搬寫字樓注意 相關
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2024年5月11日 · 2024-05-10 08:56. $希慎兴业 (00014)$ 一口氣連發了幾個帖子，其實也沒甚麼好說了 這間公司就這樣。 歸納一下： 營運的大盤子確實未有走出困境，租金調整水平不樂觀（尤其是寫字樓 ），零售也是差不多情況（比寫字樓好一點點，但希望重新開幕的商戶能抵銷一下寫字樓租金的下跌 ），能把全年營業... 回复@哈喽2024: 這個是基本盤子，能守住才能往外發展 個人淺見：香港房地產過往肯定是有水份，銅鑼灣區物業長期回報率只有 3 - 3.5%，放在現在的水平，足夠補償風險嗎（全世界平均是5%左右）？ 參考未來長期美債息率為 3 - 4%，我認為香港物業至少要有5.5%的回報（還沒有計及租金下跌）。 ...
2022年2月6日 · 自起動九龍東政策推出後，觀塘工業區發展越見成熟，集合時尚潮流及工商業於一身的綜合地段，近年亦有不少財團紛紛把區內工廈項目改劃商業項目發展。 區內最具規模的私人發展商項目、則為新地旗下興建中的巧明街98號前九巴車廠用地大型綜合項目，設有兩幢甲級寫字樓，總樓面合共65萬方呎，另有約50萬方呎商場，合共總樓面約115萬方呎。 據新地年報顯示，上述項目預期於2023年落成，商場部分樓高10層，將包括潮流品牌、零售和特色食肆，預計於2024年開業，預期將會是新版APM商場。 （摘自頭條日報） 今天實地考察一下。 利益申報：筆者持有 $载通 (00062)$ 全部讨论. 老柏樹送走冬天. 2022-02-06 14:51. 62年報寫2022年落成.
2020年5月22日 · 疫情下，创业者开启“逃杀”模式——搬离写字楼。 有公司业务量缩减，裁掉1/3的员工，退掉300多平的办公室，选择搬到小且便宜的场地继续坚持； 有租用1000多平的大公司，裁掉员工后，办公室空间大范围闲置，但租期又未到期，所以只能找到中介方寻求转租，以节约开支； 有创业者因疫情影响彻底停滞，只能暂时解散员工，即使赔上一个半月的违约金，也要把办公室退掉，为的就是为未来再出发节约弹药。 …… 创业者们日子不好过，依靠他们生存的写字楼业主方、租赁中介、办公空间运营方们，同样悲惨。 有创业者在疫情后被之前不肯让价的业主主动找上门来，对方宁愿降价1到2成，也愿意出租； 还有创业者所在的写字楼之前满满当当，短短3个月就搬空了1/3，新搬进的办公楼同样如此；
香港重新開放後,經濟動力有所增長,租賃業務及情緒均錄得改善。 於二零二三年,我們的投資組合租金水平及出租率維持穩定。 下半年投資組合的負租金調升率較上半年收窄。 雖然我們的甲級寫字樓物業繼續面對不明朗因素,惟泓富產業信託持有均衡的商業及工業物業組合。 可持續發展.
2018年10月4日 · 因为是第一次搬冰箱，上网查询了注意事项。然后同时下载了《快狗打车》和《货拉拉》两个APP。感觉这两个软件的价格标准是一样的，加上首次使用优惠券，20公里的价格都是100元左右。我先用快狗叫了一辆车，司机要额外50元搬运费。
2022年11月15日 · 三分钟！ 教你快速读懂写字楼成本测算逻辑. 作者： 霍师兄不吃面. 发布于: 2022-11-15 17:54. 雪球. 转发：0. 回复：0. 喜欢：0. 写字楼是房地产开发过程中经常遇到的业态，由于其较传统住宅开发复杂，且开发量小于住宅开发，故对写字楼的成本如何测算历来是不少成本人心中的痛。 写字楼做为一个开发业态，目的性、使用性很强，且跟其定位密切相关， 如何做好一个写字楼的成本测算呢？ 本文就跟大家分享一下酒店类业态的成本测算。 写字楼的分级. “写字楼”一词原是粤港一带对办公楼宇的称谓，80年代以后，随着“物业”和“物业管理”等名词及相关行业的引入而广泛运用。 写字楼是指为商业类型的公司、商社、财团、企业、办事处、联络处所提供的。
2019年12月4日 · $利福中国(02136)$ 劉生長遠極睇好上海寫字樓物業的升值潛力，「若現時兩座寫字樓賣5、6拾億7÷8扣之後賺得比較少」，但預售証一定會申請，但賣唔賣就唔急 我覺得賣寫字樓就會唔高，但項目落成後盈利應該好好，之後再分析多d--昨天出席了利福中國股東
