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2021年8月18日 · •唐楼=独栋没有电梯. •洋楼=独栋有电梯. •屋苑=小区有电梯没有会所. •豪宅=小区有电梯有会所(租金亦依次升高) 3 选择可靠的租屋渠道. •通过中介. •直接找到业主. •被较多港漂认证的大型租房论坛及微信租房群. 4 认识香港租屋用语. •平方呎(表达房子面积的单位,1平方米=11平方呎) •佣金(中介费) •按金或押金(保证金) •押二付一(一种交租形式,即押金为两个月房租,然后房租按月交) •印花税(根据香港法律,业主和租客签订租房合同时需要缴纳的一种税) 相关内容. 网友观点. 大公网香港新闻频道.
2021年8月18日 · 2021-08-18 04:23:42 大公报 作者:陈可、苑向芹、凯杨. 字号. 图:租住佐敦唐楼改装㓥房的李同学表示,看业主发的房间室内照时,感觉很新淨,入住后才发现货不对办,问题多多。 新学年将至,香港各大专院校陆续宣布将恢复面授,内地学生纷纷来港求学,霎时间掀起一片租屋潮。 “港漂”不熟悉香港环境,遇到无良业主耍阴招欺负,因不了解香港的法例,最终任人㓥。 有个别内地生更投诉被大厦保安欺凌,侵犯私隐。 律师接受《大公报》查询时,建议若同学租屋遇上麻烦,应向各区民政处的咨询中心求助,寻求免费法律咨询,保障个人应有的权益。
2022年5月19日 · 2022-05-19 04:23:47 大公报. 字号. 图:施同学及三名室友租住的单位,合共月租30000万多元,而港漂家给业主的租金是每月19000元。 为何二房东市场在港漂圈那么吃香? 这次被逼迁的施同学认为与信息不对称有关。 她以自己经历为例,指港漂家的房源是她赴港前,在内地通过网上找到的。 “因为我有很多同学在英国留学,他们在那边也是住这种学生公寓的。 所以我以为跟英国那种是一样的。 施同学表示,自己是去年8月份才能拿到学生签证,故无法提前来到香港看房子,而自己的课程是9月开始的,到港的时间紧迫,恐难快速找到房,故选择隔山买牛,在网上“睇定先”。 “当初选港漂家这种二房东,其中一个原因是因为方便。 如果我自己去租房,我还要找室友,港漂家是不用我去找合租人的,他们会配对。
2021年8月18日 · “港漂”租屋小贴士 _大公网. 2021-08-18 04:23:45 大公报. 字号. 如电话沟通租屋细节,记得录音,可作为有利证据。 遇到租屋问题,可去各区民政事务处之法律咨询中心,寻求免费法律支援。 香港并无法律要求学生必须“年付租金”,但业主可按喜好定此要求。 如需提供证件找人代签,身份证件图片上必须额外添加“非原件,仅供参考”等打横字样,以免证件被非法盗用。 签约前,尽量要自己或叫朋友去看楼,检查屋里水、电、冷气等是否有损坏。 检查合约上有关家电及维修责任等问题是否清晰,如发现无此项,要与中介或业主协商清楚。 要学会善用香港政府网站查找相关法律条例,租楼可多了解香港租务条例。 资料来源:全国政协委员简松年律师. 相关内容. 网友观点. 请输入内容...
2023年11月20日 · 考虑到内地学生租房的困难,有团队思考利用AIGC(人工智能生成内容)技术为港漂租客提供支援。记者以“港漂学生租房如何避免上当受骗”向AI发问,并得到6点建议,其中包括寻找正规的中介公司或通过网上寻找房东直租房源;通过电话或视频聊天 ...
2022年5月19日 · 2022-05-19 04:23:45 大公报. 字号. 图:施同学及室友担心再被人开门入屋,昨天急忙换上新门锁。 《大公报》昨日报道“港漂家”位于薄扶林学士臺的租客遭业主逼迁,昨天本来是业主提出最后通牒的最后一天,当事人租客施同学(化名)昨晚告诉《大公报》记者,报道出街后业主表示不上门逼迁了,施同学等人暂时可以睡个安稳觉。 不过,已成惊弓之鸟的她们担心再被人开门入屋,昨天不得不换了门锁,并去警署进一步陈述情况。 警方昨日回复《大公报》表示,案件暂列作“以欺骗手段取得财产”跟进,暂时未有人被捕。 施同学坦言:“我们没有租房经验,加上疫情关系,无法来香港实地看房,很吃亏! ”她提醒来港学生及早准备租房事宜,特别要了解清楚相关法律。 \大公报记者 苑向芹.
2022年9月23日 · 【大公报讯】记者苏薇报道:随着两地交流增多,来港的港漂学生形成庞大的租房市场,优胜劣汰下,一些港漂学生自己创业,异军突起。 本周三,一个名为“熹熹公寓”的租房新军加入这个市场,其创办人亦是港漂,他们对香港充满信心。 据2018年至2020年间的不完全统计,香港获批学生签证的留学生人数年均逾三万七千人,这些人多数仅在本科入学第一年能获分学生宿舍,后续申请宿舍成功率不足八成,部分学生即使大一入学亦无法获分宿舍,留学生租房市场需求大。 据了解,香港知名度较高的学生公寓超过十间,“熹熹公寓”前日举办隆重的挂牌仪式,引人注目。 过去香港留学生租房市场知名度较高的港漂家公司,由于发生逼迁事件,官司缠身,最终惨淡收场。