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- 樓價不斷回落，九龍居屋王富榮花園亦冧價，屋苑三房單位未補價第二市場做價，再次跌至「4字頭」，呎價插穿八千關，創該戶型約7年半新低。 中原蘇俊賢表示，屋苑11座低層C室，實用面積約592方呎，三房間隔，原以約618萬港元放售，終減價約155.2萬元，以約462.8萬元成交，呎價約7,818元。
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2024年1月20日 · 去年全港十大呎價最貴的居屋，有9個來自各區的新晉居屋屋苑，當中啟德啟朗苑綠表呎價升破1.4萬元，成香港「居屋王」，其呎價比昔日「九龍居屋王」大角咀富榮花園貴逾40%。
2023年12月6日 · 有「九龍居屋王」之稱的旺角富榮花園，一伙三房戶最新以已補地價650萬元蝕讓沽出，呎價10,980元。 原業主於3年前斥資860萬元買入單位，現帳蝕210萬元離場，蝕幅高達逾24%。 世紀21家天下黎振傑表示，該單位為富榮花園16座低層C室，實用面積592平方呎，屬3房間隔。 由於原業主有意換樓，今年3月時放盤叫價820萬元，比當年買入價已低出40萬元。 單位最終以已補地價650萬元易手，累劈170萬元，折合呎價10,980元，屬近期市價成交。 2018年賣出售價千萬三房戶成「居屋王」 根據資料，富榮花園曾於2018年賣出全港歷史上首個售價破千萬的居屋單位。
2018年7月25日 · 不過，現實是本港樓價屢創新高，連帶「居屋王」一間接一間誕生，今年上半年筲箕灣東旭苑一個三房戶，是以未補價近900萬成交！ 上述亦非個別例子，居屋「癲價」浪接浪，今年上半年已刷新3項「居屋王」紀錄，「近千萬」居屋亦有人「敢接」。 買家「勇字行頭」，令居屋造價瘋狂的現象，有學者認為，本港整體樓價上漲，推升二手居屋成交價是屬「正常」，而樓價不跌，居屋已難再成市民置業的「踏腳石」。 「打工仔」辛勞工作，為的只是希望安居樂業。 （資料圖片） 今年上半年，500萬元以上的居屋屢見不鮮，市民上車由「夢想」變「幻想」。
2021年6月11日 · 至於未補地價居屋王，則是筲箕灣東旭苑，去年7月一個高層海景3房戶以900萬易手，實用呎價約13,846元，無論成交價及呎價均創全港未補地價居屋新高。 由於東旭苑全部單位都是實用面積650呎3房戶，若出現已補地價成交個案，預料不難打破已補地價居屋王紀錄，因有銀行估價甚至達1,200萬元以上！ ADVERTISEMENT CONTINUE READING BELOW. 屯門居屋撲千萬 美樂花園售950萬元破頂. 以為千萬居屋，就不關「屯元天」事？ 或者你我都太不貼市了。 美樂花園4座某中層單位，實用面積861方呎，三房兩廳設計，有開揚海景。 早前就獲區內客垂青，原業主於自由市場叫價980萬元，最終減30萬，以950萬元成交。
- Anton Kwan
2023年8月3日 · 新居屋王位於啟朗苑A座低層實用面積384方呎單位，上月以未補地價590萬元易手，呎價達15,365元，打破全港未補價居屋呎價紀錄。 據報原業主於2019年以274.4萬元一手購入單位，現沽貨大賺315.6萬元，完美打破2019年上車持貨至今必蝕命運，相信令同年購入私樓的一眾業主羨慕不已。 成交呎價15,365元有幾貴？...
- Yahoo 財經
2020年9月18日 · 該單位於一年前已放盤，原叫價1,020萬元，由於業主看淡後市，最後將單位以800萬元沽出，劈價幅度達220萬元或22%，折合實用面積呎價約13,514元。 陳家豪指，上述單位為沒有電梯到達的頂層單位，此類單位一般造價較普通單位平10%，故成交呎價也較低。
2023年12月6日 · 市區千萬居屋王劈兩成易手 持貨未夠4年勁蝕逾200萬. 新聞觀看次數：29.5k. 香港時間. 2023年12月06日 (三) 13:44. Tweet. 樓市高峰期做價曾突破千萬元的旺角富榮花園，最新有已補價自由市場三房單位僅以約650萬港元售出，原業主持貨不足4年勁蝕約210萬元。 世紀21家天下黎振傑稱，屋苑16座極低層C室，實用面積約592方呎，今年3月以約820萬元放售，最終累減約170萬元沽出，呎價約10,980元。 據了解，單位2020年2月購入價約860萬元，現大幅貶值約24.4%。 香港房屋委員會資料顯示，今年4月一個相同面積的低層戶，未補價第二市場成交價亦達668萬元，今次單位已補價惟做價更平。 關鍵字. 地產. 相關新聞. 最高瀏覽. 03月04日 (一) 20:48.
