深圳樓價9連跌 相關
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2024年4月18日 · 從2021年一季度算起，3年時間，深圳二手掛牌均價從9字頭跌至6字頭，業主報價已連續25個月下滑。 重回“榮枯線”，中介忙起來了. 深圳房地產中介協會（以下簡稱“深房中協”）統計數據顯示，3月深圳全市二手房網簽量達到5196套，環比上漲117%，同比上漲5%。 這也是時隔3年，月度網簽量再次破5000套，上一次是2021年2月的5272套。 5000套一直是深圳二手樓市的“榮枯線”。 此外，深圳也是3月唯一一個二手房網簽量同比上漲的一線城市。 因此，業內普遍認為，3月深圳二手樓市已經出現了久違的“小陽春”。 （數據來源：深圳貝殼研究院） 實際上，從去年年末開始，深圳二手房市場已經走出翹尾行情。 而今年隨著市場氛圍的逐步活躍，“三年不開張”的中介也開始忙起來了。
2023年12月29日 · 下半年以來，為了刺激樓市複蘇，深圳接連祭出認房不認貸、下降二套房首付比例以及調整普宅認定標準等政策組合拳，不少業主則開啟降價賣房潮，自9月開始，深圳一二手房成交量均出現回升。
2023年11月4日 · 樂有家研究中心監測顯示，10月深圳一手住宅預售成交2654套，環比上漲28%，結束了8、9月的「兩連跌」。 二手住宅方面，由於交易流程長，過戶數據滯後性更大。 10月的過戶數據更多是三季度成交單的體現，也驗證了此前二手房市場在新政刺激下的好轉。 樂有家研究中心監測顯示，10月深圳過戶成交2774套住宅，環比上漲16%，接近今年5月份水平，但距離今年3月份的「小陽春」還有較大差距。 另據深圳市房地產中介協會數據顯示，10月深圳全市二手房網簽錄得量為3717套，環比上漲16%，雖然維持了「三連漲」的態勢，但深圳二手住宅月均過戶量，遠低於其他一線城市交易水平，距離深圳二手房月度過戶量5000套的榮枯線也還有較大距離。 房價方面，10月深圳成交價環比下跌2%。
4 天前 · 此次深圳落地新政，大大降低購房門檻和還貸壓力，滿足更多住房需求，預期市場信心將進一步提升，激發更多需求入市，6月份的樓市值得期待。. 從深圳經理人反饋來看，相比降首付和利率，分區優化住房限購政策對市場的影響更大，由於更多人具備了購房 ...
2023年11月27日 · 11月23日起，深圳執行兩條樓市新政：一是下調二套住房首付比例，二套住房個人住房貸款最低首付款比例由原來的普通住房70%、非普通住房80%，統一調整為40%。 二是享受優惠政策的普通住房標準調整為住宅小區建築容積率1.0以上 (含1.0)，且單套住房套內建築面積120平方米以下 (含120平方米)或者單套住房建築面積144平方米以下 (含144平方米)。 在“認房不認貸”之後，深圳再打出樓市調控組合拳，市場反應幾何？ 證券時報記者近日走訪深圳多個片區，受訪人士普遍表示，新政有助於降低置換改善需求的門檻，為提振後市信心發揮重要作用，但也期待更多支持政策落地。 “這週末我們全員取消休假，政策的宣傳板也做好了。
2023年12月2日 · 近日，九派財經實地走訪深圳多個豪宅片區瞭解到，本該直接刺激的豪宅市場並未如預期般活躍起來，整體反應相對冷淡，兩大利好新政或仍需時間發酵。 [1]新政市場反應平淡：開發商加速去化，持續「花式」促銷. 外界普遍看來，取消「豪宅線」標準的價格限制，又疊加上二套房首付下降的利好，會迅速刺激深圳的豪宅市場。 然而，實際情況似乎還未表現出如此趨勢。 前海作為粵港澳灣區前沿核芯、高端金融產業、建設城市新中心，在過去的幾年里，這個片區被公認為深圳的新興豪宅板塊，屈指可數的住宅產品一度備受追捧。 招商地產今年新推的招商一灣臻邸便位於前海前灣。 11月30日，九派財經走訪該樓盤髮現，作為招商準豪宅產品線的一灣臻邸，今年7月開盤，目前仍處於順銷階段。 深圳豪宅樓盤。 塗夢瑩|攝. 「目前整體去化率約在5成左右。
23 小時前 · 中指研究院指出，政策優化在一定程度上提振了核心城市二手房業主信心，緩解了二手房價格加速下跌的態勢。. 據統計，一線及二線城市二手房價格環比跌幅有所收窄的城市數量佔比為八成。. 三四線代表城市二手住宅價格環比跌幅微幅擴大至0.68%。. 新建住宅 ...
