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  1. www.property.hk › news_content研強驗遞進式罰款 揭僭建即檢控 - 地產新聞 - 宅谷地產資訊網

    2024年4月29日 · 發展局局長甯漢豪昨表示，預計今年第4季會就《建築物條例》的修訂交代具體方向。當局現正研究在強制驗樓及僭建引入遞進式罰款，並簡化檢控，例如一旦發現僭建就即刻檢控，不會再事先發出清拆令。甯漢...

  2. www.property.hk › news_content測量師學會籲加強樓宇檢驗維修 - 地產新聞 - 宅谷地產資訊網 - ...

    2023年2月8日 · 地產新聞. 測量師學會籲加強樓宇檢驗維修. (文匯報) 2023年2月8日. 強制驗樓及維修制度已實施多年，但樓宇維修保養制度仍未完善，香港測量師學會建築政策小組主席何鉅業昨日引述審計署2020年的報告指出，涉及「位於樓宇公用部分」的強制檢驗通知，已獲遵從的僅佔19%，不獲遵從佔81%。 學會期望政府適時檢查、完善樓宇維修保養及管理策略，提升私人樓宇預防性保養及維修工作的成效，並協助有需要的業主處理樓宇維修工程及日常管理工作。 香港文匯報訊（記者 郭倩） 香港測量師學會昨日舉行傳媒茶敘，提出今年重點關注的議題，包括：勾畫樓宇維修保養新策略、建議二手住宅買方聘用專家進行獨立檢查、紓緩人才短缺及開拓發展機會等。

  3. www.property.hk › news_content政府或派人代修 再向業主追費用 - 地產新聞 - 宅谷地產資訊網

    2023年7月6日 · 就近日的外牆批盪剝落事件，屋宇署會覆檢全港尚未履行公用部分強制驗樓法定通知的大廈名單，並調配人手以加強執法行動。 根據法例，任何人無合理辯解而沒有遵從送達予該人的法定通知，即屬犯法，罰款5萬元及監禁一年，及可就罪行持續的每一天，另處罰款5,000元。 發展局局長甯漢豪昨日出席立法會會議後表示，該大廈立案法團正計劃為修葺工程進行招標和開展工程，「我請咗屋宇署署長看看，當中有沒有一些修葺工程趕快做，甚至由政府主動做，再向法團追收款項。 其他不是太緊急的（工程）就要確保業主盡快施工。 該大廈本月初首次冧石屎後，屋宇署檢查認為樓宇結構沒有明顯危險，但事隔幾天再塌石屎，甯漢豪認為可能是因為近日連日暴雨所致，她已要求屋宇署檢視全港未遵辦強制驗樓通知的情況。

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  5. www.property.hk › news_content降低強拍門檻 危樓業主見生機 - 地產新聞 - 地產資訊網

    2022年10月20日 · 資料圖片. 施政報告建議將於今年內放寬舊樓「強拍」門檻，以加快舊區重建。. 其中，樓齡達50年或以上但少於70年的私人樓宇，「強拍」門檻由目前必須集齊八成業權同意降至七成，樓齡達70年或以上的則降至六成。. 位於非工業地帶的工廈，樓齡達30年或以上 ...

  6. www.property.hk › article_content滋擾樓下多年 前屋宇署長惹官非 蔡宇略家漏水罰1750元 - 宅谷地 ...

    屋宇署前署長蔡宇略位於太子道西加多利大廈的寓所，被指家中漏水多年，滋擾樓下單位，又拒絕維修，鄰居忍無可忍，向食環署投訴。. 案件昨於九龍城裁判法院審結，蔡被裁定不遵從「妨擾事故通知」罪成，裁判官批評他沒有做好修葺防漏工程，罰款1,750元 ...

  7. www.property.hk › checkhouse驗樓DIY - 宅谷地產資訊網 - Property

    以井字形敲打磚身9點，測試是否空心空心牆聲音會較響，1平方呎以下若有3點或以上，逾1平方呎有3 點以上，皆不合格，牆磚有可能會剝落； 浴缸邊及洗手盆防水唧膠若有水泡或鬆脫，容易滲水； 最好打開浴缸修理門，查驗缸底有否滲水 ...

  8. www.property.hk › news_content強拍苦主組聯盟維權 促設調解機制 樓換樓舖換舖 - 地產新聞

    強制拍賣舊樓門檻降至八成後，不少舊樓業主或將面對發展商申請強拍的威脅，而數十名來自各區的業主，則自發組織成立「強制樓宇拍賣苦主大聯盟」，除捍衛自身權利外，還希望與受強拍條例影響的小業主互相支援。 大聯盟發言人王志新要求政府設立強制性法定調解機制，協...

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