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- 前收市價8.450開市8.430買盤8.470賣出價8.480
- 今日波幅8.410 - 8.58052週波幅7.240 - 21.500成交量3.5M平均成交量10.04M
- 市值21.32BBeta值 (5年，每月)0.65市盈率 (最近12個月)18.82每股盈利 (最近12個月)0.450
- 業績公佈日不適用遠期股息及收益率0.40 & 4.73%除息日2024-03-201年預測目標價10.41
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2024年3月2日 · 【明報專訊】新世界發展（0017）周四公布中期業績後，緊接昨日中午宣布以40.2億元向華懋集團出售荃灣愉景新城商場（D‧PARK）及停車場全部權益，交易將於4月完成。 這為2017年領展（0823）打包項目出售以來最大商場交易。 新世界表示將繼續出售非核心資產，加快資金回籠發展核心業務。 業界認為，若新世界按盛傳交易作價回報率約4%出售有關項目，作價合理，不算賤賣資產。 明報記者 陳偉燊. 雙方公布，是次出售商用物業總面積63萬平方呎，連1000個車位停車場。 華懋表示，對收購感欣喜，擬持有該商場作長線投資，並與區內旗下如心廣場一、二期、如心酒店、如心園產生協同效應。 今次新世界售項目相當於今年擬售80億元非核心資產目標的一半。
2023年6月28日 · 新世界發展表示，按周企有關新創建的意向，在新創建要約結束後其管理層及僱員不會有重大變化，並將繼續開展現有業務；在審閱新創業務及資產組合後，會合規增加新創建整體派息，包括額外派特別息。 投行富瑞指出，交易預計將增強新世界發展的現金實力，令其在再融資方面更大的靈活性。 由於分拆負債率較低的新創建時將帶來一定抵消，故預期對新世界負債率影響有限，只有單位數的下降。 該行又關注，今後失去了新創建的利潤和股息，將需時來抵消影響，不過預計特別息將對股價帶來積極反應。 投行花旗指出，投資者普遍關注新世界發展現行業務模式下自由現金流為負的情况，今次回籠近180億元，將有助新世界在現時艱難環境中持續營運。 不過，該行相信投資者會關注新世界未來持續派息水平，今次有條件的特別息亦可能取代本財年部分末期息。
2024年1月8日 · 【明報專訊】上周本專欄討論過信置（0083）的投資前景，有投資者希望我們可以評論新世界發展（0017），本周筆者將會分享後者最新發展，並探討其投資價值。 政府於2021年提出發展北部都會區，估計能開拓約600公頃房屋及經濟發展用地，並容納250萬居住人口。 此外，新世界發展亦於年報中表明，將繼續加快農地轉換以釋放價值，並於補充土地儲備時善加利用政府的政策及措施。 由此可見，有關北都及農地發展的消息及政策，會對集團有一定影響，我們因此會集中此兩點作出分析。 根據年報，於2023年6月30日，集團於新界持有合共約1636萬方呎待更改用途的應佔農地土地面積，其中約90%位於北都範圍。 集團近年先後就北部都會區內9幅用地申請改劃及發展，合共涉及土地面積達484萬方呎，集中在元朗唐人新村、新田一帶。
2024年5月17日 · 新世界：加快釋放區內農地價值. 新世界分別在2023年底及2024年5月7日公布與央企華潤置地及招商蛇口的合作；新世界與華潤置地計劃在兩幅位於元朗南一帶「高端專業服務和物流樞紐」，近15萬方呎用地，興建樓面面積約72萬方呎，並提供約1800伙住宅單位，預計項目今年動工；另與招商蛇口聯手發展粉嶺北新發展區目前最大型的商住項目，料提供不少於2000伙住宅單位，預計明年初動工；合計涉及約4000伙，可建樓面面積逾172萬方呎。 集團執行副主席兼行政總裁鄭志剛此前表示，非常看好北部都會區發展，認為是未來發展引擎之一，目前在北都約1500萬方呎農地很多位於較好地段，附近亦有基建配套，容易很快上馬發展。 相關字詞﹕ 劉富强 馬紹祥 深業集團 招商蛇口 華潤置地 新世界 鄭志剛. 上 / 下一篇新聞.
2023年8月31日 · 2023年8月31日星期四. 下一篇 上一篇. 新世界上半年完成300億融資. 【明報專訊】本地大孖沙、四大發展商之一的新世界發展（0017）較早前被網上KOL（關鍵意見領袖）暗示以「明股實債」方式「撲水」抵押3個項目，遭新世界發聲明否認。 新世界發言人昨日指上半年完成約300億元融資，融資成本介乎約6至7厘水平，較市傳10厘為低。 另外有消息又指，為提振市場信心，新世界或提早贖回部分永續債，又稱，在內地奉行寬鬆貨幣政策下，新世界傾向增加內地借貸規模，以享受更優惠的息率。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報：
2023年12月11日 · 【明報專訊】社會近年對歷史建築的保育意識高漲，位處英皇道、屬一級歷史建築物的皇都戲院，一直是北角地標之一，新世界發展（0017）將會發展成集住宅、商業功能於一體的建築組群，新世界特別項目總經理何家欣接受本報訪問指出，集團目標是將項目，打造為融古匯今的「現代化古蹟」，成為香港未來的文化表演新地標，而屬舊契項目的住宅會分期發展，第1期涉約400伙，部署最快明年中登場，亮點是物業外立面、單位內部設計均注入文化藝術意念。 明報記者 林可為. 有別市場一般住宅發展，何家欣指出，皇都戲院重建項目屬本港罕見、具歷史建築保育元素的綜合發展，所以不論是物業外立面，以至單位內部，均會注入文化藝術的設計意念，以呼應項目獨特的歷史氛圍。 另外，由於屬舊契項目，因而不需申請預售樓花同意書。 物業外立面單位注入文藝意念
2023年11月28日 · 【明報專訊】新世界發展（0017）於17日完成向周大福企業出售新創建（0659）持股，並向截至上周五（11月24日）前名列股東名冊的所有股東派特別股息每股1.59元。 缺乏好消息支持的新世界發展股價昨開市即現散水，股價曾低見12.12元，收市仍跌6.373%，報12.34元，見20年新低，成最弱藍籌。 同系的新創建亦跌7.38%，報7.4元，新世界百貨（0825）則跌5.95%，報0.395元。 美銀：失新創建收入 住宅展望弱. 高利息環境，令藍籌地產股中負債最重的新世界發展成眾矢之的。 雖然今次出售新創建持股，成功套現218億元，並預計令其淨資產負債比率由47%降至42%。
