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6 天前 · 經濟. 地產樓市. 馬鞍山新港城兩房480萬沽 高估價2.8% 惟上手業主六年仍輸9% 撰文：黃祐樺. 出版： 2024-05-23 09:30 更新：2024-05-23 09:30. 二手市場交投暢旺，惟續以蝕讓成交為主。 馬鞍山新港城有兩房山景戶以480萬元沽，原業主持貨逾6年轉手蒸發46萬元離場。 世紀21分行經理張翠珊表示，是次成交為馬鞍山新港城D座中層02室，實用面積321平方呎，屬兩房間隔，座向東南望山。 據知，單位最初以510萬元叫價放盤，一個月後即獲洽購，經雙方議價後業主同意減價30萬元，單位終以480萬元易手，呎價14,953元。 輕微高估價2.8% 另據中銀網上銀行估價，上述單位估價為467萬元，而恒生估價則為473萬元。 即最新成交價較估價高出0.8%至2.8%。
2024年1月17日 · 出版： 2024-01-17 10:40 更新：2024-01-17 10:41. 9. 新盤市場錄得大額撻訂個案，馬鞍山雲海別墅新近一伙大宅撻訂，發展商殺訂1,275萬元。. 總成交金額為5,100萬元。. 涉及的單位為5號別墅，實用面積2,176平方呎，四房間隔。. 單位原於2019年11月以5,100萬元售出 ...
2021年8月12日 · 地產樓市. 貴絕馬鞍山 泓碧五千呎洋房2.33億成交 呎售4.54萬. 撰文：吳穎霖. 出版： 2021-08-12 10:55 更新：2021-08-12 11:31. 7. 新盤成交屢創新高價。 馬鞍山新盤泓碧錄得一幢洋房連三個車位，以2.33億元招標成交，呎價近4.54萬元，樓價及呎價均創馬鞍山區住宅新高。 據成交紀錄冊資料顯示，泓碧洋房5號，實用面積5,133平方呎，連487平方呎平台，3,313平方呎花園，以及833平方呎天台，另連三個車位，於昨（11日）以2.33億元售出，呎價45,392元，支付條款顯示買家採用45天即供。 泓碧為碧桂園在港的第一個住宅項目，位於馬鞍山耀沙路11號。
2023年12月14日 · 雲海別墅招標沽2伙 最貴逾7800萬. 新地（0016）馬鞍山白石洋房項目「雲海別墅」持續招標推售單位，昨日（13日）連沽2伙洋房，套現逾1.2億元。. 涉及單位分別為Camellia Avenue9號洋房，實用面積3,221平方呎，屬四房間隔連1,223平方呎花園，成交價為7,867萬元 ...
2024年1月25日 · 中原地產馬鞍山資深區域營業董事徐可志表示，近日交投氣氛有改善，馬鞍山新港城本月暫錄11宗成交，貼近上月全月錄約12宗水平，其中屋苑最新錄得R座高層08室，建築面積496平方呎，實用面積369平方呎，2房間隔，望園景，最初開價598萬元放售，最新以540萬元易手，折合平均實用呎價14634元，累減約58萬元。 徐可志指，新買家為上車客，見單位間隔合用，即購入單位自用。 據了解，原業主於2020年以約650萬元買入單位，持貨4年，現轉手賬面蝕110萬元，單位期內貶值約16.9%。 新港城. 3. 0. 1. 3. 0. 馬鞍山新港城園景2房，540萬元獲用家承接，4年蝕16.9%。 中原地產馬鞍山資深區域營業董事徐可志表示，近日交投氣氛有改善，馬鞍山新港城本月暫錄11.
2021年3月27日 · 出版： 2021-03-27 16:00 更新：2021-03-27 23:02. 今日有報道指向來篤信玄學風水的古天樂（古仔），聽從了師傅的教路，最近斥資半億購入馬鞍山迎海一間坐正北位、擁有無敵大海景的頂層複式豪宅，可以盡吸北水之利，盡收滔滔不絕的財運。. 有指古仔得知2024年轉地 ...
2018年8月8日 · 搶先表達. 中原地產馬鞍山迎海御峰分行分區營業經理胡耀祖表示，馬鞍山新港城最新錄M座高層07室易手，單位建築面積461平方呎，實用面積338平方呎，兩房間隔，日前以680萬元易手，實用平均呎價20,118元，首次破2萬大關，創屋苑呎價新高。
