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2021年1月13日 · 年紀愈大，領取到的年金便愈多。像60歲人士以單人身份，申請10年期的年金計劃，以100萬物業估值計算，每月能領取到3700港元，但70歲人士申請，其他條件不變，每月領取年金就升至5100港元，多了足足1400港元，一年就相差了16800港元，十年便是16.8萬
2020年12月2日 · 現時安老按揭最多可接受三位借款人的聯名申請，當中最年輕的借款人年齡必須為55歲或以上。 如超過一位借款人，年金將以最年輕的借款人年齡作計算。 要注意是，借款人數愈多，金額越少。 試以一個估值800萬元的單位為例，年金年期為10年，選用浮息按揭計劃，假如借款人數為一人，每月年金/年金總額為$25,600/$3,072,000；借款人數為二人，金額為$22,400/$2,688,000；借款人數為三人，金額為$20,000/$2,400,000。 此外，年金金額亦受按揭計劃所影響，以上述例子（一位借款人）計算，如選用浮息按揭計劃，每月年金/年金總額為$25,600/$3,072,000；如選用定式按揭計劃，金額則為$28,160/$3,379,200。
2019年10月3日 · QDAP年金產品需符合某些基本條件，傳統年金計劃靈活性則較高，供款期及年金期選擇較多，退休人事可利用退休金一筆過投保並即年開始領取年金直至終生(即期年金計劃)，亦有些計劃可接受付款人為新生下一代投保，投保人更可按自身需要，選擇疾病 ...
2021年3月12日 · 情況1：申請人數增加，年金下跌. 如果申請人數增加至2人，其他情況不變，每月年金下降至$69,000。 如果增加至3人，每月年金更下降至$63,000。 情況2：年齡增加，年金上升. 如果申請人年齡由70歲增加至80歲，每月年金增加至$100,500，如果年齡增加至90歲，每月還款增加至$159,000。 情況3：年金年期增加，年金下跌. 如果年金年期增加至15年，每月年金金額下降至$57,000，如果增加至20年，每月年金金額下降至$49,500。 如果想估算自己的物業及自己的情況能獲取幾多年金，可先行用按證公司的 安老按揭計算機 進行初步的估算，輸入申請人數、申請人年齡、物業估值及利息選項，便能獲得初步的評估。
2024年3月12日 · 2024-03-12. 退休生活充滿不確定性，收入降低而開銷持續，包括醫療費和保險費。 因此，制定退休後的財務計劃變得格外重要。 對於有房產的退休者而言，逆按揭（Reverse Mortgage）和安老按揭（Elderly Mortgage）變成吸引的選項，它們能提供穩定的年金收入，幫助支付醫療保險費。 本文將探討逆向抵押貸款和老年抵押貸款的運作原理，並提供實例幫助您更好地規劃退休生活。 內容目錄 隱藏. 什麼是逆按揭和安老按揭? 為何做逆按揭和安老按揭？ 申請資格和要求. 逆按揭和安老按揭年金金額. 如何選擇適合的安老按揭年期? 如何申請安老按揭? 相關文章 : 什麼是逆按揭和安老按揭? 逆按揭和安老按揭是針對55歲或以上的人士設計的金融產品。
2020年12月28日 · 如果申請人多於一人，二人同樣為65歲，獲取的年金金額會調整，如果一筆過領取，可獲取$2,640,960，比「個案一」減少$321,120。如果選擇每月提取年金10年，每月年金收入會較「個案一」減少$3,200，年金總額減少$384,000。
2020年5月6日 · 根據香港按證保險有限公司的最新數據，今年3月份的安老按揭計劃申請宗數為3,925宗，當中近半數人申請終身年金計劃，而平均每月可獲年金為15,800 港元，申請宗數亦一直緩緩上揚，反映出市場開始成熟，安老按揭亦有一定的市場需求。 雖然安老按揭是其中一項吸引的退休方案，但借款人亦需注意，申請時需計算利息、按揭保費、輔導費、法律費及手續費等額外支出。 此外，借款人仍需繼續負責支付抵押物業之地租、差餉及管理費等。 申請安老按揭時，物業的估值會影響每月年金以及一筆過貸款的上限，現時樓價相對仍處於高企，前事亦可先尋找銀行或專業公司作咨詢及協助。 如有任何關於按揭的問題，立即向我們的客服專員查詢。 分享: WhatsApp Facebook Line LinkedIn Twitter Sina Weibo
