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2019年2月1日，發展局放寬工業大廈（工廈）地契豁免書申請的安排（初步為期五年），讓單位業主無需向地政總署申請短期地契豁免書及繳付任何費用，將單位用作以下5項非工業用途：
- 工廈作非工業用途或犯法。根據地契，工廈原只可作工序場所等用工業用途。租工廈來做 studio，則必須為以下5項用途之一，方可獲免提交更改單位用途之「地契豁免書」：
- 住工廈瞓 Studio 小心被舉報。工廈絕不可作住宅用途，可是香港土地問題嚴重，有港人為了尋覓一處客所之所，以親民的租金租用合理的生活空間，情願以身試法，偷雞租工廈 studio 作為居所，令工廈違規劏房有價有市。
- 租 studio 不定時工作 要有 24 小時出入。租得工廈作 studio，多數都是工時不定的一族，工廈最好開放 24 小時出入，不會入夜便關上大閘，出入要限時限刻，令自由工作變得不自由。
- 低層做倉 高層企理啱做 studio。工廈低層單位多用作存倉，人來人往上落貨，唧車出出入入會產生噪音。想租 studio，安安靜靜地拍片剪片，最好選擇高層單位，除了較靜，空氣也較流通。
2023年6月3日 · 元朗工廈分租: 物業估值. 想租工廈作零售、賣小手作、開繪畫班等用途的話，單位大廈新淨企理，能吸引客戶前來光顧。 政府有關部門會定期視察工業大廈，一被發現違契，地政總署會向單位發出函，要求於28 天內把單位用途還原，重置作地契限制下的指定用途。 對資金不足的創業者、或補習、美容等行業的商人來說，核心商業區的地舖租貴，因而尋找樓上舖位出租，期望以較低舖位租金依仗地利優勢，方便客人上門。 租客租舖前，必須留意單位的許可用途及有否違法僭建等。 荔枝角道888號擁有區內唯一可供出售最大樓面，每層面積逾20,000平方呎，同時特設細面積分間單位，迎合不同用家需要。 大廈設有超過7,000呎平台花園、地下樹園及貴賓休息室，供用戶共享片刻寧謐，推動工作與生活平衡。
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