忠誠拍賣行銀主盤 相關
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2023年9月13日 · 忠誠拍賣行今日（13日）舉行拍賣會，提供40項物業，當中有36項屬銀主盤。 拍賣會吸引約40位買家出席，不過最終只有2項銀主盤物業成功售出，涉及金額約823萬元，均為居屋物業。
2023年5月17日 · 忠誠拍賣鄭世傑表示，大部分公居屋銀主盤未能拍出，主要由於買家未能及時申請準買證。 （黃祐樺攝） 買家未申請準買證 導致多項公居屋未能賣出. 市況方面，鄭世傑續指，雖然目前銀主盤數量較去年多，但因為銀主盤去貨能力強，形容「而家平啲都有需求，平10%都有人接貨」。 料不會出現過千宗銀主盤的情況。 另外，雖然受加息影響，但由於目仍處於低息階段，仍然「平過交租」，加上銀行一般亦接受銀主盤的按揭申請，故不會影響買家入市。 銀主求售 即場調低安寧花園底價. 今日錄得的4宗成交個案，包括一宗居屋個案，為將軍澳居屋安寧花園第5座中層F室，實用面積583平方呎，自由市場開價470萬元，吸引4組買家出價，經歷13口價至565萬元，因未到底價收回。
2023年9月7日 · 忠誠拍賣今日推出17項物業，當中逾半物業為銀主盤，惟最終僅錄一宗成交個案，荔枝角居屋清麗苑一伙兩房銀主盤，以自由市場330萬元拍出，雖然成交價較開價搶高20萬元，但仍創下屋苑過去三年內的新低紀錄。 忠誠今日下午舉行拍賣會，推出17項物業，當中包括住宅、非住宅，以及車位，當中超過一半為銀主盤。 唯一沽出的物業為荔枝角清麗苑麗建閣（C座）低層8號室，實用面積約411平方呎，屬兩房間隔。 該單位自由市場開價為310萬元，每口叫價5萬元，最終略搶高至330萬元成交，成交呎價約8,029元。 創下同屋苑三年新低價. 翻查資料，由2020年9月至今清麗苑兩房一共錄得76宗成交，成交價介乎360萬元至598萬元。
2023年9月11日 · 據忠誠拍賣行資料顯示，是次拍賣為大埔比華利山別墅湖景道洋房135號屋連兩個車位，洋房實用面積1,902平方呎，設有天台，景觀可望大埔慈山寺方向，亦可望山景以及部份海景，單位新近以開價1,480萬元推出拍賣，平均呎價為7,781元，據知單位屬銀主盤。 ↓比華利山別墅湖景道洋房135號屋↓. + 7. 較同類洋房呎價平19% 參考同類成交單位屬湖景道洋房121號屋，實用面積1,902平方呎，於去年9月以1,820萬元沽出，價呎為9,569元，以是次開拍呎價計，該單位較同類平約19%。 另外，參考大埔居屋頌雅苑新近一伙實用面積485平方呎三房單位，於自由市場以456.8萬元沽，呎價9,419元。 換言之，是次開拍洋房呎價較近期同區居屋成交還要平。 2008年買入價2330萬.
2023年5月16日 · 忠誠拍賣將於周三進行拍賣，推出24項物業，全部均屬銀主盤，其中10個為居屋物業，而公屋物業則佔4伙，即合共涉14項公居屋物業，佔比近六成。 公居屋銀主盤涉14項 佔比近六成. 當中不少物業開價更低於兩球，不過由於屬資助房屋物業，只接受由綠表持有人競投。 開價最平為將軍澳翠林邨第6座輝林樓中層14室銀主盤，實用面積381平方呎，綠表開價140萬元，即呎價僅約3,674元。 該單位現況交吉，內部未有提供任何裝修，相當殘舊。 ↓翠林邨第6座中層銀主盤↓. + 7. 翠林邨、寶林邨現殘裝公屋盤 綠表開價低於兩球. 同區寶林邨亦有銀主盤推出，為該屋邨第5座寶智樓中高層6室，實用面積381平方呎，綠表開價180萬元，即呎價僅約4,724元。 單位同樣未有任何裝修，牆身發黑，屬殘裝。
2023年12月11日 · 據了解，該單位銀行估價高達493萬元，反映最新開價較銀行估價低約105萬元或21%。上述銀主盤將於在本月中透過忠誠拍賣行推出。據悉，原業主於2014年以395萬元買入單位，不過近月淪為銀主盤被推出拍賣。↓美孚新邨第一期7字樓C單位↓ +
2023年10月12日 · 環亞拍賣行董事總經理區蘊聰接受《香港01》專訪表示，拍賣行角色就如「深水埗地攤」，每期均會出現不少低價推拍的銀主盤、事故盤、無契樓，以至碎契盤，吸引眾多買家尋寶「執平貨」，不過由於每個平價盤都有各自不同的狀況，因此必需要了解物業情況才
