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2023年3月31日 · 補價安排. 由1982年5月推出的居者有其屋 (居屋) 計劃第三期乙起，透過居屋計劃、私人機構參建居屋計劃、可租可買計劃、重建置業計劃及中等入息家庭房屋 (美樂花園) 等計劃下出售的單位，以及由1998年推出的租者置其屋計劃 (租置計劃) 第一期起，透過租置 ...
2023年12月20日 · 公屋加名│已補地價公屋業主加名. 常見問題. 公屋加名是甚麼？ 公屋加名 是指在現有的公共屋邨住戶戶籍中增加新的家庭成員，讓這些成員可以合法地與戶主一同共同居住於公屋單位 。 一般情況下，公屋只准給予獲批申請的戶主（承租人）和租約上的認可家庭成員居住。 然而，如果戶主希望讓其他親屬或家庭成員加入居住，可以透過公屋加名的申請程序來實現。 公屋加名的申請需要符合特定的條件和規定。 戶主必須填寫相關的申請表格，並提交必要的證明文件，例如入息及資產申報表、租約等。 加名家庭成員也需通過全面經濟狀況審查和住宅物業權審查，以確保其入息和資產不超出規定的限額，並且符合加名的資格要求。 加名家庭成員的類別有限，通常包括戶主的配偶、子女、父母、祖父母、受戶主照顧的親屬等。
2019年5月1日 · 補地價要幾多錢？ Step 1: 查冊. 要知道補地價金額點計，第一步就要知道居屋的折扣率。 這個折扣率指的是由房委會/房協賣給第一手業主的折扣價。 有些朋友現有的居屋物業可能是曾經在居二市場，以自由議價方式買入的單位。 那麼，都係仲要搵番當年房委會/房協賣給第一手業主的折扣價，即首次售出日指由房委會/房協第一次將單位售予購樓人士的轉讓契據上的折扣價除以當時市場價。 由於居屋政策多變，而且也曾經停售居屋和售賣居屋貨尾單位。 所以每一個居屋的折扣率和補地價金額都不一樣。 政府網站提供了每一個屋苑的折扣價大約範圍可以作為參考 。 以下是該政府資料的網站link:
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華貴邨和華富邨有什麼區別?
華富邨何時完成重建及搬遷計劃?
華富邨為什麼是「平民豪宅」?
華富邨項目編號是什麼?
- 近期更新
- 甚麼是補地價？
- 補價如何計算？
- 如何申請補地價？
房屋署每月公布居二市場成交數據，2024 年 1 月份成交總數共 212 宗，較 2023 年 12 月份的 189 宗，增加 13 宗，按月升 6.87 %。(2024年 2月)房委會 24 日公布新一期居屋售樓書及價單，首批買家於 1 月 31日開始揀樓。(2024年 1月)香港土地由政府擁有，發展商要買地起樓，就要向政府支付「地價」。 那麼政府用自己的地，興起公營房屋，又是否需要付地價呢？答案是需要的，公營房屋的地價由一般買家支付。 不過，政府為協助市民置業上車，推售資助房屋時，一般會提供折扣額，讓合資格買家能以比市價低的價錢置業。以 2019 年居屋為例，居屋折扣率為市價 6 折，變相即是豁免了地價。 以免地價的價錢買樓，如日後想出售、出租、或轉讓單位，就有機會要支付當初獲免的地價，亦即「補地價」。 【白居二】搜尋最新居屋盤 →
補價 = 單位現時市值 x 買入單位時的折扣率 假如政府當初以市價 6 折推售單位（即折扣率為 40%），而單位現時值 $600 萬，業主在公開市場轉讓單位的話，需補地價如下： $600 萬 x 40% = $240 萬 政府會委託公證行，評估／居屋單位現時市值。 【上車精選】搜尋 600 萬內樓盤 →
1. 轉讓限制期屆滿後，填妥「評估補價申請書」，向房委會申請評估補價2. 帶同樓契副本、手續費、「出售資格證明書」副本（綠置居 5 年限制期內適用），交回至所屬租約事務管理處／房委會3. 房署發出補價申請認收通知書4. 房署或其委託的公證行到單位評估2015年10月23日 · 一個柴灣峰華邨高層戶連補地價，以逾440萬元易手，較上次將軍澳寶林邨公屋售430萬元，造價再調升約2%。 該新造公屋王為柴灣峰華邨高層三室，面積約598方呎，土地註冊處資料顯示，物業於上月底以440.5萬元易手，呎價約7366元，成交價創全港公屋新高 ...
2024年4月6日 · 柴灣 峰華邨 [代理盤] 2座超高層11室 恒豐【新翠分行】超高層開揚
峰華邨屋苑資料. 物業座數 2座. 單位總數 1286伙. 入伙時間 1991-05. 校 網 港島東區16號校網. 峰華邨樓價走勢. 峰華邨成交記錄 *數據來自土地註冊處. 註冊日期. 單位地址. 面積. 成交價. 呎價. 2024-05-13. 2座 曉峰樓 32/F 15室. 566呎 (實) 250萬元. 4,416元/呎 (實) 2024-04-26. 3座 秀峰樓 3/F 11室. 376呎 (實) 56萬元. 1,502元/呎 (實)
