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2021年6月28日 · 引致天台漏水原因： 1. 天面地台物料老化，有罅隙導致滲水。 2. 天面長期受熱，冷縮熱脹下，形成表面裂縫，導致滲漏。 3. 建築物外牆滲漏。 4. 地基沉降：地基不均勻沉降，導致樓板出現裂縫。 5. 地台石矢內部鋼筋生鏽，導致混凝土等物料爆裂，引致地台滲漏。 6. 現有防水層老化失效或所用防水物料質素欠佳，不能提供良好防水功能。 7. 其它. 天台防水維修方法： 1. 整體防水維修 ： 適用於天面已出現多處裂痕，現有防水層老化失效或所用防水物料質素欠佳，不能提供良好防水功能，導致天面出現大範圍漏水。 需要專業的防水承建商足夠的經驗去判斷天面地磚沒有空鼓、磚縫沒有破損、天面地台沒有出現粉化、女兒牆防水層沒有出現損壞等等狀況，再決定如何重造天面防水。
2021年6月28日 · 天台樓或者村屋天台嘅一個問題就是長期受熱，冷縮熱脹下，往往攔河牆和樓面板之間會形成裂痕，久而久之變成漏水的源頭。 所以如果你嘅天台逢打風落雨都漏水，都幾大機會係天台因或外牆出現裂紋，雨水經由裂紋滲透入屋。
天台是樓宇最常發生滲漏問題的區域，如果天台防水失效，就可能造成頂層單位的天花漏水。想知道天台防水工程怎麼進行嗎？本篇文章將介紹天台漏水的原因、防漏做法、防水物料、驗收方式與常見問題，讓您與天台防水承辦商洽談時更順利！
2024年3月8日 · 免費取得報價. 浴室天花漏水發霉。 露台天花漏水原因. 露台屬於半室外空間，如果樓上露台地面防水失效或是去水渠破裂，下雨時濺入露台的雨水、樓上刷洗露台或洗衣服的污水就可能向下滲漏；如果是連接露台水龍頭的來水喉破裂，雖然來水喉位於牆內，但漏水仍可能沿著牆體滲透至樓下天花。 天花漏水應對方式. 發生天花漏水時，您可以根據漏水位置或漏水程度選擇重做防水、修補漏水喉管、暗喉改明喉或是翻新浴室4種方式改善天花漏水問題： 1.重造天台或露台防水. 如果是天台或露台防水失效造成天花漏水，需要重新進行防水工程才能解決漏水問題，若漏水情況較輕微，可以直接在天面或露台地台油防水漆或防水毯；若天台或露台地台因漏水而嚴重受損，或是天台有*隔熱磚或天面磚，應將表面水泥與磚片打除，再重新進行防水。
2024年3月19日 · 天台地台、矮牆與樓梯建造時通常是分次澆灌混凝土，碰口處容易產生裂痕，下雨時水分就會從縫隙滲入，造成頂層單位漏水，建議您可以請防水師傅加強該處的防水，降低日後漏水的機會。 天台防水層維修責任屬誰？ 大廈天台通常屬於公用部分，維修天台防水層的責任應由大廈所有業主共同承擔，若發生滲漏問題，頂層單位可以要求*業主立案法團或是物業管理公司處理；如果是入契的屋苑連天台單位，業主需自負天台的漏水維修責任，但法庭可能因為樓契與天台下的建築結構差異，裁定天台屬於公用部分，要求法團需負部分維修責任。 *若大廈未成立業主立案法團，可自行召開業主大會商討對策。 天台防水施工是否會影響樓下單位生活？ 不會，無論採用何種天台防水工法，都不會影響樓下單位的日常生活。
2021年3月17日 · 解決天台滲水、屋頂漏水可唔可以靠自己? 相信好多朋友都會見過網上有很多DIY防漏工程的”成功個案”分享，如果你都心思思想開始DIY天台防水，不防先睇睇我地斷水流既分析！
由天雨經大廈天台、平台、露台、外牆或窗戶所引致的滲漏，以及供水喉管破損引致滲水，在正常情況下，皆不會構成公眾衞生的滋擾問題，聯合辦事處不會引用《公眾衞生及市政條例》（第132 章）採取執法行動。
