屋宇署.

5. www.bd.gov.hk › doc › tc屋宇署關於在樓宇天台、平台、天井、後巷及地庫 「須予以取締」 ...

   www.bd.gov.hk › doc › tc

   屋宇署關於在樓宇天台、平台、天井、後巷及地庫 「須予以取締」僭建物的執法次序的 內部指引摘錄. 根據現時針對僭建物的執法政策,「須予以取締」的僭建物涵蓋範圍包括在樓宇天台、平台、天井1、後巷2 及地庫的僭建物,3. 統稱「上中下僭建物」,而不論這些 ...

6. www.info.gov.hk › gia › general屋宇署回應有關新界村屋僭建物執法政策的查詢 - Gov

   www.info.gov.hk › gia › general

   • 網頁紀錄

   2017年9月13日 · 就傳媒有關屋宇署對新界村屋僭建物的執法政策的查詢，屋宇署發言人今日（九月十三日）作以下回覆： 就新界豁免管制屋宇（新界村屋）的僭建物，本署是按照二 一二年四月一日...

7. www.devb.gov.hk › tc › publications_and_press_releases發展局 - 新聞公報: 立法會五題：新界村屋僭建物 (6577) - ...

   www.devb.gov.hk › tc › publications_and_press_releases

   • 網頁紀錄

   為了遏止新建僭建物的蔓延，屋宇署和地政總署分別繼續加強執法及採取執行地契條款行動，重點針對正在施工的新建僭建物。 而對於其他剛完成的新建僭建物，如有足夠證據的話，也會採取執法行動。 因應申訴專員上月發表的直接調查報告內的建議，我們正檢討現行程序和策略，以提升執法成效。

8. www.legco.gov.hk › yr00-01 › chinese樓宇安全與適時維修 對付違例僭建 - LegCo

   www.legco.gov.hk › yr00-01 › chinese

   能夠有效清除僭建物，尤其是建於樓齡介乎20 至 40 年樓宇的外牆，以及一些建於平台和天台、天井和後巷等地方的僭建物。現時該署的 目標，是把在 2001 及 2002 年擬清除外牆僭建物的樓宇數目，由 500 及 600 幢分別增至 900 及 1 000幢。由於清拆行動的成效