樓宇按揭計算機excel 相關
廣告不走冤枉路，踏實學好Excel。Excel 技能能助你在商業環境下盡展所長，工作更快更好完成. 拒絕捆綁式銷售、無了期等待。教授Excel技能，有條理使用 Formula, Pivot Tables, VLookup等應用
- MS Office 應用提升課程
MS Office 常在身邊，就是發揮不了？
證書課程助你實戰應用，表現騰飛！
- MOS考試認證
認證為你的能力建立國際認可的保障
獲得相關備試資源
- Office全科證書課程
覆蓋MS Office 四大最常用程式
深入淺出，提供大量實例和實況練習
- Digital Marketing 課程
學習網絡營銷是市場推廣的新趨勢
實行有成效的 Digital Marketing 策略
- Excel VBA 證書課程
學習掌握Excel VBA 知識
並應用於建立財務報表上
- 企業培訓服務
場地加上我們的專業培訓
為你的機構生產力大提升
- MS Office 應用提升課程
搜尋結果
一般銀行會以「 75 減」的方法計算最高按揭還款年期，即 45 年樓齡或以下最多可借足 30 年。 如非高成數按揭，亦有部份銀行放寛至「 80 減」，即 50 年樓齡或以下最多可借足 30 年。 不同的銀行的按揭取態及審批準則有所不同，建議可以多找幾間銀行比較，或找專業的按揭代理代勞，免卻繁複的申請流程。 另外，首置人士一般都傾向借到盡，但如購入樓齡逾三十年或以上的物業時，要留意是否完成大維修。 根據強制驗樓計劃，樓齡達 30 年或以上的私人樓宇的業主，須在接獲屋宇署送達法定通知後，進行驗樓及維修。 因此購買高樓齡的物業在承造按揭的時候避免借到盡，並建議預留一筆資金以防日後需要支付大型維修費用。 最後，準買家需要留意自己的信貸及還款記錄。
2024年1月31日 · 必須注意的是，此調查所得數字僅涉及銀行提供並已知道為負資產的一按貸款（即欠受訪機構的未償還貸款額超過按揭物業的當前市值），當中並不包括涉及二按，而連同二按計算屬於負資產貸款的住宅按揭貸款。 由於銀行沒有客戶在二按下的未償還貸款的資料，因此無法知悉其中有多少宗屬於負資產貸款。 受訪認可機構的按揭貸款額約佔整個銀行體系按揭貸款總額的99%。 調查結果是經過推算得出，以估計整個銀行體系的負資產按揭貸款情況。 （轉載自香港特別行政區政府新聞公報） 你可能喜歡. 同威投資董事長、基金經理李馳談評判價值投資股三大指標. 05月18日 15:46. 前海開源楊德龍：一旦A股產生賺錢效應將吸引100萬億居民儲蓄. 05月18日 15:27. 劉晨明：ROE連續十年大於20%的A股上市公司只有20家.
3 天前 · 05月31日 16:30 香港政府新聞公報. 下稿代香港金融管理局發出︰. 香港金融管理局公布二 二四年四月份的住宅按揭統計調查結果。 四月份新申請貸款個案較三月份按月增加11.7%，至9,629宗。 四月份新批出的按揭貸款額較三月份增加52.4%，至290億港元。 當中，涉及一手市場交易所批出的貸款增加64.8%，至111億港元；涉及二手市場交易所批出的貸款增加64.2%，至153億港元。 至於涉及轉按交易所批出的貸款，則減少12.7%，至26億港元。 四月份新取用按揭貸款額較三月份增加9.9%，至130億港元。 以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批按揭貸款所佔比例，由三月份的93.1%下降至四月份的93%。
其他人也問了
按揭成數怎麼算?
如何在excel中計算房貸方案?
按揭保費怎麼算?
首套房按揭如何計算?
2024年1月31日 · 金管局副總裁阮國恒表示，當樓價調整，負資產數字自然會上升，不過，負資產相關拖欠比率仍低於整體住宅按揭貸款拖欠比率的0.08%。 他指，負資產數字只是一個計算上的結果，對於銀行來說，最重要是拖欠比率是否上升，或為風險管理帶來甚麼影響。 你可能喜歡. 恒地公布被政府收回土地將帶來基礎稅前盈利約31億元. 06月03日 05:44. 恒基地產公布，按上周五出版憲報所載收回土地進行洪水橋/厦村新發展區第二期發展，集團約350萬平方呎土… 本港周末二手住宅買賣成交下跌. 06月03日 05:43. 美聯物業分行統計，6月首個周末十大藍籌屋苑合共錄得約7宗買賣成交，按周減少3宗。 美聯物業住宅部行政… 警方今年接6宗二次詐騙案 騙徒利用受害人徬徨心理令其再受騙. 06月03日 00:48.
2024年2月28日 · 金管局調整物業按揭成數上限，價值3000萬元或以下的自用住宅物業的按揭成數上限調整至七成；價值3500萬元或以上的自用住宅物業的按揭成數上限、調整至六成。 非住宅物業，包括寫字樓、商鋪及工廈等的按揭成數上限由六成提升至七成。 所有修訂即日生效，適用於今日或以後簽訂臨時買賣合約的物業交易。 你可能喜歡. 過百大學生乘C919赴上海實習 陳國基稱愛國主義教育好例子. 06月01日 18:18. 100多名大學生乘搭國產大型客機C919，由香港啟程前往上海，參與青年實習計劃。 有參與實習計劃的學… 特區政府：美國施加「簽證限制」屬卑劣政治操作. 06月01日 18:03. 特區政府回應美國政府，計劃對中國內地及特區實施《香港國安法》相關人員施加所謂「簽證限制」，表示強烈不…
2023年7月14日 · 周文港舉例指出，對於一個500萬元的居屋單位，市民若需要貸款九成，按3%利率計算，並以20年樓齡的居屋單位為例，按揭擔保期為10年，市民每月需供款高達43,452元。 而對於樓齡達30年的居屋單位，幾乎不可能批出合理的按揭年期。 他認為這些限制直接影響買家向銀行或財務機構申請「白居二」的按揭年期和比率，導致「樓齡愈高，供款期愈短」，或「拉長供款期，又通過不了壓力測試。 G19召集人立法會議員謝偉銓表示，在樓宇結構安全方面，縱使放寬「60年減樓齡」會令供款期延長，但目前建築技術日趨成熟，只要妥善維修和保養，即使是以傳統鋼筋混凝土建成的樓宇，壽命亦可達80年或更長時間，因此從硬件層面來說，未見有任何重大風險。
3 天前 · 按揭「氣球貸」出現！ 降首付、房貸利率後銀行再推創新房貸產品. 05月31日 11:50 新浪網. 來源：大河報. 大河報·豫影片記者 韓懿亭. 近日，平安銀行在其官方微信公眾號上推送了一則房貸利好政策的文章，其中提及的「氣球貸」備受市場關注。 據平安銀行官方微信，「借款人按約定的總期數（固定20年）計算每期月供，在貸款期限內分期歸還貸款本息，最後一期一次性償還賸餘本金。 所謂「氣球貸」，就是指還款金額「前小後大」，像氣球的形狀一樣。 記者發現，「氣球貸」曾因用於炒房等問題被監管部門叫停。 平安銀行推出四種還款方式 降低前期還貸壓力. 記者在平安銀行官方微信公眾號的宣傳頁面看到，平安銀行推出了四種還款方式，包括「二階段還款方式」、「雙週供」、「輕鬆還」、「氣球貸」。
