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  2. 每一年 11 月左右會寄發地價稅單,開徵當年全年度 (1 月 ~12 月) 的地價稅,如果您只有一筆土地,注意看地價稅單 ( 當年度或前一年度的皆可)的第一聯的稅地種類,就可以知道您的地價稅是一般土地、自用住宅用地、工業用地等、還是公共設施保留地。. 若您 ...

  3. 公寓大廈管理條例之「約定專用」與「分管契約」. 一、吉富春建設自經營房地產事業以來,總是經常與購屋者閒聊關於建築相關的法律常識,以讓購屋者能確保自身權益,尤其是「首次購屋者」更要知道。. 二、現在涉及房地產的法令愈來愈多,如未加以注意 ...

  4. 2020年3月10日 · 管理費是算在房東所得--房東要繳管理費--租金要併入. 財政部高雄市國稅局鼓山稽徵所表示:邇來查獲營業人出租房屋,所收取租金收入中包含管理費,惟僅就租金收入扣除管理費差額開立發票,未依規定開立全額發票予承租人之情事。. 該所表示:營業人經營 ...

  5. (一)個人交易房屋、土地,除前述認定房屋、土地之原始取得成本,得自成交價額中減除外,如有下列支出並提示證明文件者,亦得包含於成本中減除: 1..購入房屋、土地達可供使用狀態前支付之必要費用,如契稅、印花稅、代書費、規費、公證費、仲介費等,及於房屋、土地所有權移轉登記完成前,向金融機構借款之利息。 2..取得房屋後,於使用期間支付能增加房屋價值或效能且非2年內所能耗竭之增置、改良或修繕費。 (二)另個人交易房屋、土地,於持有期間為改良土地已支付之下列費用,符合土地稅法第31條及同法施行細則第51條規定者(可參據土地增值稅繳款書上之「土地改良費用」),亦得自成交價額中減除: 1..改良土地費用。 2..工程受益費。 3..土地重劃負擔總費用。

  6. 2012年4月11日 · 我今年購入一間公寓,是屋齡42年的四公寓的四。而屋頂五是緩拆的違建。 當時仲介和賣方都說是賣4+5。5有鐵門及鑰匙,裡面是由前屋主在使用,種花草、堆雜物。 他們說四十年前的房子屋頂的使用權都是頂屋主的。

  7. 7、 逾一千萬元至五千萬元者,其超過一千萬元部分,每一千萬元加收二千元;不滿一千萬元者,一千萬元計算。8、 逾五千萬元者,其超過部分,每一千萬元加收一千元;不滿一千萬元者,一千萬元計算。 品勻愛嚐鮮,快樂過生活!

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