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2006年2月28日 · 利息、利率怎麼算？. 公式1：利息金額＝本金×利率×時間. 公式2：利率＝利息金額÷本金×時間. （利率通常以年計息，所以這裡的時間也必須以年為單位）. 公式3：平均未償還的本金＝（期初未償還本金＋最後一期未償還欠款）÷2. （註︰最後一期未償還欠款 ...
2020年12月10日 · 1. 有借款原因且有必要的用途。 2. 借款人的職業與其所得，是否具有還款能力。 3. 資金借貸的償還期限合理可期或查獲前已部分歸還，或有按期依一般利率水準支付利息。 4. 其他具體事證。 < 上述四項情形並非構成借貸關係的要件，稅局在查核時可能視不只一項以上的情形而定。 例如，如果資金移轉後即被稅局查獲，可能視資金償還期限是否可以期待；如果資金移轉過了一段時間才被查獲，稅局可能會以是否已部分還款，或按一般利率付息據以判斷。 上述第4點所述之其他具體事證，例如法院公證文件、借貸合約、設定抵押等，但部分文件較易安排取得，因此文件可能並非稅局判斷的要件。 同時，上述參考原則也不一定僅適用於二親等內的資金往來，依法其他親屬關係間的資金移轉亦可能據以判斷是否為贈與行為。 <
1.整存整付>要改單筆不超過35萬. 大筆金額整存整付的人，以1.35%來算的話，38萬的利息為5130，如此就會被扣5130*0.02=103元的稅. 如果你改成存35萬，就變成一年到期領35萬*1.35%=4725元，這樣也不會被課2%稅. (當然若你怕不小心爆5000元以上，那就選固定利率，或是改存拆成30萬就好，請自行計算) 2.零存整付>要拆成每張單每月頂多存5萬. 零存整付，也就是每月存N元，幾個月到期後領回多少，而領回減去存入的錢就是領息總額，因此假設你設定每月存10萬，零存整付12個月，會領回1208811，其中8811元超過了5000元，因此會被課8811*0.02=176元.
若您有多筆土地，因為同一個縣市的土地要歸戶累進計算地價稅，所以一個納稅義務人只會有一張地價稅單 ( 這和房屋有幾戶就會有幾張房屋稅單是不同的) ，若要知道您的土地是否享有自用住宅用地的地價稅優惠，就要看地價稅繳款書附聯【地價稅土地清單】，計算每一筆土地的稅額，每一筆土地的 稅額=單筆土地面積乘上當期申報地價再乘上稅率。 註 1 ：當期申報地價與土地公告現值不同，很多人容易算錯或混淆。 申報地價比公告現值低很多；大約申報地價只有公告現值的 1/4左右。 註 2 ：一般土地稅率 10/1000~55/1000 ，自用住宅用地稅率 2/1000 ，工業用地等稅率 10/1000 ，公共設施保留地稅率 6/1000。
納稅義務人依照繳款書限繳日期及實際繳納日 計算逾期日數 ，並參考 各縣市實際放假日數 及 郵政儲匯局一年期定存利率 ，估算 國稅 或 地方稅 滯納金、滯納利息； 實際繳納金額仍以各縣市稅捐稽徵機關核算為準 。 （參考資料： 稅款經收手冊 、 核算滯納金、滯納利息及自動補繳利息程序說明 ） http://www.etax.nat.gov.tw/wSite/sp?xdUrl=/wSite/query/TaxCalculate4.jsp&ctNode=10776.
目前市場上企業發行可轉債，通常票面利率皆為0﹪，大部分皆以三年、四年、五年到期訂定賣回收益率，賣回收益率一般較公司債同年期發行利率低，但高於一般銀行存款利率。以賺取固定收益型的可轉債，適合重視固定收益的保守型投資人。
近年國內房地產市場景氣熱絡，不管是曾買賣過房子的民眾、或者重視權益的消費者，都已經對「建經公司」四個字耳熟能詳；不過，大多數民眾對於「建經公司」的印象，通常都是「辦理履約保證的公司」。 可事實上，「建經公司」提供的服務相當多元化，並非只承作履約保證，如果懂得利用，「建經公司」可以成為投資買賣、或者不動產開發，以及交易安全的利器。 為什麼呢？ 就讓小編以Q＆A模式帶您一步步深入暸解「建經公司」，摸清楚其奧義後答案自然浮現。 文章來源. Q：「建經公司」是什麼？ A：「建經公司」只是簡稱，其完整名稱是「建築經理公司」。 一九八六年，政府為了促進房市健全、保障交易安全、維護交易秩序，經政府相關部門多年研究，內政部於一九八六年七月頒訂「建築 經理公司管理辦法」，輔助我國建築秩序邁入正軌。
