屯門工廠大廈出租 相關
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2021年6月20日 · 撰文：王潔恩. 出版： 2021-06-20 13:33 更新：2021-06-21 17:01. 7. 房委會擬清拆轄下四座工廠大廈，以改建公營房屋，最快可於2031年提供4,200伙。. 四幢工廈的租戶今日（20日）到房委會總部外請願，有租戶強調不遷不拆，希望房委會可擱置計劃。. 其中第二代接手生意 ...
2021年7月19日 · 當局有意將租戶安置到葵涌晉昇工廠大廈或屯門開泰工廠大廈，但兩座工廈的空置單位只有60個，再扣減原本房屋署在宏昌租用用來鋼筋和水泥的20個單位，2000間公司為40個單位投標，他形容為不切實際。 各工廠代表都表示，政府或各個部門都未曾主動向租戶諮詢，聯盟早前曾向房屋署提問11條問題，部問亦答應在一個月裡給予一個書面回覆，但限期過去後，部門的回覆為沒有答案。 眾受影響的租戶都指現在缺乏一個互相交流的渠道，聯盟望政府接受邀請，盡快與雙方溝通。 租務管制｜陳帆：劏房租金加幅上限15% 已考慮租戶業主權益 房委會擬拆四工廈 私人市場即「封盤」 七旬租戶冀堅持香港製造 租戶盼保留繼續營運 指工廈猶如社會後勤 立會議員促只拆一留三 房委會擬重建4幢工廈建公營房屋 受影響租戶可獲特惠津貼. 房委會.
2021年9月6日 · 房委會早前宣佈清拆旗下四個工廠大廈重建作公營房屋用途，租戶不滿政府僅向2,088單位租戶提供40個單位暗標競投，或選擇領取相當於15個月的租金賠償津貼及額外早遷特惠金，四廠聯盟清拆關注組今日（6日）遞交請願信，要求房委會不要打爛小商戶飯碗，期望明日（7日）在立法會閉門會議中與官員及議員三方會面，能有實質成果。 四工廈合共2,088戶受影響. 預計將於明年底前清空的房委會轄下四幢工廠大廈，包括九龍灣業安工廠大廈、火炭穗輝工廠大廈、長沙灣宏昌工廠大廈，以及葵涌葵安工廠大廈，「四廠聯盟清拆關注組」料合共多達2,088戶受影響，部分為本港碩果僅存的香港製造工業，當中包括本地胸圍廠、出口外國的盲人杖公司、五金製造廠及柯式印刷公司等。
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當局如何將租戶安置到葵涌晉昇工廠大廈?
清拆4座工廠大廈可做公營房屋發展嗎?
穗輝工廠大廈租金多少?
- 租戶不滿當局「零諮詢」
- 難重新覓地繼續生意
- 發泡膠粒廠找不到廠房或會「絕種」
- 搬運及安裝機器費用料超過10萬元
現時在穗輝經營珠寶製造和修理生意的Fanny表示，七年前開始以一張租約租用該處兩個共500呎的相連單位，租金約4,000多元。她表示，最初在新聞中看到施政報告中提到「穗輝」，四處詢問均無人知道工廈是否要拆卸，「到5月24號彈封信嚟話要18個月內搬，完全係零諮詢！」 「呢度租金優惠先可以唞下氣，如果出到去交雙倍租，真係食都唔使食，養活自己都成問題。」Fanny指，收到信後第一時間去同區 「搵盤」，見到不少單位已漲價至少1,000元，上網看荃灣、新蒲崗等都「即刻起價」，「出面租金至少要8,000幾蚊，實用面積就得返六成300幾呎左右。」 她指，政府在安置方面可安排他們以「暗標」形式競投葵涌和屯門兩工廈內剩下的單位，價高者得，惟她認為屆時必會供不應求，「時間一定係倉卒，得返幾個月，我希望最好當然不...
租用了穗輝接近30年的Joe則指，大廈內大部分是加工工場等的廠戶，選擇落戶較穩定的政府工廠大廈，皆因投資了電力裝置、生產環境作工場，不需要時刻擔心因加租壓力「搬來搬去」。「近年政府唔諮詢、諮詢少，或者一落實就要執行，已經司空見慣，但最起碼要畀人有有足夠時間準備丫。」Joe指，對於工廠戶而言，搬走並不是「家居搬遷咁簡單」，「重新嚟過」難找地方之餘，亦不知生意是否仍可支持，「政府完全冇接觸我地，只係單方面知會，唔奢望政府聽完後會唔拆，但賠償金額要提升返，唔通大家拉咗閘後，叫晒啲員工一齊工去拎綜援咩？」
經營製作發泡膠粒生意的羅先生，在接手前老闆的生意後，自2004年開始租用穗輝六個單位，他指，行業式微之下，現時全行只剩他一間公司，坦言如要在外面租單位作工場，生意很大可能「會摺埋」，「冇乜打算，周圍睇廠房都搵唔到，呢行只剩返我哋一間，可能喺香港會絕種。」
從事機械加工行業的黃先生亦表示很難找地方搬遷，「大部分地方已變晒寫字樓、貨倉等，一來租金貴，二來電力方面都配合唔到，如果唔係有穗輝，都好難做。」他指，場內的機器全都「噸幾兩噸重」，十部機器的運送和安裝費用必會超過十萬元，「見步行步啦，都冇解決方案㗎啦，大家都好愁。」 除了向沙田區議員麥梓健反映事件，日前亦有租戶在工廈外牆和樓梯間掛上寫有「政府強拆、廠戶倒閉、工人失業叫苦連天」、「全家慘慘」等字樣的橫額標語，以示不滿。」 房委會發言人回覆查詢時指，根據租約，房委會有權在給予適當通知後終止租約，而租戶在法律上或合約上均無權獲得遷置或任何形式的補償。但房委會的既定做法是會為受重建／清拆計劃影響的租戶作出相關安排，以協助他們搬遷。在參考以往的做法和當前情況後，房委會已通過及公布向受重建計劃影響租戶提...
2021年5月20日 · 房委會擬重建4幢工廈建公營房屋 受影響租戶可獲特惠津貼. 撰文：王潔恩. 出版： 2021-05-20 19:07 更新：2021-05-24 21:08. 20. 特首林鄭月娥於2019年的《施政報告》提出，曾建議房委會探討轄下6幢工廈重建作公營房屋的可行性。 據了解，房委會認為九龍灣的業安工廠大廈、沙田穗輝工廠大廈、深水埗宏昌工廠大廈和青衣葵安工廠大廈，重建為房屋在技術上可行，當中業安、穗輝和宏昌工廈的用地，將會展開改劃為住宅用途程序。 據了解，房委會建議在改劃用地期間，清空業安、穗輝、宏昌及葵安工廈的租戶，之後才拆卸大廈。 葵安工廠大廈為房委會轄下六個工廠大廈之一，房委會擬重建作房屋發展。 （資料圖片/ 余睿菁攝）
2017年11月15日 · 房委會現時轄下共有6座工廠大廈，包括屯門開泰工廠大廈、沙田穗輝工廠大廈、葵涌青衣的晉昇工廠大廈等。 工廠大廈的空置單位一般會以公開投標方式出租，租約為期三年。
2021年6月7日 · 房委會擬重建工廈建屋 受影響業戶冀撤回免政府帶頭製造失業. 撰文：王潔恩. 出版： 2021-06-07 19:07 更新：2021-06-07 19:17. 4. 房委會擬清拆轄下四幢工廠大廈，以改建公營房屋單位，其中業安工廠大廈、穗輝工廠大廈和宏昌工廠大廈三幅用地，可在十年提供合共約 ...
