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全澳房屋租盤10年新低 首府城市跌幅最大. 專家預測，隨著全澳出租物業供應量跌至十年來的新低，許多地區的租金將繼續攀升。. 最新調查顯示 ...
- Ewa Staszewska
2023年11月16日 · 要點. 單一收入家庭發現租屋最難，那些依賴政府養老福利金或求職者津貼的家庭面臨的情況則最惡劣。 昆州偏遠地區是全澳租金最難負擔的地方，而墨爾本在租金可負擔方面則名列前茅。 新州的租金可負擔能力大幅下降，目前是佔家庭收入29%。 隨著租金上漲從城市蔓延到偏遠地區，在各州，租金可負擔性都越來越差。 根據全國庇護所（National Shelter）和政策顧問公司SGS Economics & Planning的年度租金可負擔能力數據，在過去的12個月，除了坎培拉和荷伯特外，所有城市的租金可負擔能力都大幅下降。 昆州偏遠地區的租屋者受到的打擊最大，當地的租金可負擔能力降至全國最低的水平。 昆州的租屋者現在要將至少30%收入用於房屋租金。
- Ewa Staszewska
2023年3月12日 · 報告稱：自爆發疫情以來，現在全澳首府城市，都比在偏遠地區更難租到房屋，目前租金已經達到新高，但預計會繼續攀升。. 新州商業Business NSW的 ...
2024年5月6日 · 要點. 根據CoreLogic的數據，目前澳洲的屋租中位數為每周627元。 全澳九個地區的每周屋租中位數過千，其中大部份在雪梨。 在此之前，國家住房供應與負擔能力委員會發佈了首份報告。 根據地產數據分析機構 CoreLogic 的數據，澳洲屋租中位數為每周627元，從荷伯特的547元到雪梨的770元不等。 受昆州和塔州的鄉鎮區的屋租上升的影響，全澳鄉鎮每周屋租中位數為540元。 CoreLogic研究主管歐文（Eliza Owen）報告說，在距離市中心30至40公里的地區，租金上升得更快。 她說：「全國屋租重新加速上升的部份原因，可能是租屋者被迫進入價格更便宜的大都會邊緣地區住屋市場，因為他們無法負擔更理想和大都會中心地區的租金。
2023年1月19日 · 新報告顯示，全澳大城市的出租房屋租盤創20年最低，雪梨及墨爾本住宅單位租金升幅高達44.2%及33.3%。
2023年8月17日 · 綠黨至今一直反對聯邦政府設立 100 億元的澳洲房屋未來基金（Housing Australia Future Fund），理由是政府對租客缺乏支援，該黨呼籲凍結租金。 總理表示，綠黨阻礙建設新的公屋和廉租屋。 他說：「有關的基金計劃，表明作為各個政治派別的州及領地政府，以至聯邦政府的認真態度，我們了解到供應是關鍵。 工會呼籲徵收超額利得稅（super profit tax）以資助可負擔房屋. 「你不能一邊說支持增加住屋供應，一邊投票反對澳洲房屋未來基金。 總理表示，制定全國統一的租賃法律將更方便租客。 國家內閣還同意新的國家規劃改革藍圖，該藍圖將研究增加住屋供應的規劃和分區措施。 藍圖的一部份是推廣在靠近公共交通的地區，建設中高密度房屋，同時簡化審批途徑。 更多內容.
2022年12月9日 · 根據澳洲統計局 2021 年人口普查數據顯示，澳洲有近三分之一的家庭是租住自己所住的房屋。 在2021年，980萬戶家庭中，有31%（290萬戶）是租屋，其中大部分（240萬戶）選擇通過私人房東租房。 為何澳洲各地租金都在上漲？ 雖然在新冠疫情期間，澳洲部分地區的租金價格有下跌，但新的需求和房屋供應不足，將空置率推高，令許多地區的租金升至新冠前的水平。 Source: SBS. 金融比較網站Canstar的金融專家米肯貝克（Steve Mickenbecker）表示，較低的空置率，令房東可以在提高租金的情況下仍可找到租戶，這是供應和需求驅動的，他指，因此在後新冠時代，需求確實推動租房市場。 央行加息是租金上漲的因素嗎？
