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2022年2月22日 · 美聯深明在疫情下，市民對防疫物資的需求急升，當中快速測試包更是供不應求，故日前特別訂購大量測試包，在捐贈予弱勢社群的同時，亦提供予其前線及後勤同事，在集團內外弘揚「Midland We Care」的關愛精神。 初心如一 堅定前行美聯舉行全行首個大型年度頒獎典禮九龍區勇奪住宅部最高盈利貢獻大獎. 美聯精英會2024迎新大會近百精英聚首共賀 業績再創高. 美聯物業獲會德豐年度頒獎禮高度嘉許新盤戰績彪炳 連奪大獎 勇奪全行之冠 銷售額逾50億. 美聯集團157間商舖獲地監局「專業進修嘉許獎章」得獎數目連續3年冠絕全行63間奪首屆「銀章」殊榮 佔比高逾9成. 美聯凝心聚力 CPU全民BBQ聚會士氣高 公佈最新福利政策 新增推團建日. 美聯響應「公平貿易慈善盃 2023」組足球隊全力出賽共襄善舉.
2024年3月12日 · 驗樓的過程大致可以分為三個步驟：評估物業的外觀、檢查內部設施、以及公共設施的檢查。 物業的外觀評估. 評估物業的外觀包括檢查建築物的結構完整性、牆面的狀態、窗戶和門的運作是否正常等。 一個良好的外觀不僅可以提升物業的美觀度，也是物業品質的重要指標。 檢查內部設施. 內部設施的檢查包括確認水電設施的運作正常、地板無損壞、牆壁及天花板無開裂或潮濕等問題。 同時，也應該檢查所有的門窗是否密閉，檢視家電與固定設施是否正常運作。 進行驗樓時，我們經常會發現一些物業的常見瑕疵。 以下是一些常見的例子： 結構問題：這可能包括裂縫、不平的地板、牆壁的裂痕等，這些可能是結構問題的跡象。 水電問題：包括漏水、管道堵塞、電線老化或布線不妥當等問題。
2020年2月21日 · 買家一般要聯絡物業代理，才會知道網盤實際是哪個單位，以作出較準確的估價。. 為此， 美聯筍盤APP 就有「銀行時估值」功能，只要在心水盤中，拉低至物業估值一欄，再點擊「即時物業估值」，就會立即顯示由恒生銀行提供的物業估值，並會有估值 ...
2019年10月24日 · 由於新按揭計劃毋須要求壓力測試，只需要符合供款比率上限50%，600萬的單位每月供款約22,000元，對於月入45,000元的人士符合供款要求。 未來隨著律師的職級不斷遞升，供款壓力會隨之下降，甚至能提早達成置業夢想。
2020年7月14日 · 以首置人士來說，在沒有其他 按揭 負擔下，供款與入息比率不得多於5成，而壓力測試不得多於6成。. 假若有其他按揭，相關供款與入息比率及 壓力測試 標準將下調一成，即4成及6成。. 以500萬物業計算，最多可申請9成按揭，貸款450萬元，以利息2.5厘 ...
2020年7月15日 · 一般而言，購買第二個或以上物業時，無論是首期成數，或是供款入息比率和壓力測試比率都會下降一成。. 例如，對於香港永久性居民，在銀行取得的最高 按揭 成數會由6成降至5成，以及供款入息比率和壓力測試要求，由不多於5成和6成，將下降至不 ...
2018年12月24日 · 購房人士向銀行申請房貸時，要通過壓力測試。 簡單來說，即要求在目前的按息水準下，申請人的按揭每月供款額不可以超過其每月收入之一半，而且如果按息上升3%，按揭供款亦不可以超過借款人每月收入之60%水準。
